“邦泰朗境花园”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****点击查看决定对“****点击查看花园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于**市**区两河新街90号。物业类型为：住宅、商业。

规划用地面积26281.68平方米。总建筑面积95637.58平方米。

地上计容建筑面积65704.00平方米。住宅建筑面积64362.41平方米；非住宅建筑面积1341.59平方米，其中商业建筑面积1148.27平方米；建筑项目配套设施建筑面积193.32平方米，其中物管用房（含30㎡****点击查看活动室）建筑面积193.32平方米。

地上不计容建筑面积4078.96平方米。其中，外保温层面积1701.05平方米，架空层（架空通道和架空公共活动空间）建筑面积2377.91平方米。

地下室建筑面积（地下二层）25854.62平方米。其中，地下机动车库建筑面积23004.21平方米；地下非机动车库建筑面积1729.41平方米；物管用房建筑面积191.82平方米；垃圾用房建筑面积56.38平方米；设备用房建筑面积872.80平方米。

本建筑区划容积率2.5；绿化率35.01%；总建筑密度：24.98%。

本项目规划建设机动车地下停车位715个：非机动车停车位660个。

二、物业服务用房的配置情况

地上位于：5#楼1单元1F193.32㎡；地下位于：3#楼-1F191.82㎡。

总建筑面积：385.14平方米（含30.00****点击查看活动室）。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、近三年内在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信名单、信用预警、警示、处罚对象。或在**省物业服务企业信用信息管理系统平台中企业信用等级不低于B级。或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级（或80分）及以上；

3、本次招标活动不接受挂靠企业或联合体投标。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2025年6月26至2025年7月2日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到**市**市**区较场坝东五街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件，验原件收复印****点击查看公司公章）；

3、营业执照正本、副本原件，营业执照经营范围须具有物业管理服务内容且在有效期内，验原件，收复印****点击查看公司公章）；

4、近三年内在“国家企业信用信息公示系统”查询并下载信用信息报告（网上验证、信用信息报告****点击查看公司公章）。或在**省物业服务企业信用信息管理系统平台中企业信用等级不低于B级。或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（或80分）及以上网页截图（网上验证、收网页截图****点击查看公司公章）。

五、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2025年6月26日至2025年7月2日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往**市**区较场坝东五街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币伍佰元整(现金，中标与否均不退)。

六、联系方式

联系地址：**市**区较场坝东街8号

联系人：陈先生

联系电话：134****点击查看4021

招标人： ****点击查看

日期：2025年6月26日