[公告中]重庆市嘉陵教育矫治所物业管理服务项目

公告-招标公告重庆 - 重庆 - 北碚区

发布于 2025-09-09

本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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公告中

****点击查看物业管理服务项目竞采公告（服务类）

（竞采编号：****点击查看）

****点击查看（代理机构）受****点击查看（采购人）委托对****点击查看物业管理服务项目（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：406669 元）

包1

包合计：406669 元

采购目录/需求描述采购预算（元）数量小计（元）

采购目录：

商务服务-房地产服务-物业管理服务

需求描述：

一、项目概况

（一）物业服务保洁面积约1.68万㎡：其中室内保洁面积约0.6万㎡；室外：所内行政办公楼周围露天保洁区约0.28万㎡，垃圾转运站至二号门露天保洁区约0.5万㎡，外围墙巡逻步道保洁区约0.3万㎡。

（二）绿化管护面积约1.72万㎡：其中戒毒管理区约1万㎡；行政办公区约0.72万㎡。

（三）项目实行总体区域包干制。****点击查看服务所需的杀虫药剂和化肥由采购方提供外，项目预算包含物业服务供应商完成本项目所需的一切费用。

（四）采购方给物业服务供应商派遣的工作人员提供工作餐，按采购方工作餐标准执行，餐标超出部分由物业服务供应商承担。

二、服务内容

****点击查看物业管理服务项目内容为：

（一）保洁服务

包含矫治所办公楼公共区域和指定部位清洁卫生全覆盖及其周边指定公共区域卫生、会务服务、垃圾转运（包括餐厨垃圾）、搬运服务、清洁区域灭鼠及消毒、全所职工制式服装及大礼堂座套洗涤等。

（二）绿化管护服务

包含修剪整形、浇水、施肥、病虫害防治、清理垃圾、防风防汛、补植、松土、行政区除杂草等。（戒毒区内绿化区域的浇水、清理垃圾、****点击查看大队负责，行政区内绿化区域浇水、清理垃圾、除杂草等由物业管理服务商负责）

（三）维修服务

包含采购人单位内电器的维修，其中维修人工费由采购人另行支付，维修所需配件由成交供应商代购或到采购人指定的定点采购处购买或由采购人购买，费用由采购人支付。详见

采购文件。

展开

￥406669

1（项）

￥406669

二、供应商资格要求（参加报价的****点击查看市政府采购网注册。）

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律、行政法规规定的其他条件
（二）本项目的特定资格要求：无。

三、报价时间

报价开始时间：2025-09-12 09:00

报价截止时间：2025-09-12 11:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是

2、文件上传说明：

1.按本项目****点击查看市政府采购云服务云平台.网上竞采平台（https://xj.ccgp-chongqing.****点击查看.cn/ge/）进行网上报价，未在规定时间内报价的供应商将失去成交供应商资格。
2.供应商线上报价时需上传盖章后的响应文件电子版（PDF彩色扫描件）一份。
3.供应商上传的响应文件电子文档，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点

1、实施周期：365 天

2、实施地点：**市市辖区**区

（二）报价要求：

（一）本次报价须为人民币报价，报价包括但不限于：人员工资、社会保险费、福利费、加班费、服装费、员工培训费、通讯费、办公费、维修工具/耗材/设备费、固定资产折旧费（项目用电脑、打印机、设备工具及清洁类设备等）、清洁耗材费、管理费、利润、税费、防暑降温费等所有费用。供应商在报价时充分考虑自身风险和利润成本。因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
（二）供应商承诺各岗位员工执行国家和**市有关劳动保障相关规定，除抢险、处理突发事件或采购人临时特殊要求外不得安排员工超时劳动，切实保障劳动者合法权益。
（三）供应商报价中员工工资不得低于**市最新公布的最低工资水平。

（三）付款方式：

（一）合同签订时成交供应商向采购人交纳合同金额5%的履约保证金（以转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交）。
（二）本项目服务费采取按月支付方式，以成交金额除以总月份（12个月）后每月支付物业服务费。如当月存在考核扣款情况，则从当月应付款中直接扣除后进行支付服务费。采购人每月根据考核结果，收到成交供应商出具的增值税普通发票后，15个工作日内转账支付上月服务费。
（三）履约保证金退还时间：按渝财采购[2021]13号文件内容执行。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：

在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。

（二）报价说明：

本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。

（三）代理服务费收取说明：

本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的1.5%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。

（四）其他相关费用说明：

除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。

（五）采购异议处理：

项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****点击查看法院提起诉讼;交易纠纷****点击查看人民法院提起诉讼。

七、联系方式