四川蜀道物业服务集团有限责任公司选聘设施设备维护指导服务项目服务单位询价公告

****点击查看（以下简称 询价人 ）根据工作计划安排，拟通过询价方式选择设施设备维护指导服务项目服务单位，本项目已具备询价条件，现对该项目进行询价。
一、招标方式：询价
二、组织形式：自行组织
三、项目概况与服务范围：
（一）项目概况
为保障各类设施设备能够长期保持良好运行状态，充分发挥其在运行过程中的重要作用，****点击查看集团需招采具备丰富经验和技术能力的设施设备维护指导服务单位，提供项目设施设备提供维护指导、工程人员设施设备维护技术现场指导服务，主要内容为：1.设施设备的故障排查；2.设施设备故障排除建议和指导、维护方案的编制与审核，及时工程人员的设施设备维护技术现场指导和培训；3.其他与设施设备维护指导服务相关的工作。
服务期限：一年，自合同签订之日起。
（二）服务内容：
1、排障指导：对各类系统维护排障、检查及设备常见故障独立诊断提供维护指导。频次要求：合同期内项目有需求远程指导的必须随时处理并做好工作记录，不定期陪同、协助甲方开展项目巡检工作。
2、系统维护指导：供配电系统：高低压供配电操作规范与安全规程；指导高低压设备常见故障诊断；指导高低压断合闸及双电源切换操作（应持证操作）；指导电容补偿柜运维与功率因数调节；指导接地电阻检测与防雷系统检测；指导柴油发电机带载测试与并机操作；暖通系统：中央空调机组维护指导；智能温控系统调试指导；给排水系统：水泵异响与漏水故障排查指导；排水管网堵塞清淤技术维护指导；消防系统联动：消防联动逻辑知识指导；消防主机、喷淋泵、消火栓压力测试复位操作维护指导；弱电、智能化系统：门禁、监控系统故障排查指导；指导物联网传感器数据采集与校准；多系统联动控制原理指导；信息化控制系统数据的查阅分析与指导。频次要求：每季度1次任一项系统维护的全流程培训，每年不少于6次（其中包含除每季度1次外的其他针对系统故障频发开展专项维护培训指导）
3、应急维护指导：特种设备：电梯困人救援流程；电梯结构及常见问题的维修指导；安全应急与工器具：设备安全工器具使用方法的指导；指导做好应急预案、处置措施等。频次要求：每季度 1次电梯结构或常见维修问题指导。
4、维护培训：讲解各系统设备结构原理、维护技能与知识的讲解与指导，频次要求：全年4次集中培训，覆盖100%工程人员。
5、成本管控：指导常见拆解维修二手件利用；各常见配件价格讲解与指导，频次要求：每季度指导项目常见配件价格更新。
6、年度能力认证：机电工程系统综合考核（含理论及现场实操），要求：每年 1 次考核，覆盖所有工程人员，考核通过率 90%。
四、资格要求
1.具备独立法人资格、有效的营业执照和基本帐户开户许可证或基本存款账户信息；
2.财务要求：近三年须具有良好的财务状况，并提供承诺函；
3..信誉要求：
（1）截至投标文件递交截止时间，在 信用中国 网站（www.****点击查看.cn）中未被列入失信被执行人名单【通过 信用中国 网站首页 信息公示 下级模块查询企业的 失信被执行人查询 （链接跳转至中国执行信息公开网）】，报告生成日期为开标前七天内；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
（3）在2022年 1月 1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、****点击查看人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。
4.业绩要求：投标人于2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），需提供1个设备设施维修或咨询服务合同；
5.本项目不接受联合体投标；
6.投标公司中标后，不得转包。
五、控制价：
1、最高控制总价195000.00元（含税），报价人响应报价不得超过最高限价，超过最高限价的响应报价无效；
2、询价人在符合本次询价要求提交的所有有效《报价函》中，择优（经评审的最低投标价法）确定最终报价人并按相关要求签订合同。
六、询价报名
请于2025年9月5日至2025年9月9日，每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至17时（**时间，下同），在**省**市**区天府新区兴康一街166****点击查看中心2号楼30层，持下列资料参与询价报名。
1.单位介绍信；
2.经办人身份证；
3.营业执照；
4.基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
以上1为原件，2-4原件备查并提供加盖公章的复印件由询价人留存。
七、报价文件递交
1.报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2025年9月10日9时30分，地点为**省**市**区天府新区兴康一街166****点击查看中心2号楼30层。
2.到报价文件递交截止时间止，招标人收到的报价文件只要满足3个(含3个)及以上的，询价人都将依法组织开评审事宜。到报价文件递交截止时间止，招标人收到的报价文件少于3个的，招标人将依法重新进行询价。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。
八、发布公告媒介
****点击查看集团****点击查看公司（http://www.****点击查看.cn）
九、联系方式
询价人：****点击查看
地址：**省**市**区天府新区兴康一街166****点击查看中心2号楼30层
联系人：廖老师
联系电话：028-****点击查看7655
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2025年9月4日