CQ【2025】ZY38号青原区河东街道赣江村乡村旅游点租赁经营权网络竞价公告

**区**街道赣江村乡村旅游点租赁经营权网络竞价公告

受有关单位的委托，我公司定于2025年3月11日上午9时开始在**省公共**交易平台产权交易系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****点击查看

二、标的情况(不设保留价）

**区**街道赣江村乡村旅游点，地块一、地块二、地块三、地块四、沙滩整体租赁经营权，总面积为58.15亩。

租赁标的经营范围：拍租成交后，买受人须在旅游点内设表演舞台、大型看台、互动体验场所（设计体验区、仿真战场、真人CS区、烟花自放体验区、定制燃放区）、休闲区（餐饮、美食、休闲）、烟花展馆、停车场及附属配套，临时摆放物，场地内道路，绿化，围墙，排水，排污、配电等。买受人如须变更经营范围必须取得委托方的书面批准同意。严禁从事非法经营活动，其经营活动不得超出规定的经营范围。

租赁期限:5年。自合同签订之日起开始计算。成交后，租金按年支付，第一年租金按成交价收取，从第二年开始，租金逐年递增2%，先交租后使用，之后在每年期满15天内付清下一年租金。

起拍价：39920元/年 竞买保证金：7000元

三、竞买报名资格

1.竞买人具有良好的征信记录。被 信用中国 http://www.****点击查看.cn列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。查询记录截图时间为竞价截止当日。

2.竞买人须具备独立法人资格的企业且具有有效的《营业执照》。

注:本项目不接受联合体竞价。

四、展示地点和时间

展示地点：标的所在地。可现场进行查看,对标的情况进行判断,全面阅读本次竞价资料及附件，如有疑问可以在竞价日前用书面或口头方式进行咨询。

展示时间:自公告之日起至2025年3月10日17时止

五、本次竞价相关时间、地点

1.报名时间：自公告之日起至2025年3月10日17时止。

2.网络竞价时间：2025年3月11日上午9时开始

3.报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。

六、报名流程

1.网上注册：未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://ggzy.****点击查看.cn/））先进行注册登记（选择 交易主体 登录，点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击 同步银行入账数据 ，显示 入账成功 后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打****点击查看**公司技术支持电话。

特别提示：(1)该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；

2.缴纳保证金：竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将****点击查看银行账户（要求同名）转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；账号：网上交易系统自动生成。****点击查看交易中心对入账到非 ****点击查看交易中心 账户的资金不负任何责任。注意：****点击查看银行转账，且须从报名人****点击查看银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。

3.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。

4.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

七、竞买须知

1.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询****点击查看**公司，技术支持电话0512-****点击查看8507。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

2.标的网上竞价开始时间为2025年3月11日上午9时，标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价时间为120秒。报价结果以网上报价为准，成交价为本标的竞价阶段最高有效报价，竞价阶梯为200元/次或其整数倍。

3.成交后注意事项

（1）成交后注意事项：本次拍租，产权交易服务费****点击查看公司缴纳，须在成交结果公示结束后至办理其缴纳的竞买保证金退还手续前按成交总额（5年租金总和）****点击查看交易中心交纳产权交易服务费。

产权交易服务费收费标准：产权交易服务费按 赣发改收费【2017】922号 文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%；2000万元以上至5000万元为0.8775%。(服务费未达900元的按900元收取。)

（2）竞价成交后，买受人须在公示期满后三个工作日内到****点击查看（地址：**市**区渼陂西路9号**大厦2-1302)签署《交易成交确认书》。买受人须携带单位公章并提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件、《信用中国》查询报告。如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

4.未竞得人所缴纳的竞买保证金，公示期（公示期为三个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回；买受人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭委托方出具的保证金退款意见表办理保证金退还手续，原渠道退还。

5.本公司、****点击查看交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

八、联系方式

1.国泰新点技术支持电话：0512-****点击查看8507服务热线

2.委托方联系电话：133****点击查看5002王先生

3.****点击查看：0796-****点击查看536、136****点击查看2666刘先生

4.保证金退款电话：0796－****点击查看677

****点击查看

2025年2月19日