整体出租广州市天河区兴安路15号1401房至1406房共6宗物业

公告-招标公告广东 - 广州 - 天河区

发布于 2024-08-21

招标详情

广州市建材发展集团有限公司

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联系人20个

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可引荐人脉832人

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历史招中标信息888条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**市**区**路15号1401房、1402房、1403房、1404房、1405房、1406房

****点击查看

元/月/总面积

441.9406 ㎡

2024-08-23

5 年

出租用途:

办公

繁华商圈,交通便利,小区管理

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！。

温馨提示： ①意向方请****点击查看交易所（http://www.****点击查看.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****点击查看交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****点击查看交易所推送的各类通知。****点击查看交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
租金不包含管理费，租金从第2年起每年在上一年度基础上递增1%。
租金按月支付，每月租金于当月第5日以银行转账或支票的形式向出租方支付。
国有企业房屋出租
市区**路15号1401房、1402房、1403房、1404房、1405房、1406房	**区
房产	办公
441.9406 平方米	5 年
1401房至1406房6宗物业合计建筑面积为441.9406平方米
免租期50天，原租户不享有免租期。
繁华商圈,交通便利,小区管理
**市不动产权证
粤(2015)市不动产权第点击查看1716号、粤(2015)市不动产权第**点击查看1724号、粤(2015)市不动产权第**点击查看1733号、粤(2015)市不动产权第**点击查看1735号、粤(2015)市不动产权第**点击查看1813号、(2015)市不动产权第****点击查看1814号
123.1421㎡、63.7597㎡、63.7597㎡、63.7597㎡、63.7597㎡、63.7597㎡
办公
****点击查看
是
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：2024-08-16
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-08-12	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（6）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（10）个工作日为一个周期，最多（6）个周期。
在公告期内意向方必须自行前往勘察，联系电话：萧先生137****点击查看1317。
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.承**点击查看交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工点击查看交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》点击查看交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起 10 个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工点击查看交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向方须按出租方提供的租赁合同版本签署合同。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**点击查看交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 129934.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****点击查看银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**点击查看银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**点击查看交易所有限公司，账号:302点击查看点击查看818，开户行：银行****点击查看支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**点击查看交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，点击查看交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**点击查看交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（4）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**点击查看交易所官网（www.点击查看.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程手续。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人或非法人组织。 3.意向承租方过往无犯罪记录以及具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷，过往无欠租记录和租赁合同纠纷。 4.意向方未**点击查看集团有限公司物业租赁履约失信人清单的法人及其实际控制企业、关联方。 5.意向承租方须于信息公告期截止日17:00**点击查看银行到账时间为准) 。
1.出租方为出租标的的合法的所有权人，物业不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租方将按照现有物业现状（包括依附于物业的基本装修装饰状况，不包括出租物业内可移动的设施、设备和物品、消防设施设备等）出租物业。 3.承租方应按合同约定向出租方交付租金及其他费用，办理营业执照后有权在承租房屋从事合法经营活动，自觉向工商部门、税务部门缴费纳税。若因承租方原因未能办理相关手续而导致无法经营的，承租方不能据此拒绝向出租方支付租金。 4.保证金标准:租赁保证金为首年月租金的2倍。 5.物业服务费由承租方自**点击查看公司，现物业服务费标准约为人民币6元/平方米/月，点击查看公司调整，必须按公布标准缴纳！ 6.承租方应遵守该物业的物业管理制度，点击查看公司**点击查看政府部门的管理要求。如有异议，由承租方与上述单位自行协商解决。 7.出租标的占用情况详见出租标的使用情况，如标的为占用状态且原承租方被确认为承租方，则租赁合同起租日期从原租赁合同终结的次日开始计算；如非原承租方被确认为承租方，等原租赁期结束后由出租方负责清场后交付使用，按实际交付时间开始计算租期。 8.租赁期限：整体出租，租期5年。

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**点击查看交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/点击查看交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资点击查看交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。点击查看交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为点击查看交易所有限公司和委托方所有。根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章： 1.法人/非法人组织应提交：（1）法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书；（2**点击查看交易所要求的其他有关资料。
①如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《市房屋租赁合同》、《市房屋租赁合同的补充协议》等合同版本签署物业租赁合同； ②过往无犯罪记录以及具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷，过往无欠租记录和租赁合同纠纷。 ③我方承诺未****点击查看集团有限公司物业租赁履约失信人清单。