菊中附近2号（长期耕地）租赁竞投公告

公告-招标公告广东 - 中山

发布于 2025-05-07

招标详情

中山市小榄镇绩西股份合作经济联合社

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可引荐人脉813人

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历史招中标信息265条

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本单位近五年物业类项目招标11次，合作供应商11个，潜在供应商10个

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公开遴选交易公告

市交易编号： ****点击查看

****点击查看定于 2025年5月16日9:00时（**时间）对菊中附近2号（长期耕地）租赁进行招投标，本项目采用公开协商(公开遴选)方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.****点击查看.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。

一、项目基本情况

（一）项目名称：菊中附近2号（长期耕地）租赁

（二）资产标的

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
菊中附近耕地	200****点击查看15000-01-0051	1-02	5.0000 亩	0 亩	5000.0000 元/宗﹒年	菊中附近耕地	其他农用地	农业

（三）租赁/承发包年限：1年10月；
（四）拟合同起止时间：2025年6月1日至 2027年3月31日；
（五）免租期：无；
（六）交易底价：5000元/宗﹒年最低加价幅度：100 元；
（七）交易保证金（元）： 10000 ；
（八）合同履约保证金（元）：按最后竞得价的三个月租金收取；
（九）租金递增情况:无；
（十）租金收取周期：每年；
（十一）交易方式：公开协商(公开遴选)；
（十二）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十三）项目交付方式：以现场交付为准；
****点击查看交易所需的税费由（承租方）承担；
（十五）其他说明：无；

二、报名事项

（一）报名方式及事项：
1.报名方式。交易项目指定地点现场报名；交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）；
2.报名时间。报名时间为 2025年5月9日至2025年5月15日，上午9:00时至下午17:30时（节假日除外）。
3.保证金缴纳。各竞投意向人必须在报名截止时间前将投标保证金转账到交易项目指定的保证金账户。****点击查看银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。为确保交易保证金在报名截至前到账，建议竞投意向人尽早完成交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指**期前到账的，均无法完成报名。
4.竞投资料获取。有意向的竞投单位请在指定时间携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到现场索取竞投详细资料。
5.竞投地点及时间。竞投开始时间为 2025年5月16日9:00时，已报名的竞投人请在此时间前到 ****点击查看进行现场竞投程序。
6.竞投人若迟到或缺席的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。
7.项目标的以现场实物为准，竞投意向人可到指定地点踏勘现场及了解相关情况。竞投人参与竞投即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均自行承担。
（二）报名人资格要求：
1.下列人员不得参与投标：
①被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入**省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；
2.本交易项目不接受联合体报名。
3.其他要求：（一）下列人员不得参与投标 1.****点击查看联社贷款、物业租金等情况（以我社财务系统核查为准）； 2.非绩西股民不得参与竞投。 3.具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）； 4.被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入**省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；（二）其他要求： 1.此地为三区三线永久基本农田的土地，须严格按照《中华人民**国土地管理法》关于永久基本农田的规定使用，不得破坏耕作层，只能用于粮食作物种植，禁止占用永久基本农田发展林果业、种植花卉苗木、养殖禽畜、种植草皮和挖塘养鱼，严禁用于非农用途、非粮化建设，若中标方不按要求进行粮食作物种植的，则属中标方违约，并按违约处理，出租方有权单方解除合同收回土地，中标方缴纳的合同履约保证金归出租方所有，且出租方有权追究中标方违约责任；2.承租人不得将土地硬底化或改变其用途，不准深挖、挖氹取土或乱堆乱放垃圾；3.不得从事饮食、工业、商业等一切非农经营行为；4.不得进行三鸟禽畜养殖；5.不允许搭建工业和商（业）住等任何构筑物及其他土地非农化行为，禁止非法破坏土地地力功能；6.在合同期内，中标方不能转租所承租土地给第三方，否则作违约处理，出租方有权解除合同收回承租土地，合同履约保证金归出租方所有，出租方有权追究承租方违约责任。7.在租赁期内，如国家征用或征收该农用地，或集体决议统筹发展该农用地，甲方应提前一个月通知乙方，甲方有权单方解除本租赁合同。乙方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征用/征收土地补偿费归甲方所有；属于乙方依法建设的农业生产设施等的补偿费归乙方所有，其补偿标准按国家有关规定执行；除上述补偿外，不再作任何补偿；租金计付至实际交还之日，合同履约保证金无息退回给乙方。
（三）、结果公示及合同签订：
竞投结束后由竞标组织单位将竞投结果进行发布公示，可通过三资一体化平台网站或**市内布放的“粤智助”终端查看。在竞投结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后 5个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。

三、保证金及违约违规责任

1.竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，缴纳的保证金在5 个工作日内（不计息）退回竞投人；竞得项目的，对竞投人交纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日（不计息）退回竞投人账户或转为合同履约金。

四、其他事项

1.竞投人（或竞投代理人）在本项目开始前，务必准时按要求持相关证明材料到达现场参与竞投。
2.竞投期间，若因竞投过程出现事件导致正常竞投无法继续进行且有竞投人提出异议的，由竞投组织单位报所属镇街农业农村部门核准后重新进行竞投。
3.所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。
4.中标者所须签订租赁/转让/承包合同作为该投标方案组成部分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。
5.业主方对披露的交易标的信息（包括但不限于质量、权属、用途等相关信息）负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，市农村集体三资和财务监管一体化平台不对进场交易的农村产权的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、使用用途瑕疵等问题承担法律责任。
6.其他需要说明的情况：无

五、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：****点击查看联系电话：****点击查看3863

交易服务机构联系方式：

联系人：****点击查看联系电话：****点击查看3863

六、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****点击查看8203

****点击查看

2025年5月7日

项目情报