****点击查看****点击查看中心运营服务项目的公开招标公告
招标编号：****点击查看
**省**市**市
发布日期：2025-08-22 13:43
项目编号：XZP202****点击查看200047
项目名称：****点击查看中心运营服务项目
建设单位：****点击查看
招标条件
****点击查看中心运营服务项目(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | ****点击查看中心（地下一层，地上四层）自2013年投入使用以来，极大满足周边居民的文体需求和活动需要。由于使用时间较长，文体中心外部陈旧，基础设施设备老化，维修保养费用不断增加。此外，电影院、健身房、少儿艺术培训等业态随着市场变化也面临经营困境。因此，****点击查看中心进行升级改造。根据整体策划与运营定位，项目将打造成为集文化、商业、互动体验为一体的综合体项目。 |
| 范围 | ****点击查看中心运营服务项目; |
投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 以上1—6项提供承诺函原件（格式自拟）。 7.根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次采购活动；（提供查询记录截图） 8.非法定代表人到场报名的，须提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件，被授权人须为投标单位自有职工，提供本单位近期社保缴纳证明； 9.投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东信息） 10.提供投标单位营业执照副本复印件加盖公章。 11.投标人应当具备的特定条件：本项目不接受联合体投标。 12.拒绝下述供应商参加本次采购活动： （1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。 （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。 （2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
招标文件的获取
| 获取时间 | 2025-08-22 09:00 至 2025-08-29 16:30 |
| 获取方式 | 通过资格预审方可购买招标文件 |
投标文件的递交
| 递交截止时间 | 2025-09-11 09:30 |
| 递交方式 | 纸质提交 |
开标时间及地点
| 开标时间 | 2025-09-11 09:30 |
| 开标地点 | ****点击查看会议室（**市登云路288号海创大厦C座23层） |
其他
****点击查看受****点击查看的委托，为****点击查看文体中心运营服务项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的企业前来参加投标。
一、项目名称：****点击查看中心运营服务项目
二、项目编号：****点击查看
三、项目内容：****点击查看中心运营服务项目
（具体详见招标文件）服务期限：10年（包含6个月装修期，免租）（具体起止日期按合同约定）
四、投标人资质要求：本项目采用资格预审，投标单位在报名时须向招标代理机构提供以下材料并加盖公章：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
以上1—6项提供承诺函原件（格式自拟）。
7.根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次采购活动；（提供查询记录截图）
8.非法定代表人到场报名的，须提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件，被授权人须为投标单位自有职工，提供本单位近期社保缴纳证明；
9.投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东信息）
10.提供投标单位营业执照副本复印件加盖公章。
11.投标人应当具备的特定条件：本项目不接受联合体投标。
12.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。 （2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
五、报名及招标文件发售信息
1.报名及出售招标文件时间：即日起-2025年08月29日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，**时间、节假日除外）。
2.出售地点：****点击查看（**市登云路288号海创大厦C座23层）
3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。
4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
六、投标文件接收信息：
1.开始接收时间：2025年09月11日09:00--09：30（**时间）
2.接收截止时间：2025年09月11日09：30（**时间）
3.接收地点：****点击查看会议室（**市登云路288号海创大厦C座23层）
4.接收人：****点击查看
七、开标有关信息：
1.开标时间：2025年09月11日09：30（**时间）
2.开标地点：****点击查看会议室（**市登云路288号海创大厦C座23层）
3.投标文件：正本壹份，副本贰份，加盖公章后的投标文件正本彩色扫描件电子档壹份。
4.中标服务费：定值20000元；
八、采购预算：
本项目采用“租赁保底、营收提成费用两者取高”的**方式。
租赁保底费用：运营期第1年：68万元（含装修免租期），第2年：188万元/年；第3-4年：194万元/年；第5-6年：200万元/年；第7-8年：207万元/年；第9-10年：213万元/年。
营收提成费用：比例按照营收总额的14%。
注：投标单位需响应租赁保底费用，投标报价不得低于营收提成比例要求，否则作无效标处理。此费用由中标单位支付至甲方指定账户，具体支付方式详见招标文件。
九、投标保证金：大写人民币贰拾万元整（￥：200000.00元）
交纳截止时间：同开标时间
注：投标保证金递交方式：转账；不接受现金形式缴纳，应在投标文件递交截止时间前到达招标文件指定账户，如未交纳，视为无效投标。（转账时须备注项目名称）
保证金交纳账户名：****点击查看
开户行：中行**支行
账号：492****点击查看13795
十、履约保证金：大写人民币叁拾万元整（￥：300000.00元），合同签订后汇入甲方指定账户。
联系方式
地址：**市**镇登云路288号海创大厦2号楼21楼
联系人10个
可引荐人脉585人
历史招中标信息98条
