山东路15号二号楼物业费(1)定点议价成交公告

山东路15号二号楼物业费(1)定点议价成交公告

发布于 2025-05-08
青岛****公司
联系人联系人26个

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历史招中标信息历史招中标信息868条

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一、项目编号:****点击查看,项目包号: A
二、项目名称:**路15号二号楼物业费(1)
三、成交信息:

成交供应商:****点击查看

供应商地址:**省-**市-**区-**市**区**一路149号**家园丙8-丁7号房

成交金额:29040.00, 大写(人民币):贰万玖仟零肆拾元整

四、主要标的信息:

详见附件

五、报价信息:

服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标
保洁服务 乙方自行组建清洁工队伍,并合理安排班次完成服务内容。楼宇清洁工作的重点是:做好大厅、卫生间的保洁,楼内公共区域的保洁,可根据不同的上下班时间,进行合理的岗位调整。制定详细的规章制度,岗位操作规程、标准、岗位导引书等,并对员工进行培训。 1 4840.00
秩序维护服务 1)楼宇的安全要实行24小时治安监控管理制度。 2)建立合理的安全保卫组织机构。 3)完善公共区域的安全防范设施:物业公司应统一购置质量过硬的对讲设备,对现场的安保工作进行实时掌控。 4)建立健全各项规章制度:根据实际情况,制定一套完善的各岗位、操作流程、标准、规章制度,员工奖罚制度,规范员工的行为。 5)定期为护卫员进行培训:制订详细的培训计划,培训内容主要是岗位操作技能,服务意识,礼节礼貌,公共区域如何巡查,岗位职责,规章制度、突发事件的处理、案例培训、消防安全知识等。 6)兼顾负责每天分发报纸。 1 4840.00
停车场服务 1****点击查看停车场的管理工作,制定具体管理方案,提供内部道路的车辆引导、秩序维护、车位保洁等相关的服务保障工作。 2)停车场内的治安与消防工作,对发现的安全隐患进行及时整改。 3)负责及时处理停车引发的纠纷、投诉等问题。 1 4840.00
工程管理服务 总体要求:设备运行首先要在技术上考虑安全性和可靠性,其次设备的运行在技术性能上应始终处于最佳运行状态,以发挥设备的最佳效用。 1 4840.00
消防安全管理服务 1)制定消防安全管理制度,建立消防责任制,确定消防安全责任人、消防安全管理人,明确专人维护、管理消防器材和消防设施。 2)消防巡查人员、自动消防系统操作人员、****点击查看消防队消防员应接受消防职业技能培训,自动消防系统操作人员应取得国家认可职业资格证书,持证上岗。 3)定期组织防火巡查、防火检查,巡查、检查时填写记录,并由检查人及其主管人员签字;巡查、检查时应及时纠正违法违章行为,拒不改正的,物业服****点击查看机关消****点击查看派出所。 4)消防控制室实行24小时值班制度。 5)每年至少举行1次消防演习。 6)应开展经常性的消防安全宣传和培训。应组织有关人员每年至少进行1次消防教育培训,使其具备检查消除火灾隐患的能力、组织扑救初起火灾的能力、组织人员疏散逃生的能力和消防宣传教育培训的能力。 7)根据情况确定消防安全重点部位,并设置明显的警示标志,配备符合要求的灭火器材,由专人每日巡查;对易燃易爆品设专人专区管理,填写检查记录。 8)物业服务企业应建立消防档案,统一保管、备查。 1 4840.00
报修服务 1)24****点击查看机关工作人员提供咨询服务、协调、解决便民服务一线问题。 2)设立值班牌、值班电话,随时接受工作人员的投诉,****点击查看管理处服务工作,不断改进服务质量。 3)在能力所及范围内,在不影响正常管理前提下,最大限度满足用户服务需求。 1 4840.00
六、项目联系方式

采购单位:****点击查看

联系方式:兰先生 188****点击查看0353

2025年05月08日


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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 61 次; 业主共合作物业供应商 8
上次中标企业: 青岛****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 1511次, 占比 96.36%
重点地区: 山东, 中标 1568次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 351 次, 中标金额 14955.4
潜在竞争对手: 共 7 个, 其中与甲方合作关系紧密的 2
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北京****公司紧密
核心业务: 租赁服务, 中标 346 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 346 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
青岛****公司紧密
核心业务: 租赁服务, 中标 292 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 292 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 121 次, 中标金额 3935.24
青岛****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 5 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 5 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0