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定点议价成交公告
项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
项目编号：****点击查看
本项目于2025-03-06 17:37:09启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：****点击查看
（二）成交价：358688.00（叁拾伍万捌仟陆佰捌拾捌元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述：需求描述: 一、项目概况 （一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：卫生清洁服务、绿化养护、校内零星修补、四害消杀等其他服务。 （二）物业概况：学校占地面积约23305平方米，校舍建筑面积约12332 平方米，绿化用地面积约9737平方米。 （三）服务期限：12个月（合同一年一签）。 二、服务内容 （一）卫生清洁保洁服务 1、清洁保洁范围：具体负责公共区域（如校园道路、走廊、楼梯等）、公共场地（包括绿化地）、****点击查看办公室、停车场、风扇等清洁及保洁。 2、工作要求： (1)中标供应商必须每天安排好固定的清洁人员对所负责的工作范围进行清洁，法定节假日、星期六、日可根据校方实际情况灵活安排轮休，工作人员的休假由中标供应商安排，但要确保每天有人做清洁工作。 （2）每天上班时间为：上午7:00-11:00，下午13:30-17:30。 （3）每天上、下午对各教学楼、****点击查看办公室进行卫生清洁。对所有卫生间每天上、下午各冲洗至少一次。 （4）对各专用场室进行每周一次以上卫生清洁，有需要及时清洁。 （5）保证节日、重大活动校园内和紧急会议的清洁服务。 （6）每天上、下午对校园道路环境、走廊栏杆、停车场、运动场等进行日常保洁。 （7）全校水沟、楼顶排水渠每月清理一次，校内走廊、楼梯每学期至少冲洗两次，各楼层的楼梯、办公楼的玻璃每星期清扫一次。 （8）中标人负责对校内的风扇进行清洗，原则上应每季度清洗一次。 3、服务标准： （1）卫生间标准：A.地面清洁无污点，无痰痕、无杂物、门窗无污迹、无尘。 B.无大、小便粪迹，无刺激性味道，室内感觉到舒适。C.墙壁瓷砖无污迹，门干净无污迹。D.洗手盆和地漏不堵，清洁无杂物，地漏盖按要求盖好。 E.屋顶、天花板无蜘蛛网。 （2）走廊、停车场、专用室等卫生标准：A.地面干净清洁。 B.护栏基本无尘、干净。 C.墙壁无污迹。D.天花板无蜘蛛网。 （3）公共区、校道地面、学校各项活动及绿化区的卫生标准：A.公共区、校园道路、运动场做到无杂物、积水，做到全天保洁。B.全校绿化区内无白色垃圾、杂物。C.做好学校节日、活动、会议（含工作需要安排各种会议以及校领导安排的临时会议）等重大活动的环境的清洁服务工作。 （4****点击查看办公室、会议室卫生标准： A.地面干净整洁，无尘土、水渍和杂物。 B.门窗、电脑干净整洁，无尘和污垢；门外面玻璃及牌字保持洁净。 C.墙壁、天花板无蛛网、污迹。 E.桌、椅、沙发、茶几、办公室电话、清洁工具及柜内物品等摆放有序，干净无尘土、污迹。 （二）绿化养护服务 1、绿化养护范围：采购人校园内所有绿化养护。 2、绿化养护所需杀虫剂、工具、化肥、苗木费用等由校方负责。 3、养护要求： （1）管理程序：包括淋水、培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治等整套过程。 （2）养护内容 A.树木：对芒果树开花季进行打花处理，每年施有机肥料一次，追肥一次，，采用穴施、喷洒等，每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。 B.花草类：每季度施肥一次，每天淋水一次（雨天除外），及时防治病虫害，每周剪除残木一次，清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。 C.室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮、盆身洁净。 （三）其他服务 1、校园内零星修补：由中标人安排一名专人驻校负责门窗、水电等零星维修。 2、四害消杀：中标人应每季度至少进行消杀一次。 三、人员配置要求 1、服务人员具体岗位设置 岗位设置 人数（人） 清洁服务工 2 维修兼保洁服务工 1 合计 3 2、供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。 四、人员管理要求 1、采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理，并****点击查看政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。 2、若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 3、中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 4、中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 5、投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。 6、鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[2014]570号及穗民[2014]44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用**市就业困难人员和参战复退就业困难人员。 | 1 | 项 | 358,688.00 | 是 | |
采购单位：****点击查看
2025年03月06日
基本情况
上次中标企业: 广州****公司
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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