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****点击查看、****点击查看社区村级货物和服务采购项目(居民物业)
项目编号：****点击查看
要素类型： 村级货物和服务采购
| 发布区域 | **省****点击查看居民委员会 | ||
| 登记日期 | 2026-10-08 | 交易面积/数量 | 无 |
| 项目周期 | 5年 | ||
| 项目描述 | **市**区**街道陆家寨、****点击查看社区412000平方米住宅物业****点击查看花园，需要服务面积为412000平方米，此面积为住房面积，不含商业面积和车位。 | ||
| 补充说明 | 详见情况说明 | ||
| 单位名称/姓名 | ****点击查看集体 经济组织 |
| 联系人 | 任磊 |
| 联系电话 | 139****点击查看3199 |
| 姓名 | 王玺 |
| 联系电话 | 187****点击查看2311 |
| 评估机构 | |
| 评估基准日 | |
| 评估值 |
| 标段编号 | 001 | ||
| 标段描述 | **市**区**街道陆家寨、****点击查看社区412000平方米住宅物业****点击查看花园，需要服务面积为412000平方米，此面积为住房面积，不含商业面积和车位。 | 交易面积 | |
| 受让方条件 | (一)营业执照副本复印件(1.成立10年以上.营业执照记载的工商注册登记成立日期为2016年6月1日(含)之前；2.注册资金大于5000万元且必须完****点击查看银行回执)；3营业执照经营范围应包含“非居住房地产租赁、物业管理"等业务); (二)法定代表人身份证复印件； (三)提供“电子税务局"网 站****点击查看机关出具的2024年度和2025年度企业纳税信用等级证明或报告为A级； (四)商业信誉良好，未曾受过任何行政处罚。提供“信用中国”网站出具的信用信息报告(报告生成日期为本项目报名期内)； (五)“中国裁判文书网”官网查询截图，报名企业一年内未被起诉判决承担义务(2025年8月1日至2026年7月31日) (六)“国家企业信用信息公示系统出具的企业报告(报告生成日期为本项目报名期内).无行政处罚信息(责令停产停业、吊销营业执照)，未列入严重违法失信名单(黑名单)信息； (七)“中国政府采购网”查询截图，无政府采购产重违法失信行为记录； (八)提供从业人员缴纳社保记录，本单位不少于5名(含)员工在本单位连续缴纳(自2025年1月至2026年5月)城镇职工基本养老保险参保缴费证明； (九)不接受联合体报名(提供关于该项目参与竞价单位非联合体承诺书，格式自拟)； (十)不允许私下转包(提供关于该项目不私自转包本项目经营权承诺书，格式自拟) | ||
| 交易价款支付方式 | 该项目为物业服务项目，物业费用按照成交后合同约定条款，从居民收取。 | ||
| 保证金 处置方式详见下方《交易保证金管理办法》 | ****点击查看000.00 元 | ||
| 报名时间 | 2026-10-10 09:00:00 ~ 2026-10-15 18:00:00 | 报名地点 | **城乡融合要素交易市场 |
| 资料审核时间 | 2026-10-16 09:00 ~ 2026-10-22 18:00 | 保证金缴纳时间 | 2026-10-23 09:00 ~ 2026-10-26 17:30 |
| 联系人 | 乔经理 | 联系电话 | 185****点击查看7888 |
| 交易方式 | 自由竞价反向 | 竞价时间 | 2026-10-27 10:00:00 ~ 2026-10-27 10:30:00 |
| 是否允许跟价 | 是 | 采购金额 | 1.10 元/平方米/月 |
| 出价延时 | 60 秒 | 最高/低限价 | 0.90 元/平方米/月 |
| 竞价幅度 | 0.05 元/平方米/月 | 是否收取服务费 | 是 |
| 服务费收取方式 | 前3年交易总额 | ||
| 收取对象 | 受让方 | 服务费 | 受让方: 0.50% |
| 相关重大事项披露 | (一)1.本次拟交易标的物存在原承租人前期投入，在同等承租条件下，原承租人享有优先承租权。若由其他意向方竞价成交，新承租人须与原承租人协商补偿事宜;双方协商未果的，由异议方委托具备相应资质的第三方评估机构，开展评估工作，补偿金额以最终评估结果为准。(二)物业服务标准不低于二级物业标准，物业服务范围:1、住宅区建筑共用部位的维修(质保期外)、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道门厅等2、住宅区共用设施、设备的维修(质保期外)、养护、提取管理，包括:共用的上、下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、暖气干线、供暖设备房等;高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等的运行与日常维护管理.3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修(质保期外)养护和管理,包括:道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、篮球场等小区内公共活动区域.4、住宅区环境卫生、绿化管理服务。环境卫生的清洁与维护主要包括楼道、走道、门厅、屋顶、**等部位的定时清扫、内墙壁的除尘、公共门窗的清洁、绿化、园地、路面的清扫、生活垃圾的收集、清理等和建筑垃圾的管理、灭鼠、洒药等。绿化管理服务主要包括公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5、小区内住宅部门的附属配套建筑和设施的维修(质保期外)养护和管理。6、物业管理区域内公共秩序、交通、车辆停放服务、安全监控、巡视、门岗执勤。7、维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤等。8、管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料9、****点击查看社区文化娱乐活动;开展物业户内维修服务(质保期外),可按市场价收费;提供小区买水买气服务。巡视、门岗执勤。10、对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止等措施。11、物业费不包含生活垃圾费，生活垃圾费6元/户/月;(三)交易保证金缴费凭证，须通过公户转入壹佰万元整(￥****点击查看000元)。 | ||
| 附件下载 | 21村级货物和服务采购 意向供应商资料清单2026.1.7.pdf 21村级服务采购合同.pdf |
| 报名须知 | 报名须知2026.4.7.pdf |
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