南京铁道集团公司2025年度-2027年度 消防设施维保项目 第二次招标公告采购公告

投标函附录

（一）投标****点击查看集团办公楼）

投标人（公章）：

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：

年 月 日

（二）投标****点击查看办事处**、**片区办公楼）

投标人（公章）：

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：

年 月 日

二、授权委托书

授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位） 的法定代表人，现授权委托 （姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加****点击查看的 项目投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。

代理人无转委权，特此委托。

代理人(签字)： 性别： 年龄：

身份证号码：

职 务：

投标人(盖法人章)：

法定代表人(签字)：

（附：法人和代理人身份证复印件）

授权日期： 年 月 日

法定代表人及被授权委托人身份证明

法定代表人身份证：

被授权委托人身份证：

注：非法人代表使用，如法人代表参加提供“法定代表人证明”。

法定代表人证明

投标人名称：

地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，将以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目编号：）（项目名称）施工投标文件等有关事宜，其法律后果由我方承担。

投标人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日

法定代表人身份证明

法定代表人身份证：

三、安全承诺书

招标人：

为确保铁路运输安全，切实防范和杜绝维保服务过程中的各种不安全因素，确保维保服务安全有序进行，我单位特作如下承诺：

1、建立维保服务安全管理管理机构，落实安全管理责任制，配备项目专职安全员，认真落实各项施工安全管理规定。

2、所有作业人员必须经过甲方安全教育考试合格，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。

3、维保服务中需要的各种辅助材料(设备)要有产品格合证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定。并严格执行安全操作规程。

4、我单位愿意自觉服从贵单位对服务过程中安全生产各环节的统一管理。

5、维保服务实施期间发生任何安全责任事故，我单位承担一切责任。

投标人(盖法人章)：

日期： 年 月 日

四、工作量清单报价表

****点击查看集团****点击查看办事处分开填写汇总）

投标人：（签字或盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

年 月 日

五、营业执照、资质证书、安全许可证、税务登记证、资信证明

（复印件并加盖公章）

六、经审计的近２年财务报表

七、近３年的类似业绩情况

八、主要管理人员表

注：附相关人员技术职称、资格证书、营业线施工安全培训合格证书复印件。

九、近年发生的诉讼及仲裁情况

注：附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。

（有瞒报、谎报的取消投标资格并按不良行为办理。）

十、合同文本（供参考）

建筑消防设施维保合同

合同编号:

甲 方（铁路方）：

法定代表人（负责人）：

住 所：

乙 方（**方）：

法定代表人（负责人）：

住 所：

签订地点：

使用说明

1.本合同适用于铁路企业委托具备建筑消防设施专业维保资质的企业提供建筑消防设施维保事宜。

2.本合同“第二条 维保项目”，可根据建筑消防设施维保的实际增加或减少相关内容。

3.根据建筑消防设施维保的实际情况，填写合同文本留白内容。文本留白处均需进行填写，若条款留白处不适用本次事项，请填写“/”。

4.若合同双方****点击查看集团有限公司所属单位，则“争议解决”应选择第3种方式，****点击查看集团有限公司相关规定调解解决。

5.合同条款未尽事宜，可在“其他约定”条款处填写，但不得违反法律法规、****点击查看集团有限公司相关管理规定。

6.根据相关规定，需要签订《廉政协议》《安全协议》的，应协商签订后作为本合同附件。

7.合同中所依据的法律法规、规章制度发生变化或增减的，签订时应进行更新或增减。

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国消防法》《建筑消防设施的维护管理》等有关消防设施维保的规定，甲、乙双方就乙方向甲方提供消防设施维保事宜，经协商达成一致签订本合同。

第一条 维保建筑概况

（一）建筑名称： 。

（二）建筑地点： 。

（三）建筑性质： 。

（四）建筑面积： 。

第二条 维保内容

第三条 质量要求

（一）乙方开展消防技术服务应符合《社会消防技术服务管理规定》要求，维保建筑消防设施应达到《建筑消防设施的维护管理》规定标准，甲方建筑消防设施检测发现的未解决问题由乙方负责处理，确保建筑消防设施正常使用。

（二）乙方应保证合同项下所供服务是由乙方独立提供的，并完全符合强制性的国家技术质量规范和合同规定的质量、性能和技术规范等的要求。

（三）乙方应保证其所提供的服务在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期限内具有符合质量要求和产品说明书的令人满意的性能。乙方应对其交付的服务由于操作或材料的缺陷而产生的故障负责。

（四）甲方发现乙方提供维保服务的质量或性能与合同不符，或者在质量保证期内，证实服务是存在缺陷（包括潜在的缺陷等），甲方应尽快以书面形式通知乙方。乙方在收到通知后应在合同约定的期限内免费维修或更换有缺陷的部件。

