北京金隅空港开发有限公司金港嘉园8号商业楼清退及看管服务招标

招标内容：清退及看管服务。

(一)清退期（预计自合同签订且委托单位通知进场之日起71个自然日内）：

1、清退公示期间，受托单位协助委托单位向租户明确告知清退工作；

2、租户情况摸底期间，受托单位对租户进行摸底，对现场逐步进行管控；对出入人员讲清利害关系，逐步施压；

3、谈判、清退期间，受托单位提升商业楼秩序维护和警戒标准，严格管控商业楼区域出入管理秩序；有序开展租户清退工作，阻止非法侵入、占用、破坏等行为；

4、维稳期间，受托单位维护清退现场秩序，保护现场人员及财产安全，按照委托单位要求协助处理突发事件；负责看护清退物品，防止丢失；对拒不腾退的物品进行拍摄，封存，委托公证等。

(二)看护期（预计自委托单位确人的清退完成之日起半年内）：

1、负责对委托当指定商业楼区域进行看管，防止非法入侵、破坏、占用；

2、负责商业楼区域相关防火、防盗、巡逻、公共秩序维护、房屋隐患排查、成品保护等安全防范工作。

(三)自清退工作开始之日起至清退工作完成止，受托单位负责现场秩序维护，保障委托单位人员人身安全，且必要时应全程视频监控并录像，并将该录像提供给委托单位，并留存该录音录像原始载体3年。

（四）如屋内留存有相关设施设备等财产的，受托单位应对财产登记造册，妥善搬运、运输至委托单位指定地点，并确保该财产不会产生任何毁损，否则应向委托单位承担赔偿责任。

（五）在清退工作过程中，如因受托单位原因，导致被清退人的人身和财产损失，从而引发纠纷诉讼，受托单位应当承担赔偿责任和与诉讼相关的诉讼费、保全费、律师费等。

服务期限：

1、清退期：自签订合同之日起至清退完成，预计时间71天左右，具体进场时间以通知为准。

2、看管期：自清退完成之日后6个月内。

资格条件：

1、投标申请人须具备独立法人资格，营业执照在有效期内，（报名时提供复印件并加盖公章）；

2、本招标项目不接受联合体投标；

3、法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。