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历史招中标信息134条
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拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2026-11-26 13:00
预展地点：**市辖区内6处商业用房标的所在地
预展时间：2026-11-05~2026-11-26
****点击查看（具备拍卖经营资质，证书编号：540****点击查看****点击查看02022 ）受****点击查看（以下简称“委托人”）委托，就其持有的**市辖区内6处商业用房五年承租经营权面向社会公开在中拍平台线上拍租。本次出租事项已履行委托人内部会议决策程序，租金底价经第三方资产评估机构评估，程序合规。
一、标的基本情况
注：1.出租面积为不动产权证载面积，最终以实际交付现状为准，面积误差不调整租金；2.本次拍卖采用增价竞价方式，每次加价幅度为人民币1000元或1000元的整数倍；3.各标的均设有保留价，最高应价未达保留价的，该标的不成交。
二、 竞买人资格
（一）基本资格
在中华人民**国境内依法设立并有效存续的法人、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，均可报名参与竞买。
（二）禁入情形
1.被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体的；2.被纳入烟草行业黑名单的；3.法律法规禁止参与竞买的其他主体。
（三）报名需提交材料
1.法人/其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、授权委托书及代理人身份证、企业信用报告；2.自然人 ：本人身份证复印件、个人信用报告。
（四）优先承租权特别约定
1号、2号标的原承租人依法享有同等条件下的优先承租权，行权规则如下：
1. 原承租人须在报名截止时间前，在中拍平台完成报名、上传全部报名资料、足额缴纳竞买保证金，经资格审核通过后，由拍卖人在中拍平台后台标记设置为优先竞买人（优先承权人）；未完成报名、资格审核、缴纳保证金或未被标记的，不享有优先承租权 ；
2. 本次为线上网络竞价，无现场竞价环节。优先竞买人与其他普通竞买人一同进入竞价大厅参与竞价，可正常出价、加价；优先竞买人未参与出价的，不享有优先成交资格。竞价过程中，优先竞买人与普通竞买人报出相同最高报价时，优先竞买人优先成交 ；
3. 原承租人报名后，存在资料审核不通过、未足额缴纳保证金、未取得竞价资格、未被标记为优先竞买人情形的，视为自动放弃优先承租权。
三、标的展示时间及地点
1. 展示时间： 2026 年 11 月 5 日至 2026 年 11 月 26日12:00 日（工作日）。
2. 展示地点：各标的现场。
3.特别说明：委托人已就标的已知权属状况、结构现状及使用限制如实披露， 意向竞买人应自行踏勘标的房屋现状、权属、周边配套、经营限制条件，踏勘产生的一切费用由意向竞买人自行承担。
四、报名及竞买保证金
1.报名时间： 2026 年 11 月 5 日至 2026 年 11 月 26 日 12:00 。
2.报名方式：意****点击查看公司提交报名资料，办理报名登记手续。
3.竞买保证金：意向竞买人须按对应标的金额缴纳竞买保证金，保证金须在报名截止时间前足额汇入指定账户，以实际到账为准 ； 仅提供转账凭证但资金未到账的， 报名无效。
五、保证金账户信息：
户名：****点击查看
开户行： ****点击查看银行****点击查看西路支行
账号： 25-481****点击查看****点击查看1766
转账备注：X 号 商铺竞买保证金（填写标的序号）
保证金处置规则 ：未竞得标的的竞买人，保证金在拍卖活动结束后5个工作日内无息原路退还；竞得人的竞买保证金自动转为租赁合同履约保证金，不足部分按租赁合同约定补足。
拍租时间、地点与竞价方式
拍租时间：正式竞价时间： 2026 年 11 月 26 日 13:00至18:00 （ 竞价截止前5分钟如有新出价，系统自动延时5分钟，循环延时至无新增报价 ）。
竞价方式：中拍平台线上增价竞价（中拍平台 https://paimai.****点击查看.cn）。
六、其他重要事项
1.本次拍租仅为房屋五年承租经营权，房屋按现状交付 ，不含房屋装修、附属设施以外的其他资产。租赁用途须符合房屋规划用途及委托方管理要求，严禁从事违法违规经营活动 。
2.承租人不得转租 、 分租房屋 ，否则甲方将无条件解除合同。原则上房屋出租后，营业执照法人必须为承租人本人，需要合伙经营由他人担任法人的，必须向甲方出具**协议 。
3 .意向竞买人一经报名参与竞价，即表示已充分知晓、认可标的全部现状、瑕疵及本次拍租全部条件，知晓部分标的存在优先承租权人，不得以标的现状、面积、存在优先权人为理由提出异议或反悔。
4 .标的竞得后，竞得人须在规定时限内签订租赁合同、足额缴纳首年租金。如逾期未签约、未缴款，视为违约，竞买保证金不予退还 ；造成损失的依法追偿。
5 . 原租户未竞得承租权的，须及时完成房屋腾空及物品清理；逾期未清理的遗留物品视为放弃所有权，委托人有权处置。因原租户逾期腾房导致交付延误的，租赁期限及租金起算时间相应顺延。
6. 在五年承租经营权中，第1-3年租金按成交价保持不变，第4-5年在成交价基础上增长5%。
7 .本次拍卖未尽事宜及详细竞买规则详见《竞买须知》，《竞买须知》为本公告的补充文件，与本公告具有同等法律效力。本次拍租不设保留价相关以外的其他兜底承诺，一切风险由竞买人自行判断承担。
七、联系方式
1. 受托拍卖机构： ****点击查看
联系人： 张先生
联系电话：136****点击查看9645
地址： ****点击查看市柳梧新区互达好城1期8幢1号
2. 委托人监督投诉：****点击查看
监督电话： 0895-****点击查看379
特此公告 。
****点击查看
2026 年 11 月 5 日
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