四川能投润嘉物业服务有限公司汇智栖岸名居、简阳天府云项目电梯维护保养服务采购

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汇智栖岸名居、**天府云项目电梯维护保养服务采购

****点击查看（采购人名称）就 ****点击查看汇智栖岸名居、**天府云项目电梯维护保养服务采购 （项目名称）组织竞争性谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。资金为采购人自筹，已落实，出资比例为100%。

一、项目概况

1 项目名称：****点击查看汇智栖岸名居、**天府云项目电梯维护保养服务采购；

2 服务内容：

汇智栖岸名居项目：

（1）负责汇智栖岸名居项目的共计11台电梯设施设备的维护与保养、检测等服务，包括每月2次的维护保养服务、季度保养服务、半年保养服务、年度保养服务；****点击查看政府部门规定的电梯保养维护的相关标准要求；

（2）保养期内负责免费更换单价在人民币300.00元以内（含300元）的配件材料，保养期内发生单价超过人民币300.00元的配件材料，乙方须向甲方提供更换零配件的书面报告，经甲方审批同意确认后，方可进行更换，产生费用另行请示后以费用报销的形式进行结算，材料质保期从材料更换之日起算，如一年期内发生质量问题须免费更换；

**天府云项目：

1.负责**天府云项目的共计5台电梯（2台货梯，3台客梯）设施设备的维护与保养、检测等服务，包括每5天巡查一次电梯运行情况及时消除电梯故障，每月2次的维护保养服务、季度保养服务、半年保养服务、年度保养服务、协助年检（费用另计）。****点击查看政府部门规定的电梯保养维护的相关标准要求。若有重大接待活动须提前对电梯进行检查，活动当天须安排专业维保人员现场值守。负责代为年检工作。

2.保养期内负责免费更换单价在人民币300.00元以内（含300元）的配件材料，保养期内发生单价超过人民币300.00元的配件材料，乙方须向甲方提供更换零配件的书面报告，经甲方审批同意确认后，方可进行更换，产生费用另行请示后以费用报销的形式进行结算，材料质保期从材料更换之日起算，如一年期内发生质量问题须免费更换。

3服务期限：两年，合同一年一签，第一年合同期结束后，经采购人考核合格的，可以续签一年合同；

4项目（年度）预算：

汇智栖岸名居项目：含税 31900 元；不含税 30094.34 元；

**天府云项目：含税 26400 元；不含税 24905.66 元;

总额：含税 58300 元；不含税 55000 元。

5最高限价：

汇智栖岸名居项目：含税 31900 元；不含税 30094.34 元；

**天府云项目：含税 26400 元；不含税 24905.66 元。

总额：含税 58300 元；不含税 55000 元。

注：以上项目（年度）预算及最高限价含 6 %增值税，此税率仅作为项目（年度）预算和最高限价的未税价换算依据，非实质性要求，响应人根据自身实际情况如实响应增值税税率，未税和含税报价均不得超过项目（年度）预算和最高限价，否则按无效响应处理。

6质量标准:符合国家、行业现行标准和采购人要求；

7服务地点：

汇智栖岸名居项目：**市**区公平街道永惠路296号；

**天府云项目：**市**市东溪大道天府云数智产业园。

8采购包划分：本项目不划分采购包。

9其他要求：详见第五章采购人要求；

二、响应人资格要求

1一般资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力，非独立法人组织需提供总部授权委托书；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

2特定资格要求：

2.1类似业绩：自 2022 年 1 月以来，响应人应具有 2 个同类业务合同；

2.2资质要求： 具备电梯维保相关资质(拥有国家相关部门颁发有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证》或《特种设备安装改造维修许可证》) ；

2.3其他要求： / ；

2.4本项目不接受联合体参加谈判；

2.5本项目不接受处于****点击查看**公司禁止投标期的供应商谈判。

三、谈判文件的获取

1参与谈判的单位请于 2025 年 9 月 9 日至 9 月 11 日登录天府阳光采购服务平台（网址：https://scny.****点击查看.com/）下载谈判文件，采购人不再提供文件获取的其他方式。

2谈判文件提供不可编辑的PDF格式签章扫描版和可编辑的DOC或DOCX格式版本，二者内容有不一致的，以PDF格式为准。

3谈判文件收费为 200 元（含平台服务费 50 元，标书费 150 元），售后不退。

4****点击查看银行或对公账户均可支付标书费，支付成功后由天府阳光采购服务平台于报名次月底前开具全额电子发票，并发送至响应人注册邮箱。

四、响应文件的递交

1响应文件递交的截止时间和谈判时间为 2025 年 9 月 12 日 14 时 00 分；

2响应文件递交及谈判地点为： **市**区毕昇路468号创世纪大厦A座10楼 ；

3出现以下情形之一时，采购人不予接收响应文件：

3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

3.2未按谈判文件要求密封的；

3.3未按要求下载谈判文件的。

五、发布公告的媒介

本谈判公告在天府阳光采购服务平台（https://scny.****点击查看.com）发布。

六、联系方式

采 购 人：****点击查看

地 址： **市**区毕昇路468号创世纪大厦A座10楼

联 系 人： 陈先生

电 话： 176****点击查看3457

2025 年 9 月 9 日