澳威广场前期物业招标公告（第一次）

招标公告

现就以下项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业投标。

一、招标项目编号：****点击查看

二、招标项目名称：澳威广场

招标项目的基本概况

本项目位于**市府前路168号，四至范围：****点击查看区府，西至湖心路，南至府前路，北至南兴新村。

本项目规划设计的物业类型为：商住，本项目总用地面积18906.76平方米。用地构成为：建筑用地4548.34平方米（其中公建用地978.56平方米），道路用地61.08 平方米，绿化用地6617.37平方米，其他用地7679.97平方米。

本项目总建筑面积70598.09平方米。其中地下总建筑面积22747.60平方米，地上总建筑面积47850.49平方米（住宅建筑面积40322.32平方米，商业用房建筑面积6334.93平方米，物业管理用房建筑面积143.60平方米，其他物业建筑面积1049.64平方米）。

本项目共计建筑物 8 幢（其中住宅 5 幢416套，非住宅30275.77 平方米）；建筑结构为框架剪力墙。

本项目的建筑密度为24.06%；综合容积率2.5%；绿化率为35%。

本项目规划建设机动车停车位532个，其中地上停车位0个，地下停车位532个；按照规划设****点击查看停车场所26.96平方米。

三、招标项目预算金额（元）：****点击查看702.88元

项目预算金额：****点击查看702.88元，其中住宅物业服务费单价2.50元/月/平方，商业物业服务费单价8元/月/平方，停车服务费70元/月/台。

注：投标人依据自己提供的物业服务合理报价。超出最高限价金额的投标将被拒绝。最终合同总价的计算所涉及面积****点击查看政府部门出具的房地产登记测绘成果报告为准。

四、招标数量：一项

五、招标项目内容及需求详见招标文件。

六、供应商资格：

1.投标人须是中国大陆境内依法登记注册、****点击查看机关核发的有效营业执照的独立法人，能独立承担民事责任，具有从事物业服务的经营范围和能力；

2.财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

3.履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

4.独立投标单位或联合体必须按照《**市物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法》的规定建立诚信档案；

5.投标人授权代表须出示身份证原件；

6.****点击查看公司或分所，****点击查看公司或总所****点击查看公司针对本项目的投标授权书；

7.本项目允许不多于两家投标单位组成联合体进行投标，联合体须提供联合体共同投标协议书；

8.有意向参与本项目的投标人或联合体须按要求向****点击查看提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，对未登记备案的供应商不得参与投标；

9.投标人诚信证明必须在C级以上；

10.在**市内注册的具有独立法人资格的物业管理企业；

11、派驻本项目负责人在**市智 慧物业管理服务平台上的上年度考核分值在“100分”及以上，标书中提供平台上截图加盖公章（以采购代理机构于开标后在“**市智慧物业管理服务平台”网站（https://zhwy.****点击查看.com）查询结果为准。

领取招标文件进行投标登记审查时必须填写《领取招标文件登记表》（见附件），同时提供以下资料原件和两份加盖公章的复印件。(原件经核对后退回)

（1）企业法人营业执照副本、企业房地产行业诚信状况证明（如以联合体形式投标供应商须提供联合体双方的营业执照）；

（2）《企业法人营业执照》可凭企****点击查看公证处出具的有效公证书原件替代；

七、公示时间：2024年09月05日至2024年09月11日

八、符合资格的投标人应当在2024年09月05日至2024年09月11日期间（办公时间内，法定节假日除外）到**市**区白藤街道湖心路2号购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

九、投标截止时间：2024年09月27日10:00时。

十、提交投标文件地点：

**市**区白藤街道湖心路2号。

十一、开标时间：2024年09月27日10：00时。

十二、开标地点：

**市**区白藤街道湖心路2号。

十三、本公告期限自2024年09月05日至2024年09月11日止。

十四、联系事项

****点击查看

2024年08月27日