关于2025年物业上海分公司客房清洁外包服务采购项目谈判公告

****点击查看2025****点击查看公司客房清洁外包服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 一、项目内容： (一)项目名称：2025****点击查看公司客房清洁外包服务采购项目 (二)项目编号：****点击查看 (三)资金来源： (四)项目地点：**市 (五)项目需求：

1、功能目标：国航**飞行公寓需找寻合格供应商承接公寓客房清洁服务业务，确保岗位服务质量均能满足日常运营需求。
2、需执行的标准规范：按照公寓《礼貌礼节行为规范标准》、《客房工作质量及要求》执行。
3、采购产品具体要求：
（1）公寓客房清洁业务：本项目业务涉及公寓内724间客房的日常清洁打扫工作，以及公共区域的计划清洁等工作，按照客房实际出租率分配清洁任务。
（2）每天约360间客房清洁数量，其中住宿房占55%，续住房占45%。为确保服务质量，将配置约16名清洁服务人员，严格按照采购方的客房工作质量标准执行。清洁服务的结算将根据实际完成且验收合格的客房清洁数量进行据实结算。
4、交付或实施时间：2025-5-30 交付或实施地点：**市
5、技术需求/服务标准：
（1）供应商应按照双方约定的业务范围及服务标准为公寓客房提供客房清洁整理服务工作。在服务过程中，供应商接受公寓方的服务质量监督和考核，确保服务达标。供应商不得将协议中约的管理责任转让给第三方，必须亲自履行并承担相应责任。
（2）供应商的服务人员需严格执行公寓现场管理制度，经过岗位技能培训合格，同时持有有效的无犯罪记录证明、健康证等相关证件，方可正式上岗。
（3）供应商在公寓场所内工作作业时因供应商原因发生的安全事故，由供应商承担全部责任。
（4）供应商在工作中如损坏公寓财产以及工作操作不当而造成的公共责任均由供应商负责。包括经济赔偿等。
（5）根据《**市生活垃圾管理条例》，负责做好客房垃圾分类投放工作。
（6）供应商为承接公寓客房清洁整理服务人员应为供应商正式员工并签订劳动合同且参加社会保险、公共责任险、人身意外险等。
6、验收标准：按合同约定执行。
7、建议合同期限：2年。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。

(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。

(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。

(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.****点击查看.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.****点击查看.cn/search/cr/****点击查看政府采购严重违法失信行为信息记录。

****点击查看集团黑名单供应商，****点击查看集团禁止交易企业名单内的供应商。近3****点击查看集团采购项目中未出现过不良行为。

(七)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的应答。

(八)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。

(九)报名人近三年具有至少一份单项合同金额在100****点击查看酒店客房清洁与整理服务供货业绩(合同签署日期在2022年1月1日以后)

(十)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将项目转让、转包给其他单位或个人,并对此作出书面承诺。

(十一)本项目不接受联合体报名。

(十二)本项目择优选择供应商，择优标准：本项目择优选择供应商，择优标准:采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名(含)，则全部成为备选供应商;如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织供应商择优，对报名供应商的企业综合实力(业绩匹配度及数量、财务能力、三标认证等)进行评分并排序，排名前7名(含)的供应商成为采购项目的各选供应商。 经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求： (****点击查看集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****点击查看.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 (二)采购公告发布时间为2025年03月14日至2025年03月21日23时59分59秒 (**时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，****点击查看集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****点击查看.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 (三)报名材料

1.填写并盖章的《供应商信息登记表》

2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件

3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证

4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）

5.供应商反商业贿赂承诺书

6.供应商社会准则符合性自审问卷

7.****点击查看事务所审计的2023年度财务报告(复印件)或近三年(2024年、2023年、2022年)的财务报表(包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表)。

8.2024或2025年度任意两个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。

9.“信用中国”(https://www.****点击查看.cn/)中的《法人和非法人组织公共信用 信息报告》。

10.报名人须具有近3年内(自2022年1月1日起)签署的单项合同金额在100****点击查看酒店客房清洁与整理服务供货合同，合同数量不少于1个，最多不超过5个。业绩材料须提供合同协议书关键页(包含合同主体、合同金额、期限、订立时间、服务内容等)复印件。

11.企业无挂靠、不转包承诺书。

四、谈判文件的获取 (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后****点击查看集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****点击查看.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 五、响应文件编制 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 六、响应文件递交 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 七、谈判相关事宜 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 八、发布公告的媒介 本项目采购公告信息（含首次及重新****点击查看集团有限公司采购管理平台（http://pur.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com）和(http://www.****点击查看.cn）同时发布。 九、联系方式 采购人：****点击查看 联系人：胡基诚 联系人电话：021-****点击查看4555 联系人电子邮箱：****点击查看@qq.com 系统操作问题的咨询，****点击查看集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.****点击查看.cn）。 十、其他

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。
(二)报名人****点击查看集团有限公司采购管理平台报名，报名网址:https://pur.****点击查看.
(三)报名材料需逐份加盖公章，如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。
(四)本项目采购公告指定的网络发****点击查看集团有限公司采购管理平台(https://pur.****点击查看.cn/)、中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com）和(www.****点击查看.cn)。除上述外，在其他任何媒****点击查看公司为采购主体的项目公告均为非法转载。

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客房服务质量及要求.docx

礼貌礼节行为规范标准.docx