（五）如果乙方在收到通知后在合同约定的时间内，没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但由此引发的风险和费用由乙方承担。

第四条 维保期限

维保期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五条 维保费用

（一）维保费用标准依据相关文件： 。

（二）维保费用（含增值税）为大写： （小写： 元），其中，不含税价 元，税率 %，增值税 元。维保费用包括但不限于维修保养、安装调试、更换 元及其以下的配件（设备）费用、人工费用等，除本合同另有约定外，不作调整。更换 元以上的配件（设备）费用，甲、乙双方另行签订合同，办理结算事宜。

（三）支付方式。按照以下第〔 〕种方式支付。款项支付可以以企业签发的****点击查看银行承兑汇票(含背书转让)进行结算。

1.一次性付款。乙方全部维保完毕取得甲方验收通过且甲方收到合法有效的与甲方支付金额等额的增值税发票后 日内，以 方式向乙方支付应付价款（含增值税）大写： （小写： 元）。

2.分期付款。乙方每季维保完毕并取得甲方验收通过且甲方收到合法有效的当季维保费用等额增值税发票后 日内，以 方式向乙方支付当季应付价款（含增值税）大写： （小写： 元）。

3.其他支付方式： 。

（四）账户信息

乙方银行账户信息如下：

单位名称：

开户银行：

银行账号：

甲方增值税发票开票信息如下：

发票单位名称：

统一社会信用代码：

开户银行：

银行账号：

单位地址：

电 话：

任何一方如需改变上述账户信息，应提前 日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外一方遭受损失的，应赔偿相应损失。

（五）发票约定

1.乙方应按规定向甲方开具符合国家规定的增值税发票，并承诺开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。开具的发票不合法、不合规，甲方有权延迟支付乙方应付款项直至开具合法、合规发票之日且不承担违约责任，且乙方仍应按合同约定履行各项义务。如果乙方无法在合理时间内提供合法合规的增值税发票，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。甲方有权在应支付的价款中扣除相应的抵扣税款。

2.发票开具后，乙方应在 日内及时送达甲方。如逾期送达导致甲方造成损失的，乙方负责赔偿甲方实际经济损失。

3.在发票交付甲方之后，发生发票丢失、破损或逾期等情形，乙方应按规定协助办理增值税抵扣事项。

4.由于发生销售退回、应税服务中止或开票有误、抵扣联或发票联无法认证等情形，根据增值税相关规定执行，乙方需协助甲方重新开具合法合规的增值税发票、增值税红字专用发票。

第六条 甲方的权利义务

（一）按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。

（二）掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障按规定登记，并及时通知乙方进行修复。

（三）根据需要及时配合乙方组织更换建筑消防设施配件，向乙方应提供相应维保便利条件。

（四）如进行建筑施工或装修，通知乙方后，乙方应安排胜任的专业技术人员予以配合指导，保证施工或装修期间消防设施设备的正常运行。施工或装修完工后由乙方负责将消防设施恢复原状。

（五）在乙方维保过程中，甲方应提供相关技术支持，包括提供维保所需技术资料，安排相关人员配合。甲方指定 为现场配合负责人, 乙方指定 为现场维保负责人。

（六）按合同约定支付合同价款。

（七）其他约定： 。

第七条 乙方的权利义务

（一）按合同约定收取合同价款。

（二）应具备建筑消防设施维保相应的专业技术资质等级，并保证该资质在合同履行期限内持续有效。乙方所有维保人员都要经过消防安全培训和专业培训，并取得专业资质证书。

（三）维保人员维保作业时，应穿着统一的工作服，佩带标志，按要求逐人进行实名登记。进入维保场所要做到举止文明，避免影响甲**常工作。

（四）维保人员在甲方区域维保作业时，应遵守甲方规章制度及铁路相关安全管理规定，服从甲方工作人员指挥，乙方带领有关人员进入时，需经甲方同意后并接受甲方安全检查，乙方不得私带无关人员出入甲方管辖区域。乙方工作人员进入甲方工作场所需要甲方提供配合的，应当提前与甲方取得联系。乙方维****点击查看服务区域休息，各类消防用具做到定位隐蔽存放。

（五）按照《建筑消防设施的维护管理》等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。维保人员认真如实填写维保记录。根据维保对象的具体情况，拟定具体的维保方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。

（六）未经甲方同意，乙方不得将部分或全部维保工作交由第三方完成。

（七）每年对承担维保的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试，并将年度检查测试报告在国家消防主管部门备案的同时按规定送达甲方。

