海南物管岛内海南大厦及海口豪庭南苑电梯维保业务外包项目

公告-招标公告海南 - 海口

发布于 2024-08-09

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海南物管集团股份有限公司

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本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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招标项目公告信息

关于物管岛内大厦及**豪庭南苑电梯维保业务外包项目项目招标公告
1	招标条件
	《关于物管岛内点击查看大厦物业项目电梯维保服务外包需求采购立项的请示》、《关于物管岛内豪庭南苑一、三、五区物业项目通力电梯维保需求采购立项的请示》（办文编号：点击查看、点击查看8273）均已按照物管立项审批流程完成获批，采购地点岛内部分项目，项目出资比例为100%。为保障项目正常运营，委托专业单位对物管岛内大厦及豪庭南苑项目电梯进行维修保养。根**点击查看公司规定启动线上自主公开招标的采购工作。
2	项目概要
	服务项目及期限：各项目服务时间不同，详见招标文件；2.服务地点：物管岛内大厦及豪庭南苑项目；3.合同类似：标准采购订单；4.付款方式：结算方式：银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、电子债权凭证（云信）。维保3个月为一个付款周期，根据项目考核评分以及乙方开具的增值税专用发票，经审核通过后在60个工作日内支付服务费用。乙方应就本合同约定之业务向甲方开具增值税专用发票，若因乙方自身原因或所开发票本身之问题导致甲方日后产生税收而造成的经济损失，应由乙方承担，甲方依法保留起诉的权利；5.本项目总立项不含税价为￥589716.58元（大写：人民币伍拾捌万玖仟柒佰壹拾陆元伍角捌分）。其中大厦物业项目不含税价为￥314134.98元（大写：人民币叁拾壹万肆仟壹佰叁拾肆元玖角捌分），豪庭南苑一、三、五区物业项目不含税价为￥275581.60（大写：人民币贰拾柒万伍仟伍佰捌拾壹元陆角整）；6.投标地址：机场云采购管理平台。
3	招标项目及范围
	1.招标范围：物管岛内大厦及**豪庭南苑项目。 2.招标项目：电梯维保服务外包。
4	投标人资格要求
	㈠投标人必须是中华人民国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织；点击查看公司参与项目投标，点击查看公司授权委托书（按模板提供授权委托书并加盖单位公章）；银行、保险、石油石化、电力、电信运营商等有行业特殊情况的，其依法设立的分支机构可参与投标，文件中如要求提供“法定代表人”授权或签字的文书可以调整为其分支机构“负责人”授权或签字。【提供合法点击查看事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等有效证明文件的扫描件，并加盖单位公章】；㈡投标单位需具备《中华人民国特种设备安装改造维修/修理许可证》（A级或额定限速V≤6.0m/s）或《特种设备生产许可证》（A级或额定限速V≤6.0m/s）或高于此等级的电梯安装、改造、维修/修理等相关的资质。【提供相关资质证明材料扫描件并加盖单位公章】；㈢投标单位须提**点击查看公司签订的维保协**点击查看公司授权特约销售代理等授权证明。【提供相关资质证明材料扫描件并加盖单位公章】㈣本次招标项目不接受联合体投标，中标后不接受转包、分包，投标人必须独立投标，不得借用资质、业绩等资质材料，不得参与串标、围标等行为，不得恶意低价中标、无法按约定供货交货。【按模板提供承诺函并加盖单位公章】㈤投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，法定代表人及主要高管为同一个人的两点击查看公司、点击查看公司点击查看公司，不得同时参加同一项目投标。【按模板提供承诺函并加盖单位公章】；㈥投标人提供法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书，其中包含法定代表人和被授权人身份证扫描件。【按模板提供扫描件并加盖单位公章，投标联系人或签字代表为法定代表人的可不提供法定代表人授权委托书】㈦投标人近3年未被吊销营业执照，经营状况良好，点击查看银行信用和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态。【点击查看事务所出具的2023年年度财务审计报告或2023年至7月至今任意1个月的财务报表，需体现出现金流量表、资产负债表、利润表或损益表，扫描件加盖单位公章】；㈧投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。【投标人需提供2023年7月至今任意连续3个月的增值税税收完税证明和社会保险费缴纳凭证，依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明，如因销项抵扣后当期应缴税额为0须提供2023年7月至今（近1年）税务系统导出的相关证明材料。点击查看税务局税收点击查看税务局出具纳税情况的相关证明，成立未满三个月的提供成立以来的税收缴纳证明材料）扫描件加盖单位公章】；㈨投标人提供至少2份2021年7月至今与本采购项目同类的项目业绩合同。【提供合同封面/首页、双方用印页、合同采购内容页（含日期内容页面）、合同对应有效发票及发票验真（https://inv-veri.点击查看.cn/）等扫描件并加盖单位公章，（若为年度履约周期性合同，应至少提供合同有效期内任意一个月度的发票）并加盖单位公章，以上要求需全部具备且清晰可辨，方可认定为有效业绩。（销售业绩合同以合同签订时间计）】；㈩通过信用中国网站（www.点击查看.cn）的“信用服务”里面没有列入“重大税收违法失信主体”的投标单位；点击查看政府采购网（www.点击查看.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/）没有列入“失信被执行人”的投标单位；在国家企业信用信息公示系统（https://www.点击查看.cn/index.html）没有列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单（黑名单）”。【招标人在截标后自行查询，投标人无需提供此材料】；（十一）投标人被列入点击查看公司****点击查看公司）有效期内的“供应商黑名单”及相关法人或其他组织、仍在限制期内的供应商不得参与本次投标。【招标人在截标后自行查询，投标人无需提供此材料】。
5	公告
	公告时间：2024年08月09日至2024年08月15日公告地点：**机场云采购管理平台
6	招标文件的获取
	获取时间：2024年08月09日至2024年08月15日获取地点：**机场云采购管理平台标书价格：无需缴纳
7	联系方式
	采购单位：**点击查看联系人：杜伟龙电话：130**点击查看0403

