内蒙古淖尔开源实业（集团）有限公司办公楼物业管理服务项目-招标公告

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**阳光采购****点击查看公司受****点击查看委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对****点击查看办公楼物业管理服务项目进行公开询比采购。

一、项目概况与采购内容

1、项目名称：****点击查看办公楼物业管理服务项目

2、项目编号：****点击查看

3、采购内容：办公楼物业管理服务采购。办公区域总面积约：14400㎡（含户外4000㎡），其中：****点击查看餐厅，面积约为700㎡。物业服务包括整个项目建筑红线范围内的公共秩序维护和管理、值班、消防安防监控室值班、巡更和紧急情况处置等。院内的公共设施设备运行管理服务（水、电、暖、空调、电梯、安防、消防、出入管理、照明等共用设施设备的运行、维护、管理）及工程技术维修服务。办公楼公共区域的保洁管理和会议服务工作（会议室和公共场所室内服务），整个项目地上院内范围硬化（道路）地面的卫生清洁（含垃圾运到中转站的工作）和管理。具体内容详见采购文件第五章采购内容及技术要求。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定成交供应商数量：1名

6、质量要求：满足采购文件及国家和行业有关标准要求。

7、服务期：自合同签订之日起一年。本项目采取一次采购三年沿用、实行一年一考核一签合同的办法。每年合同期满后，采购人根据相关政策以及成交供应商服务质量与成交供应商续签下一年合同，但成交价不予调整。

8、服务地点：****点击查看

9、最高限价：设置最高限价，最高限价为110万元/年，供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

二、供应商资格要求

1、在中华人民**国境内依法成立的法人或非法人组织（提供有效的营业执照）。

2、供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应（提供承诺函）。

3、供应商在人员、设备、资金等方面具有履行本合同所必需的能力，近三年内无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（提供承诺函）。

4、未被“信用中国网站(http://www.****点击查看.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单(以网站查询结果为准)；

5、本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2025年1月10日09时00分至2025年1月16日17时00分（**时间，下同）登录**产权交易市场网站“http://www.****点击查看.com/”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，可同时办理CA及电子签章，CA审核电话：****点击查看289082，制作费用开票可在线申请或发送邮箱****点击查看@ejy365.com。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

四、平台服务费

本次采购文件不收取费用，供应商在获取采购文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。

五、递交响应文件截止时间及方式

1、响应文件递交的截止时间：2025年1月20日15:00，潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

2、开标时间：同递交响应文件截止时间

3、开标地点：同递交响应文件地点（通过E交易平台开标）

4、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、采购方式

项目采用询比（综合评审方式）采购，如最终通过初步评审的供应商大于1家的，将采用询比（综合评审方式）进行采购，以综合得分最优原则推荐成交候选供应商；如最终通过初步评审的供应商等于1家的，且供应商报价不高于采购限价的，则采用谈判方式进行采购，评审组现场对供应商的报价及技术方案等进行谈判（远程谈判事宜另行通知），可进行多轮报价（不再进行综合打分），符合采购人要求，推荐为成交候选供应商。

七、采购公告发布媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、**产权交易市场（http://www.****点击查看.com/）、**自治区企业阳光采购服务平台（http://www.****点击查看.com/）、易交易（www.****点击查看.com）、**自治区公共**交易网（https://ggzyjy.****点击查看.cn/）发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

九、平台操作指南及操作视频

2025年1月9日