临沂交运集团兰陵运输有限公司所属兰陵县文化路北段路东兰陵汽车站院内西南侧场地出租

1.本项目资产整体出租，不予拆分。

2.本项目挂牌底价为年租赁价格，场地租赁期为5年。租期内价格不变。

3.标****点击查看车站院内西南侧，面积约为10000平方米（以实际测量面积为准），场地结构为水泥硬化，本项目所属不动产权证为鲁（2024）**县不动产权第****点击查看757号，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为划拨/自建房，用途为公共设施用地/公共设施，面积为共用宗地面积：53333m2/房屋建筑面积：6000.5m2，权利人为：****点击查看集团有限公司。

本次挂牌出租行为由****点击查看负责，项目成交后承租方须与****点击查看签订《资产租赁合同》。

4.标的场地目前处于闲置状态，场地实际情况以移交时的现状为准，出租方不承担任何质量保证责任。

5.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

6.其他事项详见**市天润****点击查看公司出具的临天润价评字(2024)第0171号《价格鉴定评估报告书》。

7.标的查看联系人：孙经理，联系电话：0539-****点击查看071、176****点击查看5361。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

1.意向承租方须承诺，在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，签订《资产租赁合同》后5个工作日内一次性将首****点击查看中心指定账户，并向出租方交纳租赁押金0.1万元。租赁押金不计利息，租期内，如承租方存在违约行为，经出租方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的租赁押金并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租赁期满后，出租方对标的场地所有内部设施等进行验收，验收通过且承租方没有违约行为的，无息全额退还租赁押金。

2.意向承租方须承诺，租金每年支付一次，先付款后使用，提前一个月支付下期租金，逾期未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权没收承租方的场地租赁押金并解除租赁使用合同，不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。首期租金自《资产租赁合同》签订之日起5个工作****点击查看中心指定账户；后期租金直接汇入出租方指定账户。

3.意向承租方须承诺，标的场地不得用于加工、制造、存放或销售化工产品、危险品等具有安全隐患的项目。同时负责租赁期间租赁场地的日常管理、维护、安全生产并承担所发生的相关费用，遵守出租方相关管理制度。

4.意向承租方须承诺，租赁期间未经出租方书面同意，不得对租赁场地进行改造。并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。

5.意向承租方须承诺，租赁期间以承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发，一切违法、违规经营导致的行政责任及所有的经济纠纷、伤害事件等，由承租人自行承担。如承租方经营方式、范围违法或未办理经营许可证、有造假等违法行为，出租方有权收回标的场地并终止合同，对出租方造成损失的可追偿损失。

6.意向承租方须承诺，如分租或转租需书面提出申请，经出租方书面同意后方可出租。

7.意向承租方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、价值等所有影响我方做出承租标的资产决定的信息，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立****点击查看交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

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