金苏公寓小区创建省级物业管理示范项目（省优）提升改造工程招标公告

公告-招标公告江苏 - 无锡 - 惠山区

发布于 2024-08-01

招标详情

无锡市惠山区钱桥街道办事处

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可引荐人脉596人

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历史招中标信息2709条

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本单位近五年物业类项目招标77次，合作供应商31个，潜在供应商30个

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金苏公寓小区创建省级物业管理示范项目（省优）提升改造工程招标公告

发布时间：2024-08-01 14:38

一、招标条件

****点击查看受****点击查看委托，就金苏公寓小区创建省级物业管理示范项目（省优）提升改造工程进行招标，该项目已经批准建设，建设资金来自自筹投资，资金已落实，现对该项目进行明标明投招标，选定承包人。

二、项目概况

1、项目名称：金苏公寓小区创建省级物业管理示范项目（省优）提升改造工程

2、项目编号：****点击查看

3、招标范围：图纸及清单范围内的金苏公寓小区创建省级物业管理示范项目（省优）提升改造工程,包括修缮工程、道路工程、绿化工程、安装工程等。

4、标段划分：1个标段。

5、工期要求：45历天，具体开工日期，以发包人开工令为准。如承包人不能在发包人要求的工期内完成，则每拖延一天，按不低于中标价的万分之五支付发包人违约金，上限为合同价款；质量保修期按国家文件规定，返修工期并入施工工期计算。

6、质量要求：符合行业标准及发包人验收要求，一次性验收合格，其中绿化部分养护期一年，养护标准三级，成活率100%。若达不到发包人验收要求，则承包人应承担违约责任，扣除承包人中标价的5%作为违约金，并整改至验收合格，整改工期并入施工工期计算。

7、建设地点：**市**区钱桥街道（由发包人指定）。

8、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

9、其他要求：

①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由投标人负责，包括施工安全、运输安全等；

②投标人必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。

三、评标方式及标准

1、明标明投、随机抽取（参与抽签的有效投标单位最低为三家）

2、明标总价：招标控制价为947671.5元，其中含暂列金额20000元，专业工程暂估价50000元，让利8%，即明标价格877457.78元。

四、工程计价方式

固定单价，单价按招标控制价综合单价执行，工程量按实调整。结算审计总价让利8%作为招投标双方的结算依据。如有增加工程的，清单有相同内容的按清单价格结算；清单无内容的，按审计价让利8%结算。发包人有权增减工程量。

五、付款方式

按4:3:3比例支付。工程竣工验收合格后支付至合同价的40%，工程竣工验收合格后满一年且审计结束后付至经双方确认的核定价款的70%，验收合格后满二年付清余款。最终支付金额应以经双方确认的核定价款为准，工程预缴税款必须交工程项目所在地税务部门后方可支付工程款。

六、审计费用

1、结算审计费用按核减额的4%计费，计费不足2000元按2000元计算。

2、结算审计中，核减率 5%，审计费由建设单位承担100%；5%＜核减率 8%，审计费用由建设单位、施工单位各承担50%；核减率＞8%，审计费由施工单位承担100%；核减率＞10%，审计费由施工单位承担100%，并按工程审定价的1%扣减相应工程款；核减率＞20%，审计费由施工单位承担100%，并按工程审定价的2%扣减相应工程款；核减率＞30%，审计费由施工单位承担100%，并按工程审定价的3%扣减相应工程款；施工单位列入黑名单，暂停业务1年。

3、****点击查看审计局****点击查看办事处对于审计费有新规定时按新规定执行。

七、其他

施工材料按**市相关规定调整；人工按**市相关最新政策调整。

八、投标人资格要求

（1）投标人资质类别和等级：具备有效的营业执照、有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质以及安全生产许可证，且必须为2023年钱桥街道小型工程施工企业名录内的建筑装饰类施工类企业；

（2）拟派项目负责人资质等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师职业资格和《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B证）；且项目经理无在建项目。

（3）其他：企业经营状况良好，无不良记录，并承诺年终不拖欠农民工工资，且在人员、技术、设备等方面具有相应的施工能力。

九、投标报名与招标文件获取

1、报名截止时间：2024年8月6日16：00，截止期后的报名或未按文件要求的报名申请，恕不受理。

2、报名地点：****点击查看（**市**西路990号智慧568大厦十楼1008室）

3、招标报名资料获取：登录中国**官网下载招标文件及其他相关资料。

4、报名提交资料：报名时需授权委托人亲自到场，并当场提交授权委托书、授权委托人身份证及其本单位近三个月参保证明（不含投标当月）。