北京市丰台中西医结合医院单一来源北京市丰台中西医结合医院其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目征求意见公示

一、项目信息

采购人：****点击查看

项目名称：****点击查看其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

****点击查看是一所集医疗、科研、教学、预防保健为一体的现代化三****点击查看医院，为保障医疗救治工作正常开展，结合实际需要，现对****点击查看南院区物业管理服务进行采购。

拟采购的货物或服务的预算金额：148 万元(人民币)

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1.****点击查看与****点击查看于2021年签订房屋租赁合同，合同10.4条款约定“针对该房屋的物业服务，双方另行签订物业服务合同”，故在此合同存续期间，只可使用****点击查看作为****点击查看南院****点击查看公司。 2.****点击查看南院区位于**市**区长辛店**坡三里63号，产权单位为****点击查看，整体院区内未租赁区域仍由****点击查看使用；****点击查看南院区消防、监控、锅炉、配电等系统为双方共同使用，不可分割，自2017年起，****点击查看南院区的物业服务一直由****点击查看提供。根据《**市物业管理条例》第六十一条“一个物业管理区域应当选定一个物业服务企业提供电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当由符合资质的专业机构或者人员实施”，故****点击查看南院区物业服务仍应由****点击查看继续提供整体物业服务。 3.自2017年起，****点击查看搬入南院区，作为医疗业务用房，一直由****点击查看提供物业服务，****点击查看医院南院区物业服务需求，保障了****点击查看诊疗活动的顺畅进行及就诊患者的诊疗安全。

二、拟定供应商信息

****点击查看 **市**区丰北路甲79号

三、公示期限

2025-06-20 至 2025-06-27

四、其他补充事宜：

无

五、联系方式

1.采购人

联 系 人：吕琼

联系地址：**市**区长辛店**坡三里60号

联系电话：010-****点击查看1957

2.财政部门

联 系 人：****点击查看政府采购科

联系地址：**市**区丰体北路9号

联系电话：010-****点击查看5603

3.采购代理机构

联 系 人：****点击查看

联系电话：010-****点击查看7132

附件：

1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；

(1) 单一来源采购方式专家论证意见表-****点击查看其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目.pdf

物业服务主要包括环境卫生、房屋维护、设施设备维护、化粪池清掏、绿化养护（含中草药植物种植）、消防管理、秩序维护等公共区域、公共设施设备的物业服务与维护管理、专项设备维保及值守工作等。（专项设备维保及值守工作包括中控室设备维保及值守、配电室维保及值守、锅炉房维保及值守、无负压设备、燃气调压箱、供氧室值守等）。 物业费用范围：人员服务费、绿化养护费（含中草药植物种植）、消防维保费、燃气费、专项设备维保及值守费等。