成都市高新区合能璞丽小区物业服务竞争性磋商公告

公告-招标公告四川 - 成都

发布于 2024-11-20

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成都合能璞丽小区第一届业主委员会

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**市高新区合能璞丽小区物业服务竞争性磋商公告

发布时间：2024年11月20日

****点击查看（采购代理机构）受****点击查看（采购人）委托，拟对**市高新区合能璞丽小区物业服务采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：****点击查看

2.采购项目名称：**市高新区合能璞丽小区物业服务

二、采购项目简介

本小区位于**市高新区**路788号，物业类型为住宅和商业，其中包括高层住宅、多层住宅、商业、地下车位。物业服务区域内总建筑面积155445.12㎡。其中，高层住宅建筑面积75358.35㎡，多层住宅建筑面积13290.06㎡，商业建筑面积10911.46㎡，总户数1080户，住宅停车位1003个，商业停车位137个，非机动车位1934个。小区绿化率30%，容积率3.00。

本项目共1个包，本次磋商推荐排名前三的供应商共计三家交由业主大会，由业主大会最终决定一家供应商为**市高新区合能璞丽小区提供物业服务。

三、供应商邀请方式

本次竞争性磋商邀请在《****点击查看协会网》、《合能璞丽业主群》微信公众号、小区内公示栏以公告形式发布。

四、供应商

（1）本次磋商不接受挂靠或联合体响应。磋商、****点击查看公司****点击查看公司工商备案的法人代表或其授权代理人；

（2）住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用登记A级及以上；

（3）具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，供应商在**本地拥有10个及以上的住宅小区项目，且住宅服务总面积须在200万㎡以上（提供物业服务合同关键页复印件盖章，按照物业服务合同载明的管理面积计算，不扣除合同中的其它物业类型）；

（4）在中国境内注册 10年以上具有独立法人资格的合法物业管理企业且注册资本不低于5000万；

（5）****点击查看公司****点击查看公司****点击查看公司除外）或2022****点击查看研究院排名前五十名；

（6）物业服务企业具有新项目接管经验，三年内成功接管过一个及以上单个的小区物业；

（7）近三年财务审计报告(包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书(或财务报表附注)无亏损；

（8）供应商近三年在**市范围内未出现其服务的住宅项目有撤场（指被解聘）的情况（提供承诺函，如承诺情况不符，按提供虚假材料处理）。