（八）在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障或接到甲方通知要求维保的，能够当场修复的应当立即修复。没有条件立即修复的，一般故障应在24小时内组织修复，较大及以上故障应在48小时内组织修复。确实无法在规定时间内完成修复的，由乙方出具书面报告，说明存在的问题、原因及计划采取的修复方案，并妥善做足后续确保防火安全措施。

（九）对建筑消防设施进行维保后，应制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维保日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置予以公示。

（十）对维保情况要作出客观、真实、完整记录，对合同约定范围内的消防技术服务项目建立消防技术服务档案。

（十一）对故障零部件提供临时配件（设备），保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零配件（设备）确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换配件（设备）报废证明。

（十二）对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导和业务技能培训，参加并指导甲方组织的消防应急演练。

（十三）消防设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换配件（设备），乙方应向甲方提出，经甲方同意后，乙方及时进行更换。因乙方维保造成的损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

（十四）每次维保后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签字认可的维保记录，并交由甲方指定的代表签字确认。甲方代表签字确认并不减轻或免除乙方对其工作成果应承担的责任。

（十五）遇有甲方上级单位安排的消防安全专项或综合检查时，乙方应安排胜任的专业技术人员提前到场，全程配合检查。

（十六）乙方负责提供甲方建筑物消防设施设备维保手册，在消防综控室揭挂消防设施设备平面示意图、消防应急预案、火灾处置流程图、值班巡视检查制度等。

（十七）未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由增加维保费用或核减维保内容。

（十八）乙方应为其工作人员提供必要的安全防护措施和装备，乙方工作人员在维保过程中发生人身伤亡或财产损失，或因乙方人员的行为对甲方或第三人造成损害的，由乙方承担全部责任。

（十九）因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任，包括但不限于律师费、仲裁费、执行费、公证费、鉴定费、评估费等。

（二十）其他约定： 。

第八条 违约责任

（一）乙方未按合同约定逾期完成维保工作的，从应完成维保工作的次日起计算，每逾期一日，按合同费用的 %向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受的损失。

乙方逾期完成维保工作超过 日的，甲方有权单方解除本合同，乙方同意按合同费用的 %向甲方支付违约金。

（二）甲方付款前，乙方应向甲方提供增值税发票。否则，甲方有权拒绝办理付款。甲方无故逾期付款的，乙方应向甲方发出催款通知书，自催款通知书约定的合理支付期限届满后甲方仍未支付的，甲方应自催款通知书中约定的支付期限****点击查看银行****点击查看中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR） 向乙方支付所拖欠款项的利息损失，但违约金累计金额不超过逾期未支付费用的 %。

（三）乙方更换的消防设施配件（设备）为假冒伪劣产品或以次充好的，甲方有权单方解除本合同，乙方应予以免费更换，同时应按相应消防设施配件（设备）费用的 %向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受的损失。乙方逾期更换消防设施配件（设备）超过 日的，甲方有权单方解除本合同，乙方同意按未更换消防设施配件（设备）费用的 %向甲方支付违约金。

（四）乙方维保不到位或维保的消防设施存在质量问题，应按合同费用的 %向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受的损失。同时，乙方应负责免费整改直至符合规定及合同约定的标准。

（五）乙方维保的消防设施被甲方上级单位、相关政府消防管理机构检查发现质量问题，乙方应按合同费用的 %向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受的损失。同时，乙方应负责免费整改直至符合规定及合同约定的标准。

（六）乙方未全面履行本合同其他约定义务造成甲方损失的，甲方有权视具体违约情况要求乙方在合同总价 %之内向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔付。

（七）因甲方或不可抗力的原因，造成乙方临时暂停维保作业的，乙方应在相关情形消除后继续完成维保工作，甲方不承担任何责任。

（八）乙方在维保过程中发生的人身、维保设备损害，乙方独立承担责任，甲方不承担任何责任。给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

（九）乙方未经甲方书面同意，自行转包、分包的，乙方应向甲方支付本合同价款总价 %的违约金，同时甲方有权解除合同，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔付。

（十）甲方有权从应付给乙方的款项中扣除乙方应支付给甲方的赔偿费用和违约金。

第九条 合同的变更、解除和终止

（一）除本合同另有约定外，经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同，并以书面形式确定。

（二）甲方无正当理由逾期 日未支付合同价款的，乙方可以解除合同。

（三）乙方有以下情形之一的，甲方可以解除合同，同时要求乙方支付合同总价的 %的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，还应另行赔付：

