广纳科技园区运营管理（广州）有限公司本部园区1期物业服务项目采购

****点击查看本部园区1期物业服务项目采购公开招标公告

****点击查看本部园区1期物业服务项目采购 项目的潜在投标人应在www.****点击查看.com获取招标文件，并于2024年6月28日 14点 30 分(**时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： ****点击查看

项目名称： ****点击查看本部园区1期物业服务项目采购

预算金额：750万元(人民币)

最高限价(如有)：750万元(人民币)

采购需求：

1、 采购项目的名称、数量：

投标人须以包为单位对包中全部内容进行投标，不得拆分，评标、授标以包为单位。

2、技术要求详见公告附件。

合同履行期限：暂定自2024年7月15日至2025年7月14日，以上服务期限以招标人最终书面通知为准

本项目 不接受 联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

1）在中华人民**国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；

2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同一供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；

3）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动；

4）按本投标邀请的规定获取招标文件；

5）本项目不接受联合体投标，不允许分包转包；

6）投标人提供至少1个自2021年1月1日之后完成的或正在履约的（以合同服务期限为准）且建筑面积≥10万平方米的写字楼或综合体或产业园（其中写字楼办公区域建筑面积须不低于10万平方米）的非自有物业管理服务合同。

注：

a. 写字楼指配备现代化设施的商业办公楼；综合体或产业园写字楼办公区域建筑面积须≥10万平方米。

b. 物业服务合同未包含综合服务、客户服务、安管服务、设备设施运维服务、环境服务中的四项服务的项目业绩将不予认可。

c. 以分公司名义投标企业，****点击查看公司自有业绩计入业绩范围，****点击查看公司****点击查看公司业绩不计入业绩范围；以总公司名义投标企业，其分公司业绩计入业绩范围。

d. “自有物业”界定为物业的不动产产权归属于以下类型的单位：1）投标人及其分支机构；2）投标人的持股比例最大的股东；3****点击查看公司（含控股或持股）；4）****点击查看公司控制的其他企业。

e. 投标人提供合同关键页（包含但不限于合同名称、合同服务期限、服务范围及内容、建筑面积、甲乙双方盖章页等）扫描件加盖投标人公章。未提供或提供不全，或提供的扫描件难以辨认关键信息则业绩证明无效。

7）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。 注1：

1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）等。

2）信用信息查询截止时点：同投标截止时间，即查询投标人截止到投标截止时间的信用信息记录。

3）信用信息查询记录和证据留存的具体方式：信用信息查询记录将以网站截图打印稿形式与其他采购文件一并保存。

4）信用信息的使用规则：如投标人为“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商，****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****点击查看政府采购活动的供应商，则其投标将被拒绝。

三、获取招标文件

时间：2024年06月07日 至 2024年06月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。(**时间，法定节假日除外)

地点：www.****点击查看.com

方式：登录www.****点击查看.com注册并购买。

售价：￥600元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

2024年06月28日 14点 30 分(**时间)

地点：**市**区先烈中路100-67号楼14楼自编1401-1402（科林源创新大楼A座）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其它补充事宜

1、投标文件递交地点：**市**区先烈中路100-67号楼14楼自编1401-1402（科林源创新大楼A座）

2.招标文件采用网上电子发售购买方式：

1）登陆“**招标”平台（http://www.****点击查看.com/），点击“获取采购文件”链接图标，或直接输入访问地址（http://www.****点击查看.com/pages/sign_in.html?page=mine）完成投标人注册手续（免费），然后登陆系统寻找有意向参与的项目，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600 元。如决定购买招标文件，请完成标书款缴费及标书下载手续。

2）投标人可以电汇的形式****点击查看公司名义汇款至下述指定账号）。

开户名称：****点击查看

开户行：招商银行**西三环支行

账 号：86208****点击查看710001

3）投标人应在平台上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在平台上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。

3.以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号、包号及用途，例如：****点击查看标书款、****点击查看第1包投标保证金（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人（招标人）信息：

名称：****点击查看

地址：**市**区护林中路195号

联系方式：胡老师 180****点击查看6192

2、采购代理机构（招标代理机构）信息：

名称：****点击查看

地址：**市**区**街1****点击查看中心20层

联系人：迟兆洋、荀笑尘、芮虎峥

电话：020-****点击查看1523

邮箱：cjwang@oitc.****点击查看.cn； ytlin@oitc.****点击查看.cn

3、项目联系方式：

项目联系人：迟兆洋、荀笑尘、芮虎峥

电 话：020-****点击查看1523