省行政中心1号楼2025年物业管理服务

1. 项目概况：****点击查看中心1号楼位于**新区**路1号。平面呈“回”字型，地上主楼 12层、副楼9层、地下两层，建筑面积173523平方米。其中地下两层建筑面积 61585平方米，包括车库（面积41298平方米，车位1013个）、人防设施设备、 配电房、中央空调主机设备用房、文印中心生产用房、餐饮后堂等。 2. 项目范围：****点击查看中心1号楼公共秩序维护和安全服务、环境卫生保洁、绿植摆放养护服务、接待和会务服务，房屋（含屋面）和设施设备的日常运行维修保养及零星维修等。 （1）厨房、1层职工食堂、2 层自助餐及包厢区域的日常保洁、卫生消杀和餐厨专业设施设备维护不在物业服务范围，该区域内的其他设施设备日常维修、绿植摆放养护在物业服务范围内。 （2）本项目高低压配电房、中央空调和采暖系统、消防系统、电梯、给水系统须通过中标人二次招标采****点击查看公司负责提供维护保养服务，涉及的零配件更换、辅材必须使用原厂件；柴油发电机组、智能化（除了专用通讯、信息中心部分）系统****点击查看公司或设备厂家授权维保单位负责提供维护保养服务，涉及的零配件更换、辅材必须使用原厂件。 （3）本项目中标人须具备满足采购人要求的安保服务能力。 3. 服务期限：2025年1月1日至12月31日（服务期满后，中标供应商经采购人考核合格，在年度预算能保障的前提下，经双方同意，可以续签下一年度合同，合同一年一签，最多续签两次）。