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电梯维护保养竞争性谈判公告
（采购编号：****点击查看 ）
一、采购条件
采购人为****点击查看，采购项目资金已落实。****点击查看公司业务外包采购管理办法，具备采购条件。
二、采购内容
1.项目名称：
电梯维护保养
2.项目内容
第1包：因受技术、人员等因素限制，****点击查看公司无电梯维护保养条件，拟通过业务外包方式，委托具有电梯维修****点击查看基地、顺达通电梯进行维护保养，维保内容及要求见附件：维护保养期限自2025年1月1日至2025年12月31日。设备规格型号见下表：
| 序号 | 电梯品牌 种类 | 型号规格 | 数量 | 使用登记 注册代码 | 使用登记 日期 | 地点 位置 |
| 1 | 菱王电梯 | LTHX | 1 | 312****点击查看****点击查看2106264 | 2021/8/1 | 柳邕路138号顺达通市场B7栋 |
| 2 | 奥的斯电梯 | FOVF | 1 | 312****点击查看****点击查看1900724 | 2020/1/17 | 柳邕路138号顺达通市场B3栋 |
| 3 | 奥的斯电梯 | FOVF | 1 | 312****点击查看****点击查看1900725 | 2020/1/17 | 柳邕路138号顺达通市场C2栋 |
| 4 | 奥的斯电梯 | GeN2-MR | 1 | 311****点击查看822020A4003 | 2020/8/29 | 柳工大道27号4号楼左梯 |
| 5 | 奥的斯电梯 | GeN2-MR | 1 | 311****点击查看822020A4004 | 2020/8/29 | 柳工大道27号4号楼右梯 |
| 6 | **富士电梯 | THJ2000/0.5-JXW（VVVF) | 1 | 032****点击查看****点击查看21375 | 2011/7/7 | 柳邕路138号顺达通市场C10栋 |
三、供应商资格要求
1.报价人必须是经国家工商登记注册，符合所投项目经营范围，具有独立法人资格的企业。
2.报名人或其所报产品不存在国家行政机构、****点击查看公司信用评价、质量检查、招投标或物资供应等方面处于暂停**、禁止采购、停用的状态；****点击查看商行****点击查看机关在**企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单；****点击查看人民法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；报名人没有与公告人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼；报名人或其所报产品在公告人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到公告人相应处理的，按公告人有关规定期限执行。
3.具备纳税人资格，可开具增值税专用发票。
4. 只接受注册地址在****点击查看**公司的企业参加（提供证明）。不接受联合体参加。
5.提供2023年以来至少1份电梯的维保（维修或保养）合同。
四、确定外包单位方式
1.报价人依据公告提供的内容，现场勘察，调查了解项目环境及条件，综合自身优势及实力，合理确定报价。
2.谈判小组将依照本公告对潜在供应商进行资格审查。资格审查通过，在满足公告文件要求，经评审的在采购人支付能力范围内有效谈判报价（不含税总价），由低到高的顺序进行排序，作为推荐成交候选人和确定成交供应商的依据，原则上选取排名第一的候选人为成交供应商。如只有1家供应商通过资格审查，在满足公告文件要求，经评审的在采购人支付能力范围内有效谈判报价（不含税总价），直接与该供应商进行谈判。
五、付款方式
维保工作结束并验收合格后，按年末结算，实际支付金额以扣除违约金及核减考核金后金额为准。凭据中标单位开具的有效增值税专用发票15个工作日内支付。
六、报名资料组成
1.报价表；2.营业执照复印件；3.法人代表身份证复印件；4.中华人民**国特种设备生产许可证；5.电梯维保合同复印件；。
七、报名及投标资料送达地点及时间
****点击查看市**路2号、2024年12月23 日15：00止。联系人：覃工，联系电话：0772-****点击查看320
****点击查看
2024年12月18 日
附件：
报价表
| 序号 | 项目名称 | 计量 单位 | 数量 | 不含税总价 | 税率 | 税金 | 含税总价 |
| 1 | 电梯维保 | 台 | 6 |
报价人：XXX公司 （章）
法定代表人或授权代表签字： 2024年12月 日
附件一：日常维护保养项目（内容）和要求
A、 曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求
A1 半月维保项目（内容）和要求见表A-1。
表A-1 半月维护保养项目（内容）和要求
| 序号 | 维护保养项目（内容） | 维护保养基本要求 |
| 1 | 机房、滑轮间环境 | 清洁，门窗完好、照明正常 |
| 2 | 手动紧急操作装置 | 齐全，在指定位置 |
| 3 | 曳引机 | 运行时无异常振动和异常声响 |
| 4 | 制动器各销轴部位 | 动作灵活 |
| 5 | 制动器间隙 | 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求 |
| 6 | 制动作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测 | 制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录 |
| 7 | 编码器 | 清洁，安装牢固 |
| 8 | 限速器各销轴部位 | 润滑，转动灵活；电气开关正常 |
| 9 | 层门和轿门旁路装置 | 工作正常 |
| 10 | 紧急电动运行 | 工作正常 |
| 11 | 轿顶 | 清洁，防护栏安全可靠 |
| 12 | 轿顶检修开关、停止装置 | 工作正常 |
| 13 | 导靴上油杯 | 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 |
| 14 | 对重/平衡重块及其压板 | 对重/平衡重块无松动，压板紧固 |
| 15 | 进道照明 | 齐全，正常 |
| 16 | 轿厢照明、风扇、应急照明 | 工作正常 |
| 17 | 轿厢检修开关、停止装置 | 工作正常 |
| 18 | 轿内报警装置、对讲系统 | 工作正常 |
| 19 | 轿内显示、指令按钮、IC卡系统 | 齐全，有效 |
| 20 | 轿门防撞保护装置（安全触板，光幕、光电等） | 功能有效 |
| 21 | 轿门门锁电气触点 | 清洁，触点接触良好，接点可靠 |
| 22 | 轿门运行 | 开启和关闭工作正常 |
| 23 | 轿厢平层准确 | 符合标准值 |
| 24 | 层站召唤、层楼显示 | 齐全，有效 |
| 25 | 层门地坎 | 清洁 |