项目情报

基本情况

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本单位近五年物业类项目共招标过 4 次; 业主共合作物业供应商 3 个

上次中标企业: 深圳****公司

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核心业务: 保安服务, 中标 319次, 占比 97.26%

重点地区: 广东, 中标 261次, 占比 79.57%

中标业绩: 上一年中标 72 次, 中标金额 16115.36 万

潜在竞争对手: 共 2 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0 家

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成都****公司较弱

核心业务: 保安服务, 中标 78 次, 占比 91.76%

重点地区: 四川, 中标 77 次, 占比 90.59%

中标业绩: 上一年中标 18 次, 中标金额 2590.64 万

北京****公司较弱

核心业务: 物业服务, 中标 64 次, 占比 84.21%

重点地区: 北京, 中标 29 次, 占比 38.16%

中标业绩: 上一年中标 29 次, 中标金额 36193.02 万

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关于物管岛内大厦及**豪庭南苑电梯维保业务外包项目项目招标公告
1	招标条件
	《关于物管岛内点击查看大厦物业项目电梯维保服务外包需求采购立项的请示》、《关于物管岛内豪庭南苑一、三、五区物业项目通力电梯维保需求采购立项的请示》（办文编号：点击查看、点击查看8273）均已按照物管立项审批流程完成获批，采购地点岛内部分项目，项目出资比例为100%。为保障项目正常运营，委托专业单位对物管岛内大厦及豪庭南苑项目电梯进行维修保养。根**点击查看公司规定启动线上自主公开招标的采购工作。
2	项目概要
	服务项目及期限：各项目服务时间不同，详见招标文件；2.服务地点：物管岛内大厦及豪庭南苑项目；3.合同类似：标准采购订单；4.付款方式：结算方式：银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、电子债权凭证（云信）。维保3个月为一个付款周期，根据项目考核评分以及乙方开具的增值税专用发票，经审核通过后在60个工作日内支付服务费用。乙方应就本合同约定之业务向甲方开具增值税专用发票，若因乙方自身原因或所开发票本身之问题导致甲方日后产生税收而造成的经济损失，应由乙方承担，甲方依法保留起诉的权利；5.本项目总立项不含税价为￥589716.58元（大写：人民币伍拾捌万玖仟柒佰壹拾陆元伍角捌分）。其中大厦物业项目不含税价为￥314134.98元（大写：人民币叁拾壹万肆仟壹佰叁拾肆元玖角捌分），豪庭南苑一、三、五区物业项目不含税价为￥275581.60（大写：人民币贰拾柒万伍仟伍佰捌拾壹元陆角整）；6.投标地址：机场云采购管理平台。
3	招标项目及范围
	1.招标范围：物管岛内大厦及**豪庭南苑项目。 2.招标项目：电梯维保服务外包。
4	投标人资格要求
	㈠投标人必须是中华人民国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织；点击查看公司参与项目投标，点击查看公司授权委托书（按模板提供授权委托书并加盖单位公章）；银行、保险、石油石化、电力、电信运营商等有行业特殊情况的，其依法设立的分支机构可参与投标，文件中如要求提供“法定代表人”授权或签字的文书可以调整为其分支机构“负责人”授权或签字。