[审合同]重庆市园林绿化服务中心物业服务管理采购

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：240000 元）

二、供应商资格要求（参加报价的****点击查看市政府采购网注册。）

一、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:无

三、报价时间

报价开始时间：2026-08-20 09:00

报价截止时间：2026-08-20 12:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点

1、实施周期：365 天

2、实施地点：**市市辖区**区

（二）报价要求：

1.本项目为人民币报价，供应商需严格按照竞采文件内容的要求进行报价，报价为供应商对竞采文件所确定的全部工作内容包干价。包含但不限于本项目所需的：人工费（包含基本工资、节假日加班、日常超时劳动补贴、年终奖等所有费用、五险一金等国家规定福利费（含社保、医保等五保合一费用））、企业管理费、工(洁)器具费、易损易耗费（易耗工具费用、日常运行和维护费用、人员制服及劳保费用）、安全措施费、交通组织费、办公费、利润、物业企业法定税费、税金、风险、以及政策性文件规定所有费用以及合同明示或暗示的应由成交承担的一切责任、义务和风险费用，采购人除此以外不支付其它费用。合同履行期间不因其他因素变化（如市场因素、国家政策变化等）而作调整。
2．成交人须严格按照国家规定给员工缴纳各种社会保险（含养老保险、医疗保险、工伤保险、生育险、失业保险等）以及其他国家强制性缴纳的费用，上述费用均包含在投标报价内。

（三）付款方式：

1.中选供应商按照采购人要求完成工作内容，采购人每月10日前对上个月物业管理服务进行验收。
2.经验收合格后，中选供应商向采购人提出付款申请，并开具等额发票；
3.采购人对提交的付款资料审核通过后，按每月支付的物业管理服务费=中选合同总价÷12个月-验收考评扣罚费用，收到发票后10个日内以转账方式向中选供应商按月支付。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：

在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按报价最低的原则推荐成交供应商,如出现两个以上相同最低报价的,则依照采购文件(采购需求)中约定的方式确定成交供应商。

（二）报价说明：

本项目采用"最低价"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。

（三）其他相关费用说明：

除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。

（四）采购异议处理：

项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****点击查看法院提起诉讼;交易纠纷****点击查看人民法院提起诉讼。

七、联系方式

采购需求方

单位名称： ****点击查看

联系人： 沈老师

联系座机： 023-****点击查看3275

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八、采购文件及附件

2026年9月-2027年8月物业服务管理项目采购文件.doc