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门面（房屋）租赁招商公告
发布人：****点击查看
发布时间：2025年2月17日
1.招商人：****点击查看。
2.招商项目：****点击查看车站附近家属楼门面（房屋）进行公开招租。
2.1项目概况：
| 序号 | 门面**详细位置 | 面 积（㎡） | 出租租金（元/年） | 招商底价 | 合同期数 | 门面状态 |
| 1 | **市清江路车务17栋家属楼1号门面 | 20㎡ | 20400 | 20400 | 1-12月 | 租用中…… |
| 2 | **市清江路车务17栋家属楼2号、3号门面 | 40㎡ | 40800 | 40800 | 1-12月 | 租用中…… |
| 3 | **市清江路车务17栋家属楼5号、6号门面 | 120㎡ | 1-12月 | 因渗水严重，暂不招租. | ||
| 4 | **市清江路车务17栋家属楼4号门面 | 20㎡ | 6000 | 6000 | 1-12月 | 租用中…… |
| 5 | ****点击查看车站****点击查看宾馆一、三、四楼（房屋） | 843㎡ | 60000 | 60000 | 1-12月 | 租用中，租户新装修过，中商者需与原租户协商装修费. |
注：1号门****点击查看车站方向，2号、3号、4号为正对面往右.
2.2款项结算：合同为一年一签，租金按年度支付，在合同签订后10日内，连同押金（新租户按3个月租金、原租户已交过）一同全额缴纳。
2.3招商方式：公开招商。
2.4出租方式：项目独自出租（资产现状出租）,竞商人可在报名期间对标的物进行现场勘察。
2.5经营范围：不限。（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等影响铁路运输安全的活动）
3.竞商人的资格条件：
3.1在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。
3.2满足国家、****点击查看公司、****点击查看公司及招商人资质要求和相关规定。
3.3具有履行合同所必需的能力。
3.4法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同一包件。
3.5不接受联合体竞商。
3.6已报名成功的竞商人。
4.评审办法：公开竞价法（价格较高为中商者）。
5.公告期限及招商报名：
5.2竞商人为独立法人企业的，报名时需提交企业营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证明原件、法人身份证复印件（加盖公章）；委托代理人报名的除需提供上述资料外还需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）。竞商人为个体工商户或自然人的，报名时需提交本人身份证复印件（原件备查）、营业执照（个体工商户提供）
5.3竞商人报名成功后，未发送弃标函且未参加本项目招商活动的，经核实所提交资料为虚假材料的，或收到中商通知后中商人无正当理由不与招商人签订合同的，将被招商人按规定纳入招商黑名单，且限制期****点击查看铁路局集团公司其他门面、房屋及场地等招商项目。
6.竞商时间：
公告期结束后，以招商人的通知时间为准。
7.发布公告的时间及方式：
本次招商公告结束后，公司通过竞商人电话进行公布。
8.其他相关说明：
8.1中商人需添加办公设备或装修的由中商人自行解决，日常维护由中商人解决。招商人负责督查房屋、门面租赁期间卫生、安全等事项。
8.2中商人承担租赁房屋、门面期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算，自行缴纳。
8.3中商人对房屋可进行适当性维修、改造，投资方案需经招商人审核后予以实施，投资额在**周期内折合完毕，即视为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。
8.4如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约及相关连带责任。
8.5中商人在合同期内不得变更房产结构，不得变换基本设施，若属需要，需书面报告招商人同意后方可实施，并自行承担全部费用。
8.6在合同期内，中商人不得进行转租、转包、转借他人，否则按违 约处理，招商人有权单方面提前解除合同。
8.7中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。
8.8 中商人必须严格按照合同中约定的交款计划进行交款。
9.异议受理方式及渠道：
（1）竞商人或者其他利害关系人对竞商过程有异议的，应当在竞商现场提出，由招商人当场做出答复，并做好记录。
（2）竞商人或者其他利害关系人对招商项目的评审结果有异议的，应当在中商候选人公示期间提出。招商人自收到异议之日起3个工作日内做出答复, 异议涉及事项情况复杂，需调查取证，不能在规定期限内作出答复的，招商人将通知异议人适当**答复期限，但最长不超过15个工作日；做出答复前，应当暂停招商活动。
（3）异议应通过书面的异议函件向招商人或其代理机构提出，异议函件应包括以下主要内容：
①异议人的名称、地址及有效联系方式；
②异议人具有《营业执照》的，附《营业执照》复印件；
③异议事项的基本事实及相关证明材料；
④异议请求及主张；
⑤异议人为招商利害关系人的，应提供与招商活动存在利害关系的证明材料；
⑥异议函件有关材料为外文的，异议人应当同时提交其中文译本，并附相关的真实性证明。
异议人为法人的，异议函件须由法定代表人或其授权代表签字和加盖单位公章，并附法人授权书及授权代表人身份证复印件；异议人为其他组织或自然人的，异议函件须由其主要负责人或异议人本人签字，并附身份证复印件。
10.联系方式：
招商人：****点击查看
地址： ****点击查看宾馆二楼（出站口旁）
公告发布网站：**省招标投标公共服务平台
联系人：韩军
联系方式：0855-****点击查看742
****点击查看（盖章）
招标机构负责人： 翁光平 （签名）
二0二五年 二 月 十七 日
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