1.乙方未按合同约定逾期 日未维保的。

2.乙方更换的消防设施配件（设备）为假冒伪劣产品或以次充好的。

3.乙方维保不到位或维保的消防设施存在质量问题，影响甲方生产经营或可能存在安全隐患的。

4.乙方维保的消防设施被甲方上级单位、相关政府消防管理机构检查发现质量严重问题或被处罚的。

5.本合同约定的其他甲方可解除合同的情形。

6.其他情形： 。

（四）满足本合同解除合同条件的，一方的解除合同通知书到达对方时，本合同解除。一方应承担的违约责任不因合同的解除而予以免除。

（五）因国家法律、法规及政策调整导致税费变化的，双方可根据税费变化情况对合同相关内容进行调整。

第十条 保密条款

（一）甲、乙双方同意，任何一方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及一方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取一方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第三方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉一方对自己的保密信息所采取的保护效果。因一方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。

（二）未经对方同意，任何一方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。

（三）任何一方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。

（四）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的一方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的一方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的一方从对该等信息不负有保密义务的第三方获得的信息。

第十一条 不可抗力

（一）在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商一致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。

（二）如果上述不可抗力事件的发生影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。

（三）本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起15日内通知另一方，并在其后的30天内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。

（四）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度；否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。

第十二条 通知

（一）甲、乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都应以书面形式送达对方，受送达方应即时签收。如由于受送达方的原因不能送达或受送达方拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同有效期内，一方变更联系人或通信地址的，应当以书面形式通知另一方，未书面通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

（二）双方确认以下地址为相关通知、法律文书等的送达地址：

甲方确认的送达地址：

邮政编码：

收件人： 手机号码：

乙方确认的送达地址：

邮政编码：

收件人： 手机号码：

双方上述送达地址适用范围包括本合同履行期间各类通知、合同等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书、诉讼仲裁文件的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的一审、二审、再审和执行程序的法律文件送达。

第十三条 争议解决

（一）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方**协商解决。如果双方不能协商达成一致的，双方约定采取下述第〔 〕种争议解决方式：

1.向 仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.向甲方所在地有管辖权的 法院提起诉讼。

3.****点击查看集团有限公司相关规定调解解决。

（二）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。

（三）因争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼或者仲裁费用、律师费、交通费、采取财产保全的费用、公证费等，均由违约方承担。

第十四条 合同生效条件及文本数量

（一）本合同经双方法定代表人（负责人）或委托代理人签名并盖章后生效。

（二）本合同文本一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。

第十五条 其他约定

（一）乙方在甲方现场区域内维保作业的，乙方人员需严格遵守甲方各项安全管理规定，统一着装，在甲方处进行人员备案，并与甲方签署安全协议。

（二）本合同履行期内，如遇国家法律、法规、****点击查看集团、甲方上级单位出台新规定时，双方同意按新的法律、法规、规章或规定执行。

（三）双方已充分了解并清楚本合同及其附件（如有）的含义，并明确其权利和所应承担的责任。

（四）本合同未尽事宜，须经双方共同协商并签订书面补充合同，补充合同与本合同均具有法律效力。本合同与其补充合同冲突时，以补充合同为准。

（五）本合同产生的债权，乙方不能向第三方转让和质押****点击查看银行保理、应收账款质押等）。

（六）本合同任何条款被禁止或被认定无效或被撤销，该禁止、无效或撤销不得影响合同任何其他条款的有效性和继续实施。

（七）本合同所列附件（如有）作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同正文约定不一致的，以本合同正文为准。

（八）双方应遵守有关防止商业贿赂的法律法规，不得与对方人员发生不正当的利益关系。

（九）甲、乙双方应根据中华人民**国的法律规定，各自承担为履行合同所发生的相关税费。

（十）其他约定： 。

附件：安全协议（如有）

（以下无正文）

本页无正文，为 （甲方名称）与 （乙方名称）建筑消防设施维保合同（合同编号： ）签署页。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）:

法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：

或委托代理人： 或委托代理人：

(签名) (签名)

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

十一、投标人认为需要补充的其他内容

项目

技

术

标

一、计划投入的主要机具设备表

二、主要项目管理人员表

三、服务方案或服务组织设计

（投标人应递交完整的服务方案或服务组织设计，说明各服务点的维保方案的图文等资料）

四、月度服务计划及实施进度表

（投标人应提交初步的维保服务计划及实施进度表，说明按招标文件确定工作量进行维保服务的各个关键日期）

五、安全、质量及文明施工措施

六、维保服务标准

1.《建筑设计防火规范》GB50016-2014

2.《铁路工程设计防火规范》TB10063-2014

3.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

4.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

5.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017

6.《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

7.《**建筑消防设施维护保养技术规程》T/JFPA0002-2019

8.《**建筑消防设施检测技术规程》DB32/T186-2015