浙江天平拍卖有限公司杭州市西湖区圆觉路38号等五处商铺以及杭州市上城区五福天地20楼办公用房五年租赁权拍卖公告

拍卖地点：**资产拍卖

拍卖时间：2025-09-24 10:00

预展地点：标的物现场

预展时间：2025-09-17~2025-09-23

我公司将在**巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价，现公告如下：

一、出租标的物：

1、**市**区圆觉路38号商铺建筑面积约122.06㎡五年租赁权，竞拍起拍价10.70万元/年，竞价保证金5万元。加价幅度：500元或整倍数。该标的经产权人确认有优先承租权人。

2、**市**区**路64号1-2层商铺建筑面积约210.29㎡五年租赁权，竞拍起拍价10.75万元/年，竞价保证金5万元。加价幅度：500元或整倍数。该标的经产权人确认有优先承租权人。

3、**市**区**路68号1-2层商铺建筑面积约111.20㎡五年租赁权，竞拍起拍价5.69万元/年，竞价保证金2万元。加价幅度：500元或整倍数。该标的经产权人确认有优先承租权人。

4、**市**区春申街46号商铺建筑面积约100.08㎡五年租赁权，竞拍起拍价5.12万元/年，竞价保证金2万元。加价幅度：500元或整倍数。该标的经产权人确认有优先承租权人。

5、**市**区凌波路108号1-2层商铺建筑面积约58.09㎡五年租赁权，竞拍起拍价2.97万元/年，竞价保证金1万元。加价幅度：500元或整倍数。该标的经产权人确认有优先承租权人。

注：租期5年，租金五年一次性付清，先付后用，标的押金5000元/标。原租期至2025年10月22日止。

业态要求：不得经营重油烟餐饮、废品回收和其他对生活秩序，环境产生的噪音、污染或造成影响的项目。如“包子、馄饨、面条、水饺、粥、冷饮品、蒸煮菜、炖品”等轻餐饮，需按要求办理《食品经营许可证》后方可经营，同****点击查看管理部门领证条件，符合卫生、消防、**等部门的管理要求。

6、**市上****点击查看**中心2幢2001-2004室办公用房整体五年使用权，建筑面积合计约1449.28平方米。竞价起拍价105.532万元/首年，竞拍保证金：10万元，加价幅度：500元或整倍数。

租金半年一付，先付后用，租期内租金每年递增2%。履约保证金为三个月租金，免租装修期三个月，现状为空置。

业态要求:商业办公，不得经营易燃易爆，扰民或有污染的项目，不得从事违法、违规或不道德的经营活动，国家有关法律法规规定经营商品或服务项目必须持有特别许可证（照）的，买受人应申请获得后方可经营。

二、重大事项披露：本次房屋租赁权的竞拍为国有集体资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

三、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

四、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞拍前一日16时止接受咨询，有意者请与****点击查看联系。

五、展示地点：标的物现场

六、拍卖时间：1-5号标的：2025年9月24日10时起至2025年9月25日10时止（延时的除外）

6号标的：2025年10月20日10时起至2025年10月21日10时止（延时的除外）

七、咨询电话：0571-****点击查看0184 134****点击查看8979

****点击查看

2025年9月17日