| 26 | 层门自动关门装置 | 正常 |
| 27 | 层门门锁自动复位 | 层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 |
| 28 | 层门门锁电气触点 | 清洁，触点接触良好，接地可靠 |
| 29 | 层门锁紧元件齿合长度 | 不小于7MM |
| 30 | 底坑坏境 | 清洁，无渗水、积水，照明正常 |
| 31 | 底坑停止装置 | 工作正常 |
A2 季度维护保养项目（内容）和要求
季度维护保养项目（内容）和要求除应符合A1半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-2的项目（内容）和要求。
表A-2 季度维护保养项目（内容）和要求
| 序号 | 维护保养项目（内容） | 维护保养基本要求 |
| 1 | 减速机润滑油 | 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 |
| 2 | 制动衬 | 清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
| 3 | 编码器 | 工作正常 |
| 4 | 选层器动静触点 | 清洁，无烧蚀 |
| 5 | 曳引轮槽、悬挂装置 | 清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求 |
| 6 | 限速器轮槽、限速器钢丝绳 | 清洁，无严重油腻 |
| 7 | 靴衬、滚轮 | 清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
| 8 | 验证轿门关闭的电气安全装置 | 工作正常 |
| 9 | 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带 | 按照制造单位要求进行清洁、调整 |
| 10 | 层门门导靴 | 磨损量不超过制造单位要求 |
| 11 | 消防开关 | 工作正常，功能有效 |
| 12 | 耗能缓冲器 | 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 |
| 13 | 限速器张紧轮装置和电气安全装置 | 工作正常 |
A3 半年维护保养项目（内容）和要求
半年维护保养项目（内容）和要求除符合A2季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-3的项目(内容)要求。
表A-3 半年维护保养项目（内容）和要求
| 序号 | 维护保养项目（内容） | 维护保养基本要求 |
| 1 | 电动机与减速机联轴器 | 连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象 |
| 2 | 驱动轮、导向轮轴承部 | 无异常声，无振动，润滑良好 |
| 3 | 曳引轮槽 | 磨损量不超过制造单位要求 |
| 4 | 制动器动作状态监测装置 | 工作正常，制动器动作可靠 |
| 5 | 控制柜内各接线端子 | 各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 |
| 6 | 控制柜各仪表 | 显示正确 |
| 7 | 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 | 无异常声，无振动，润滑良好 |
| 8 | 悬挂装置、补偿绳 | 磨损量、断丝数不超过要求 |
| 9 | 绳头组合 | 螺母无松动 |
| 10 | 限速器钢丝绳 | 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 |
| 11 | 层门、轿门门扇 | 门扇各相关间隙符合标准值 |
| 12 | 轿门开门限制装置 | 工作正常 |
| 13 | 对重缓冲距离 | 符合标准值 |
| 14 | 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处 | 固定、无松动 |
| 15 | 上、下极限开关 | 工作正常 |
A4 年度维护保养项目（内容）和要求
年度维护保养项目（内容）和要求除符合A3半年维护保养的项目和要求外，还应当符合表A-4的项目（内容）和要求。
表A-4 年度维护保养项目（内容）和要求
| 序号 | 维护保养项目（内容） | 维护保养基本要求 |
| 1 | 减速机润滑油 | 按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 |
| 2 | 控制柜接触器，继电器触点 | 接触良好 |
| 3 | 制动器铁芯（柱塞） | 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 |
| 4 | 制动器制动能力 | 符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验 |
| 5 | 导电回路绝缘性能测试 | 符合标准 |
| 6 | 限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验） | 工作正常 |
| 7 | 上行超速保护装置动作试验 | 工作正常 |
| 8 | 轿厢意外移动保护装置动作试验 | 工作正常 |
| 9 | 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 | 紧固 |
| 10 | 轿厢和对重/平衡重的导轨支架 | 固定，无松动 |
| 11 | 轿厢和对重/平衡重的导轨 | 清洁，压板牢固 |
| 12 | 随行电缆 | 无损伤 |
| 13 | 层门装置和地坎 | 无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 |
| 14 | 轿厢称重装置 | 准确有效 |
| 15 | 安全钳钳座 | 固定，无松动 |
| 16 | 轿底各安装螺栓 | 紧固 |
| 17 | 缓冲器 | 固定，无松动 |
注A-1：如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整（下同）。
注A-2：维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）；
注A-3：维保基本要求，规定为“符合标准”的，是指符合对应当符合国家标准，行业标准和制造单位要求（下同）。
注A-4：维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同）。
基本情况
上次中标企业: 南宁****公司
潜在竞争对手: 共
5
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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