萧山区悦风荷锦庭物业服务项目公开选聘公告

参照《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》和《悦风荷锦庭物业选聘方案》等有关规定，**市**区悦风荷锦庭第二届业主****点击查看的监督下委托****点击查看协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****点击查看

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：**区悦风荷锦庭。

2、坐落位置：**市**区富天路与新峡路交叉口东北220米。

3、物业类型：住宅。

4、物业管理区域四至：**腾飞路，南至富天路，西至新峡路，北至油虎线（辅路）。

5、物业管理区域概况：总占地面积57350平方米，物业总建筑面积214651.45平方米，其中高层住宅面积103364.61平方米，洋房住宅面积22513.7平方米,叠排住宅面积12051.56平方米,商铺面积1239.29平方米。

6、物业用房面积1031.13平方米，坐落于6幢商铺。

7、小区总户数约1354户；小区主出入口4个（人行出入口5个）；地下车位1606个；电梯共56部。

本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、公司注册成立5年及以上，公司注册资金达到1000 万元（含）以上，独立法人；

2、在管5个以上住宅管理项目，其中至少2个项目建筑物总面积超过10万平方米；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，自企业开办以来未列入**市行业主管部门黑名单；

4、拟派项目经理应具有三年（含）以上住宅项目经理岗位的管理经验；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、不允许挂靠，不接受联合体竞聘；

7、承诺支付物业选聘相关的选聘代理、会务、承接查验等费用。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2026年11月22日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系代理机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：800（售后不退）

五、竞聘截止时间：2026年11月29日14时（**时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知。

七、评审时间：2026年11月29日14时（**时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币拾伍万元整（须在2026年11月24日17时前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内，未入围单位保证金在评审结束后10个工作日内退还）

交付方式：网银、汇票、电汇、转账支票方式(不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金)

收款人：****点击查看

开户行：****点击查看银行**朝晖支行

账 号：****点击查看96738

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）竞聘人其他资格条件承诺书；

5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审；如规定时间报名未满3家，则**报名时间和竞聘保证金缴纳时间。

3、本项目相关公告在小区公示栏、**企业采购信息服务网等媒介进行发布。

十、联系方式

选聘人：**市**区悦风****点击查看委员会

联系人及电话：张主任 150****点击查看3886 、 金主任 178****点击查看3935

选聘服务机构：****点击查看

联系人及电话：范工 199****点击查看9915 、 陈工 151****点击查看8312

邮 箱：****点击查看@qq.com

特此公告。

**市**区悦风****点击查看委员会

2026年11月9日

抄送：星荷社区

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