【提供合法点击查看事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等有效证明文件的扫描件，并加盖单位公章】；㈡投标单位需具备《中华人民国特种设备安装改造维修/修理许可证》（A级或额定限速V≤6.0m/s）或《特种设备生产许可证》（A级或额定限速V≤6.0m/s）或高于此等级的电梯安装、改造、维修/修理等相关的资质。【提供相关资质证明材料扫描件并加盖单位公章】；㈢投标单位须提**点击查看公司签订的维保协**点击查看公司授权特约销售代理等授权证明。【提供相关资质证明材料扫描件并加盖单位公章】㈣本次招标项目不接受联合体投标，中标后不接受转包、分包，投标人必须独立投标，不得借用资质、业绩等资质材料，不得参与串标、围标等行为，不得恶意低价中标、无法按约定供货交货。【按模板提供承诺函并加盖单位公章】㈤投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，法定代表人及主要高管为同一个人的两点击查看公司、点击查看公司点击查看公司，不得同时参加同一项目投标。【按模板提供承诺函并加盖单位公章】；㈥投标人提供法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书，其中包含法定代表人和被授权人身份证扫描件。【按模板提供扫描件并加盖单位公章，投标联系人或签字代表为法定代表人的可不提供法定代表人授权委托书】㈦投标人近3年未被吊销营业执照，经营状况良好，点击查看银行信用和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态。【点击查看事务所出具的2023年年度财务审计报告或2023年至7月至今任意1个月的财务报表，需体现出现金流量表、资产负债表、利润表或损益表，扫描件加盖单位公章】；㈧投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。【投标人需提供2023年7月至今任意连续3个月的增值税税收完税证明和社会保险费缴纳凭证，依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明，如因销项抵扣后当期应缴税额为0须提供2023年7月至今（近1年）税务系统导出的相关证明材料。点击查看税务局税收点击查看税务局出具纳税情况的相关证明，成立未满三个月的提供成立以来的税收缴纳证明材料）扫描件加盖单位公章】；㈨投标人提供至少2份2021年7月至今与本采购项目同类的项目业绩合同。【提供合同封面/首页、双方用印页、合同采购内容页（含日期内容页面）、合同对应有效发票及发票验真（https://inv-veri.点击查看.cn/）等扫描件并加盖单位公章，（若为年度履约周期性合同，应至少提供合同有效期内任意一个月度的发票）并加盖单位公章，以上要求需全部具备且清晰可辨，方可认定为有效业绩。（销售业绩合同以合同签订时间计）】；㈩通过信用中国网站（www.点击查看.cn）的“信用服务”里面没有列入“重大税收违法失信主体”的投标单位；点击查看政府采购网（www.点击查看.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/）没有列入“失信被执行人”的投标单位；在国家企业信用信息公示系统（https://www.点击查看.cn/index.html）没有列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单（黑名单）”。【招标人在截标后自行查询，投标人无需提供此材料】；（十一）投标人被列入点击查看公司****点击查看公司）有效期内的“供应商黑名单”及相关法人或其他组织、仍在限制期内的供应商不得参与本次投标。【招标人在截标后自行查询，投标人无需提供此材料】。
5	公告
	公告时间：2024年08月09日至2024年08月15日公告地点：**机场云采购管理平台
6	招标文件的获取
	获取时间：2024年08月09日至2024年08月15日获取地点：**机场云采购管理平台标书价格：无需缴纳
7	联系方式
	采购单位：**点击查看联系人：杜伟龙电话：130**点击查看0403