武汉市鸿福花园小区物业服务项目招标公告

公告-招标公告湖北 - 武汉 - 洪山区

发布于 2024-11-07

招标详情

鸿福花园小区第一届业主委员会

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联系人1个

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可引荐人脉777人

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历史招中标信息4条

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本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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****点击查看花园小区物业服务项目招标公告

2024-11-07

****点击查看（以下简称“招标代理机构”）受****点击查看（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。

1．项目概况及招标范围

1.1项目名称：****点击查看花园小区物业服务项目

1.2项目编号：****点击查看

1.3招标内容及范围：小区物业服务，包含但不限于：1、物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2、公共绿化的维护；3、公共区域环境卫生的维护；4、公共区域的秩序维护和安全协防；5、物业区域内的车辆停泊服务；6、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；7、物业维修、更新、改造费用的财务管理；8、物业服务档案和物业档案的管理；9、物业管理相关信息内容公示；10、物业公共设施设备，共用部位的日常运行、维护等。具体要求详见本招标文件第五章内容。

1.4合同估算价：住宅服务收费为1.8元/平方米﹒月，商业用房服务收费为3元/平方米﹒月，地上车位管理费为60元/位﹒月，地下车位管理费为90元/位﹒月。投标人单年投标总价为：住宅服务收费单价1.8×131100.2×12+商业用房服务收费单价3×1859.11×12+地上车位管理费单价60×270×12+地下车位管理费单价90×709×12=****点击查看812.28元。

1.5服务期限：五年（其中第一年为试用期）。本项目服务期采用“3+2”模式，第一年为试用期，试用期考核合格则合同继续履行，考核结果不合格则合同自行终止，终止前的费用按约定标准据实结算。前三年服务结束后考核合格则合同继续履行，考核结果不合格则合同自行终止，终止前的费用按约定标准据实结算。

1.6质量要求：必须达到《**市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017）中三星级及以上的服务等级。

1.7其他：/

2．投标人资格要求

2.1投标人须具备

①投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照；

②投标人类似业绩要求：投标人2021年1月1日以来至少具备过一项类似业绩，并提供合法有效的物业服务合同证明（复印件或扫描件加盖公章，时间以合同签订时间为准），类似业绩是指：总建筑面积大于等于12万平方米的住宅物业管理项目；

③信誉要求：（1）未被责令停业的；（2）未被暂停或取消投标资格的；（3）财产未被接管或冻结的；（4）2021年1月1日以来没有骗取中标或严重违约或重大质量问题；（5）投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单。

2.2本次招标(不接受)联合体。

3．招标文件的获取

3.1文件获取开始时间：2024年11月8日8时30分（**时间）

文件获取截止时间：2024年11月12日16时30分（**时间）

3.2获取方式：

（1）现场领取：供应商法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件），本人身份证（原件）现场领取文件。

（2）线上领取：供应商请在****点击查看官网（https://www.****点击查看.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件[①文件获取的具体操作流程可在****点击查看门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取文件应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱]。

3.3售价：人民币500元，售后不退。

3.4帐户信息

户名：****点击查看

帐号：572****点击查看91978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104****点击查看04672

开户银行：中国银行**省****点击查看南路支行

财务查询电话：027-****点击查看1206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的开始时间：2024年11月28日08时30分00秒

4.2 投标文件递交的截止时间：2024年11月28日09时30分00秒

4.3投标文件递交地点：**省**市**区****点击查看中心（**大厦正对面）B座10楼****点击查看1001号会议室

4.4其他要求：/

5．开标时间和地点