江西诺德拍卖有限公司丰城市河洲街道新城社区城西停车场租赁经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-31 09:30

预展地点：丰****点击查看社区**停车场

预展时间：2026-08-24~2026-08-30

受****点击查看委托，本公司向社会公开拍卖丰****点击查看社区**停车场租赁经营权，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

1、标的位于**省丰****点击查看社区**停车场，面积约：17450㎡，起拍价：300000.00元/年，竞买保证金：250000.00元。

2、租赁期限为壹年，租金按照拍租成交价确定。

二、报名条件：

1、仅接受优先承租权人（原租户）以及在**市辖区内2025年01月01日前注册登记的（即：营业执照颁发的日期为2025年01月01日前）成立的能独立承担民****点击查看公司。

2、公司类型为：非自然人投资或控股的法人独资。

3、企业营业执照的经营范围须含城市生活垃圾经营性服务、租赁、物业管理。

三、报名时需提供的资料：

1、提供近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的凭证，竞买人可通过“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录；并提供网站查询结果截图并加盖单位公章。

2、报名时上传营业执照扫描件并加盖单位公章。

3、报名时上传法人身份证扫描件并加盖单位公章。

四、标的物展示时间和地点：

1、展示时间：2026年08月24日至2026年08月30日（09:00至17:00）

2、展示地点：丰****点击查看社区**停车场（节假日不接受现场展示、查勘）

3、现场踏勘联系人：熊先生，联系电话：153****点击查看8420。

4、报名咨询联系人：张女士，联系电话：139****点击查看5751。

五、交易时间和地点：

1、交易时间：2026年08月31日上午09：30

2、交易平台：中拍平台网址（https://paimai.****点击查看.cn）

六、报名时间以及竞买保证金缴纳截止时间：

1、报名时间：自公告之起至2026年08月30日17:00止。（竞买保证金以到账时间为准。）

2、报名平台：登录中拍平台网址（https://paimai.****点击查看.cn）进行网上报名。

3、竞买保证金缴纳：按网上交易系统的规则和要求，报名截止日前竞买保证金必须要求同名账户进行转账交纳。

4、友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去竞买资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3****点击查看银行确认到账时间。

5、竞买保证金和成交价款汇入委托方指定收款账户：

户名：****点击查看

开户行：****点击查看银行****点击查看公司河洲支行

开户账号：150****点击查看****点击查看0010574

汇款时注明资金用途：拍租竞买保证金。

七、报名及竞价流程：

竞买人应当在报名时间截止**入中拍平台网址（网址:https://paimai.****点击查看.cn）先注册登记并通过机构实名认证下载中拍平台竞买人操作手册，知悉竞买流程。已经注册的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；竞买人报名成功后，需联系拍卖企业缴纳竞买保证金，缴纳竞买保证金并提供完整的报名资料后由拍卖企业开通拍卖会的竞拍权限，方可参加竞买。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在中拍平台网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询，客服电话400-****点击查看-5988，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

八、参与竞价交易：

1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞买人应提前自行登录中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）网站进入该项目的网上交易大厅参与报价，竞价时间以服务器时间为准。

2、竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。如无更高应价并达到保留价，则标的由该最高报价人竞得。

3、交易方式：采用设有保留价的电子竞价增价的拍卖方式，加价幅度（竞价阶梯）为200.00元/次（每次增价200.00元），自由报价时长15分钟，**周期120秒。

九、成交公示：竞价结束后系统自动显示“已成交”。

十、竞买须知：

1、拍卖成交后，买受人须在拍卖当日，联系****点击查看公司签订《拍卖成交确认书》并交纳拍卖佣金，本次拍卖佣金由买受人承担，****点击查看公司按租金总额的2.5%向买受人收取，拍卖当日付清，拍卖佣金交纳至****点击查看公司指定账户内。

