东润上品府前期物业服务项目

东润上品府前期物业服务项目竞争性谈判 采购公告

项目概况：东润上品府前期物业服务项目（项目编号：****点击查看）的潜在供应商应在新点电子交易平台获取采购文件，并于2025年 8月 6 日 10 点 00 分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：东润上品府前期物业服务项目

3、项目类型：服务类

4、采购方式：竞争性谈判

5、最高限价：物业公共服务费：0.65元/㎡﹒月，电梯运行维护检测费：0.4元/㎡﹒月，二次供水运行维护费：0.2元/㎡﹒月。

6、采购需求：本项目地址位于**省**市**区，总建筑面积为165172.60㎡，其中：住宅建筑面积为112748.72㎡、商业建筑面积18941.26㎡、配套设施面积为2591.22㎡，地下车库面积27994.39㎡，另外：机动车停车位1178个（含地下停车位840个），非机动车停车位1938个。本次招标内容为前期物业服务招标。

7、合同履行期限：36个月

8、是否接受联合体：本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求如下：

①具有有效的营业执照

②拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书。

三、获取采购文件 1、凡有意参加的供应商，请于公告发布之日起至2025年8月6日10点00分（**时间，下同），登录新点电子交易平台**专区下载电子采购文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子采购文件。 2、此项目来源于新点电子交易平台，供应商须根据所投标类别，分别下载文件。 3、平台咨询电话：****点击查看280095-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午1时30分至5时30分。 4、有意向参与本项目的供应商，应在响应截止时间前自行在新点电子交易平台系统下载采购文件、补充公告和澄清文件等资料，否则不予接收供应商的响应文件。供应商是否从新点电子交易平台系统下载采购文件由代理机构通过平台系统展示判断。 四、响应文件提交

1、截止时间：2025年8月6日10点00分（**时间）

2、提交方式：开标现场递交。

五、响应文件开启

1、时间：2025年8月6日10点00分（**时间）

2、地点：**省**市**县梅山镇明辉城30#楼238室 六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他事宜

响应保证金：本项目无需提供。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1、采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**省**市**区史河街道颐高文旅金街S16-103

2、采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**省**市**县梅山镇明辉城30#楼238室

联系方式：0564-****点击查看883

3、项目联系方式

项目联系人：李工

电 话：0564-****点击查看883

2025年7月28日