滨江星悦湾业主委员会关于滨江星悦湾物业服务招标公告

****点击查看关于**星悦湾物业服务招标公告（项目编号：****点击查看）

****点击查看受****点击查看委托，就**星悦湾物业服务项目参照相关法规法律的要求进行公开招标，欢迎合格的投标人参加，有关事项如下：

一、项目基本情况

项目编号

****点击查看

项目名称

**星悦湾物业服务项目

采购方式

公开招标

预算金额

住宅：1.3元/平方米/月（公共性服务收费）

商业：2.0元/平方米/月

合同履行期限

自签订合同起三年

注：根据招标人要求，本项目的专项性服务收费（二次供水和电梯运行）不超过0.4元/平方米/月（6楼及以上）。

本项目不接受联合体投标。

二、物业服务标准

****点击查看发改委、市住建局、****点击查看监管局联合印发的《****点击查看中心**普通住宅物业服务收费参考价格的通知》（吉市发改费字[2022]43号）附件中物业服务等级指导标准，拟对本小区实施三级物业服务。

三、投标人资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力：

（提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的企业法人营业执照）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（提供开标前近六个月其中任意一个月的财务报表或近两年内任意一年（2023年或2024年）的财务审计报告）

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（提供开标前3个月内其中任一个月的纳税凭证和缴纳社保缴纳凭证）；

4、参加**市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为。（提供声明函）；

5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）。

6、物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格并取得证书的企业，投标人（或其分支机构）应当在物业管理主管部门建立了企业及从业人员信用管理档案，上年度信用信息记分累计不低于80分，且自投标截止之日前3年无严重失信行为记录的企业。

四、其他条件

1、经信用中国（www.****点击查看.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次项目的投标。

2、被本小区业主全体投票解聘的物业企业不得参与本次项目的投标。

3、被省、市物业主管部门纳入黑名单，近三年受到市、区物业主管部门处分的不得参与本次项目的投标。

五、获取招标文件

1、本项目采取现场报名，投标人请自行前往****点击查看报名（报名时需提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件）。

2、招标文件获取时间：2025年6月12日9:00至2025年6月18日17:00（法定节假日除外）。

3、地点：****点击查看（**市**区和济春天尚东国际公馆38栋402）

六、提交投标文件截止时间、开标时间及地点

1、投标文件递交截止时间和开标时间为2025年7月2日14时30分（**时间）。

2、开标地点：****点击查看行业协会开标室（**省**市**大道306号3楼）。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**区**西路与富水路交汇处（赣江大桥桥头）

联系方式：刘先生131****点击查看6122

2、采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区和济春天尚东国际公馆38栋402

联系方式：万女士185****点击查看9930

****点击查看

2025年6月12日