物业服务合同

物业服务合同

发布于 2026-08-16
成都****公司
联系人联系人9个

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历史招中标信息历史招中标信息113条

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物业服务合同
一、合同编号:****点击查看-2
二、合同名称:物业服务合同
三、项目编号:****点击查看
四、项目名称:****点击查看物业管理服务项目
五、合同主体

采购人(甲方):****点击查看

地址:**市**区吉福南路11号

联系方式:181****点击查看5516

供应商(乙方):****点击查看

地址:**市高新区紫竹南街2号3栋2楼201号

联系方式:183****点击查看9162

六、合同主要信息

主要标的:

序号 名称 数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求
1 物业管理服务 1(项) ¥369,796.78 ¥369,796.78 该项目服务人员配置不得少于10人,其中安保人员5人(含安保队长1人),保洁人员4 人,绿化养护及日常零星维修人员1人。 一、安保人员 5 人(含安保队长 1人):1、所有安保人员年龄在18周岁以上,50周岁以下,初中及以上学历,持健康证上岗。身高1.65 米以上,体貌端正,无明显疤痕或标志,身体健康,无纹身,无精神类疾病;遵纪守法,无不良嗜好,无违法犯罪记录,爱岗敬业,服从安排;责任心强,精力充沛,爱岗敬业,沟通协调能力强,主动积极工作,服从甲方管理。 2、所有****点击查看机关或人社部门颁发的有效保安员证。 3、安保队长需具有2年及以上类似项目(非住宅)管理岗位工作经验。 4、安保人员中至少有两名持有中级或以上消防设施操作员证。 二、保洁人员4人:1、性别不限,年龄在18周岁以上,法定劳动年龄,身体健康,无残疾,责任心强,能吃苦耐劳,持健康证上岗。体貌端正,无明显疤痕或标志,无精神类疾病;遵纪守法,无不良嗜好,无违法犯罪记录,工作积极主动,服务意识强,有较强的敬业精神。 2、乙方应提供保洁人员花名册及身份证号,在签订合同前入场人员需向甲方提供人员身份证原件和无违法犯罪记录证明原件供查验。 3、保洁人员按正常工作日上班,每天工作8小时,完成管辖区域清洁、保洁工作并保持管辖区域的清洁卫生。若因需要临时产生的加班由乙方自行安排调休。法定节假日每天安排2人上班。 三、绿化养护及日常零星维修1人:1、性别不限,年龄在18周岁以上,法定劳动年龄,持健康证上岗。身体健康,无残疾,责任心强。体貌端正,无明显疤痕或标志,无精神类疾病;遵纪守法,无不良嗜好,无违法犯罪记录,工作积极主动,服务意识强,有较强的敬业精神,能吃苦耐劳,具有绿化养护经验,能进行设施设备维护工作,具有《中华人民**国特种作业操作证电工作业低压电工作业证》。 2、按正常工作日上班,每天工作8小时,完成管辖区域的绿化养护及日常零星维修工作。

合同金额: 369,796.78元,大写(人民币):叁拾陆万玖仟柒佰玖拾陆元柒角捌分

履约期限:2025年12月26日至2026年12月25日

履约地点:****点击查看

采购方式:公开招标

七、合同签订日期

2025年12月25日

八、合同公告日期

2026年03月18日

九、其他补充事宜

合同附件:

****点击查看

2026年03月18日

附件(1)
2026年物业合同.pdf
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 15 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业上次中标企业: 成都****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 18次, 占比 100.0%
重点地区: 四川, 中标 18次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1
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成都****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 100 次, 占比 99.01%
重点地区: 四川, 中标 101 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
成都****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 65 次, 占比 98.48%
重点地区: 四川, 中标 66 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
四川****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 70 次, 占比 90.91%
重点地区: 四川, 中标 73 次, 占比 94.81%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
本项目-招标进度跟踪
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