2、交纳佣金联系人：张女士（联系电话：139****点击查看5751）。

3、买受人付清拍卖佣金、由拍卖人出具《拍卖成交确认书》。

4、中拍平台软件使用费：标的物竞拍成功后买受人需要支付中拍平台成交总额0.15%的软件使用费。

十一、租赁要求：

1、本次拍卖标的如有优先承租权人，优先承租权人会在竞价的页面显示，相同条件下由优先承租权人竞得，如优先承租权人未参加竞拍活动或无优先承租权人，则按照价高者得的原则进行拍租。

2、买受人****点击查看政府许可的合法经营范围。买受人在承租期间内不得转租。

3、租金按照年度支付，每年支付一次。

4、买受人在签订合同时需交纳合同履约保证金：在交纳租金时一次性付清履约保证金，履约保证金为：壹拾万元整。履约保证金待合同期满，买受人不再续租，未违反本合同有关规定，未拖欠水、电费等行为，委托方将不计利息、如数退还买受人的履约保证金。

5、本次拍卖标的的交付时间以及签约时间：以委托方所发的入场通知书为准。

6、因政府、上级部门行为或政策要求需要中途解除合同，委托方不承担违约责任，合同期内未履行完的租金由委托方退回至买受人账户，买受人在租赁期间内新添置的固定装修，委托方不做任何补偿。

十二、特别声明：

1、本项目标的介绍仅供买受人参考，其准确性应以实际现状为准。竞买人应在展示期内实地考察并充分考虑标的物的现状情况，承担标的物实际的风险和收益，竞拍过程中理性出价。

2、买受人如逾期不交租金和履约保证金的，委托方有权收回标的。

3、竞买人领取竞买号后，应妥善保管好自己的竞买号和账号密码，不得借给其他人使用。因竞买人出借、遗失、泄露竞买号致使他人使用的后果由报名人本人承担全部法律和经济责任。

4、参加本次拍卖的竞买人均视为对其拍卖前的标的内容知悉，并对本拍卖规则完全认可。竞买人有责任自行或者委托专人了解拍卖标的情况，自主决定自己的应价价位，一旦应价即表明知晓并认可拍卖标的，并对自己的参拍行为承担法律责任。

十三、合同文本的签署地点：

1、拍卖成交后买受人当日联系拍卖人签订《拍卖成交确认书》并交纳拍卖佣金，交纳佣金后由拍卖人出具《拍卖成交确认书》给买受人，买受人在3个工作日内凭《拍卖成交确认书》与委托方联系交纳标的款和履约保证金，凭标的款付款凭证与委托方签订《租赁合同》，委托方在约定时间内交付标的给买受人。

2、买受人的竞买保证金在拍卖成交后，自动转为标的成交价款，不足部分由买受人于成交之日起3个工作日内补交足额成交价款。未成交竞买人的竞买保证金，竞价结束后由委托方5个工作日内原账户无息退还。

十四、合同文本的签署地点以及联系方式：

1、交款、签约地点：****点击查看

2、联系人：熊先生

3、联系电话：153****点击查看8420

十五、瑕疵不担保及风险提示：

1、竞买人应自行了解、谨慎调查、核实拍卖标的物情况。

2、拍卖成交后，买受人须联系****点击查看公司签订《拍卖成交确认书》并交纳成交价款，否则均视为放弃受让资格，所交纳的竞买保证金不予退回。

3、拍卖人对拍卖标的物口头介绍、文字说明、标的数量等仅供参考，如与标的物不符之处，以拍卖标的物现状为准，均不影响成交结果。

4、本次拍卖标的物已知瑕疵与客观实际或竞买人调查、核实情况不符或有偏差，仍不影响成交价款或金额。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

5、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》或不足额支付佣金、成交价款则视为买受人违约，已交纳的竞买保证金将转为违约金不予退还，本次所涉及的拍卖费用以及成交佣金可从违约金中支付，同时拍卖人有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。委托方、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的买受人、委托方需交纳的佣金，由原买受人承担。

****点击查看公司

2026年08月23日