盛和景泰项目一期前期物业管理服务

1.招标条件

本招标项目 盛和**项目一期前期物业管理服务已由 唐****点击查看改革局 以 古发改核字（2025）3号 批准建设，项目业主为****点击查看 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：盛和**一期位于整体规划地块的西南方向，一期建设1栋17层住宅楼、2栋16层住宅楼、2栋9层住宅楼、1栋3层商业楼、2栋1层商业楼、1栋3层养老服务设施，托儿所及公厕、1栋6层配套及商业、1栋1层开闭站、2栋1层变电所、1栋1层热力站、1栋1层门卫、1栋1层地下车库、小区绿化、道路硬化、室外管网等工程。总建筑面积52716.01㎡，其中地上建筑面积42101.37㎡，地上建筑面积（计容）37848.13㎡，地下建筑面积10614.64㎡，地上建筑面积包括住宅建筑面积30463.86㎡，住宅配套建筑面积6585.41㎡（不含24****点击查看社区食堂），商业建筑面积4874.04㎡（含24****点击查看社区食堂），其他建筑面积（门卫、车库出入口等）178.06㎡。容积率1.996，建筑密度21.55%，绿地率35%。共设置停车位174个，其中：地上停车位21个，地下停车位153个。其他情况请自行现场踏勘。
2.2招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1.具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；3.未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单； 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-07-11至2025-07-17，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， ****点击查看（**市建设北路39号207室） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-07-31 09:30 ，地点为 ****点击查看会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

按照招标文件的要求以书面形式通知代理机构，联系人：罗国婷，电话：0315-****点击查看669，电子邮箱： ****点击查看@126.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：**市**区住房保障与物业管理股

电话：0315-****点击查看916

电子邮箱：****点击查看@163.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式