[镇海区本级]镇海区人民医院柒遇餐厅场地三年租赁权公开竞租公告公告

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本公司现对****点击查看东北角的钢结构****点击查看餐厅三年租赁权进行公开竞租，有关事项公告如下：

一、竞租标的物：

（一）标的物交付说明

标的物一般以现状移交（不含标的物内可以移动的物品），但在租标的物的移交也可能出现因原承租人拆除设施、设备而造成部分装修及设施遭遇破坏的情况，意向竞租人应充分考虑潜在的风险。产权方不承担本标的瑕疵担保。

竞租成交的，在竞得人付清所有款项后标的物由产权方直接交付，具体交付时间以《租赁合同》约定为准；若竞得人未能按约定时间履行付款义务的，产权方有权拒绝交付。

（二）标的物移交情况

1、处于空置状态下的标的物：

产权方在收到全部成交价款后10个工作日内腾出房屋，将房屋移交给竞得人，具体移交方式由产权方确定。

2、处于经营状态下的标的物：

(1)由原承租人竞得房屋租赁权的，则自然延续和移交，房屋租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后一天。

(2)由非原承租人竞得房屋租赁权的，因考虑到原承租人搬迁所需的时间，租赁房屋的移交时间为房屋租赁期限的起始日期。

租赁房屋开始计算租金日期即为房屋租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

3、处于腾空状态下的标的物

(1)由未参加第一次公开竞租的原承租人竞得房屋租赁权的，则自然延续和移交，房屋租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后一天。

(2)由非原承租人竞得房屋租赁权的，因考虑到标的物正在腾退，租赁房屋的移交时间为房屋租赁期限的起始日期。

租赁房屋开始计算租金日期即为房屋租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

（三）标的物经营要求

用于餐饮经营场地，为员工和患者提供早、中、晚餐、夜宵四个餐段的用餐服务。具体要求详见竞租须知。

竞得人须在规定的经营范围内遵纪守法、合法、规范、文明经营。若竞得人违法经营或超出经营范围经营的，则应由竞得人自行承担责任，与产权方无关，同时产权方有权立即终止《租赁合同》，收回原出租的房屋，由此造成的一切责任和经济赔偿均由竞得人承担。

（四）标的物其他信息

1、竞租方法

采取多轮竞价的方式进行公开竞租。按照租金价高者得的原则确定承租人，报价低于租金起始价为无效报价。若竞得者违约放弃则按价格高低进行替补。

2、租赁期限

租赁期限为三年，每年租金不上浮，租金一年一付，先付后用。

3、竞租时间

公开竞租时间为：2024年9月14日9点30分整。

4、竞租网址

竞租网址为**区基层公共**电子交易平台（https://zh.****点击查看.com/）。

二、竞租对象

同意遵守《竞租公告》、《租赁合同》和《公开竞租须知》的企事业法人。意向竞租人不得有违规经营、恶意拖欠房屋租金、不能诚信经营、违约等不良行为。

在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)列入失信被执行人的均不符合本次资格要求。

三、报名方式及时间

1、意向竞价人请在**区基层公共**电子交易平台（https://zh.****点击查看.com/）注册登记报名，并请企事业报名人上传营业执照或统一信用代码证书复印件（加盖公章）；

2、报名时间：2024年9月2日至2024年9月13日十个工作日（9：00-11：00，14：00-16：00）（节假日除外）

3、竞租者自行进行实地勘测，对招租事项无异议后缴纳竞租保证金。

4、履约保证金（含水电费押金）为竞得价（年租金）的四分之一，由竞租成功者在签订合同前三个工作日内缴纳至**市****点击查看处，承租期满后无息一次性退还。

四、联系人：胡天扬 联系电话：0574-****点击查看5537。

****点击查看

2024年9月2日