赣州市南康区环宇招标代理有限公司关于江西省帝怡江景业主委员会帝怡江景小区物业管理服务项目（项目编号NKHY2024-GZ-ZC057）公开招标的中标结果公告

项目名称

服务范围

服务年限

帝怡江景小区物业管理服务项目

1.基本情况：帝怡江景小区位于**市**区水西镇河排上35号。类型：纯住宅小区。小区包含电梯房、别墅洋房、****点击查看幼儿园)、多层楼梯房、地上车库，其中电梯房共5栋（18层1栋，11层4栋）、别墅洋房7栋（4层）、多层楼梯房共6栋。小区住宅、地上车库、****点击查看幼儿园）总建筑面积约56000平方米。其中电梯房，别墅洋房，****点击查看幼儿园）合计约42000平方米，多层楼梯房、地上车库合计约14000平方米。小区容积率1.2，绿地率45%，共配备11台电梯，地面划线车位约180个。小区共1个出入口。小区已进行水管改造，90%已实行一户一表（由供水部门直接管理），电表为一户一表（由供电部门直接管理）。以上数据如有偏差，以实际为准。

2.服务标准：按照《****点击查看中心**普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》（赣市发改价管字〔2021〕53号）规定中的“四级服务标准”（含小区公共部位的保洁、小区的秩序维护和车库、公共车位的管理、电梯维护运行费、年检费、小区的公共设施设备维护等，小区剩余10%（41户）暂未参加一户一表改造的业主家庭用水的费用代收代缴服务）要求提供服务。

3.物业服务收费标准（采取包干形式）：

第一类房屋（电梯房、别墅洋房、会所）：1.0元/平方米/月（含公共照明，公共用水，电梯运行费，年检费）；

第二类房屋（多层楼梯房、地上车库）：0.7元/平方米/月（含公共照明、公共用水）。

三年