大良街道德胜河北岸、德胜西路以南地块项目监理服务评标报告

大良街道德胜**岸、德胜西路以南地块项目监理服务

评标报告

评 标 委 员 会

2025年08月26日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点：**市**大良街道

（二）建设规模：本项目坐落于**省**市**大良街道德胜**岸、德胜西路以南地块，总用地面积 47711.63 平方米，为二类居住用地兼容商业用地。容积率 1.0≤FAR≤2.5；47711.63≤计算容积率建筑面积≤119279.07 平方米；绿地率≥35%；建筑限高≤120 米（以室外地坪标高为起算基点）；建筑密度≤25%，项目分两期开发，总建筑面积 190569.92m2，其中一期：1 栋、2 栋、3 栋、9 栋、10 栋，11 栋、12 栋，建筑面积 85659.80m2，地下室一层；二期：4 栋、5 栋、6 栋、7 栋、8 栋，建筑面积104910.12m2，地下室二层。如有调整，以招标人需求为准。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）上发布，进行公开招标。投标人可于2025年8月5日至投标截止时间前登录**市公共**交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

本次招标于2025年8月12日发布答疑与澄清修改文件。

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2025年8月26日 09:30:00时）止，本项目共有14家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年8月26日 09:30时（**时间）在****点击查看**交易中心开标室401准时举行，****点击查看、****点击查看**交易中心、****点击查看等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标代理机构根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1) 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3) 核验投标人是否被列入黑名单；

(4) 招标代理宣布投标人开始解密；

(5) 投标人持CA锁解密；

(6) 招标代理对投标文件进行解密；

(7) 公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(8) 唱标；

(9) 核验投标保证金递交等情况：所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求（其中：6家投标单位采用现金的形式递交投标保证金，8家投标单位采用保函的形式递交投标保证金）。

(10) 开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评定分离法（定性评审），详见招标文件第四章评标办法。

****点击查看委员会组成

本项目的评标工作由招标****点击查看委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家组成。评标专家于 2025 年 8 月 25日在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2025年8月26日 10:00时在****点击查看**交易中心集中并开展评标工作。****点击查看委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名****点击查看委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：XXX

（三）评标过程的监督和见证

**市****点击查看**管理局对整个评标过程进行了监督，****点击查看**交易中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 14 家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审个人表》、《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，14家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审个人表》、《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 14 家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审个人表》、《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

2.1技术标详细评审

本次评标无需进行技术标评审。

2.2资信标详细评审

本次评标无需进行资信标评审。

2.3经济标详细评审

本次评标无需进行经济标评审。

3、算术性修正

****点击查看**公司投标总报价****点击查看000.00元，修正为：****点击查看741.92元；

**工大****点击查看公司投标总报价****点击查看000元，修正为：****点击查看424.16元；具体详见《问题澄清通知》、《问题的澄清》。

4、澄清、说明、补正事项

****点击查看**公司、**工大****点击查看公司因“总价金额与依据单价（或费率或折率）计算出的结果不一致”需要澄清，具体详见《问题澄清通知》、《问题的澄清》。

5、表决情况说明

本项目无表决情况说明。

四、否决投标的情况说明

本项目无否决投标情况说明。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、推荐定标候选人

本次评标所有通过初步评审的投标人均被推荐为定标候选人，定标候选人名单排名不分先后。详见《定标候选人推荐表》。

七、定标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

大良街道德胜**岸、德胜西路以南地块项目****点击查看委员会

2025年8月26日

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