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****点击查看农场经营性国有农用地发包租赁工作，加强土地管理，保障粮食安全，按照《****点击查看农场经营性国有农用地发包租赁实施方案》，****点击查看农场2025年经营性国有农用地（以下简称经营地）公开竞拍，公告如下：
一、公开竞拍程序
（一）公告、报名并缴纳竞拍保证金。****点击查看财政所、****点击查看中心和各连队负责，时限3日。
（二）竞拍人员资格审查及公示。由党建办、**办、经发办、财政所、社事中心、****点击查看中心和****点击查看小组进行审查，时限1日。
（三）经营地竞拍。****点击查看中心牵头，并负责签订合同，农场纪委监委负责全程监督，****点击查看中心负责全程录像竞拍过程，派出所负责维护竞拍现场秩序，司法所负责公正竞拍过程，财政所负责中标人员签订缴纳相关费用确认书。
（四）中标公示。经营地竞拍结束后，对中标人员及地块进行公示，公示时间3日。在公示期间如有举报违规现象的，经核实后，取消中标资格，保证金不予退还，经营地收回重新发包。
（五）经营地费用收缴。财政所负责收取中标地块的租赁费、质保金、滴灌使用维护费、服务费、待摊机耕费等各项费用，竞拍保证金可以冲抵费用，时限5个工作日。
二、公开竞拍时间、地点和地块
（一）竞拍时间
发布公告、报名、缴纳保证金：2025年4月26日—4月28日；资格审查及公示：2025年4月29日；竞拍并签订合同：2025年4月30日（以实际通知时间为准）。
（二）竞拍地点
线上：准**兴农宝APP。
线下：农场机关4楼会议室。
（三）竞拍地块
****点击查看农场国有农用地公开竞拍地块明细表，见附表。
三、报名范围和限制条件
（一）报名参与竞拍人员范围
农场职工、师市居民、国****点击查看**社等。
（二）有下列情形之一的禁止参与土地竞拍
1.拖欠农场往来应收账款人员；
2.2024年及历年所承包的经营地未缴清土地租赁费人员；
3.未按竞拍约定作物、面积种植的人员；
4.不采取耕地保护措施人员；
5.私自非法凿井被师市水行政执法部门查处人员；
6.有缠访闹访越级访等违规信访记录在案人员；
7.未按规定履行生态义务的人员；
8.未按时缴纳或欠缴社会保险费的人员。
四、经营地租赁竞拍价格和方式
（一）竞拍底价
1.共青团场部棉花608元/亩、番茄608元/亩、西瓜1097元/亩、玉米257元/亩、大豆99元/亩。
2.共青团富强片区棉花616元/亩、番茄608元/亩、西瓜1097元/亩、玉米257元/亩、大豆99元/亩。
3.****点击查看园区、监区棉花758元/亩、番茄644元/亩、西瓜1133元/亩、玉米257元/亩、大豆99元/亩。
其他作物竞拍价格不得低于该区域种植作物地价评估价格。因地力条件差；高标准农田整合的生荒地；多次发布公告无人竞拍造成流拍的土地，通过连队“四议两公开”研究决定并公示无异议，可以按照“四议两公开”决议确定起拍价。
（二）公开竞拍方式
1.线上竞拍。需本人提前下载“兴农宝”APP，并实名注册账号，竞拍当日登录“兴农宝”APP，按照竞拍流程进行操作。原则上要求参与竞标的市场主体不少于3个（含3个），竞标主体少于3个须重新组织竞拍。
2.线下竞拍。由农场统一组织进行，线下每块竞拍的经营地，必须由3人以上（含3人）参与竞拍，不足3人重新组织竞拍，第一轮竞拍不得落牌，每一轮竞拍，举牌一次以10元为一个加价单位，加价3次以上（含3次），方可成交，否则流拍。
3.协商租赁。以协商方式租赁的租金，原则上不低于此****点击查看农场当年经营地发包租赁确定的竞拍底价。应当符合以下条件之一：
（1）30亩以下（包含30亩）且不能独立滴灌的碎片化经营地采取协商租赁；
（2）为保障国家粮食安全，计划种植粮食及油料作物的经营地；
（3）服务于兵师主导产业发展要求或用于重大特殊项目、招商引资、科研等用途的经营地，经农场党委常委会研究同意报师市备案后可协商租赁。
（4****点击查看农场辖区所有经营地采取线上竞拍。
4.参与竞拍的经营地，滴灌使用维护费、服务费、待摊机耕费、水**税等不在竞拍价之内。
（三）相关约定
1.为保护耕地生态环境，所有竞拍经营地必须按要求做好耕地保护工作，并且按照“谁污染谁治理”的原则，使用残膜回收一体机高标准完成残膜回收工作，并拉运至残膜回收指定地点。
2.经营地种****点击查看农场制定的各项作物栽培技术和规程，确保各项生产技术和措施的时效性和到位率。
3.依照林权改革政策，经营地周围确定的农田防护林，交于竞拍人管理并认真履行生态卫士职责。
4.所有竞拍土地，未经农场同意不得复播其他作物，且不允许套种。
5.不得使用高残留除草剂。例如龙草净或含龙草净成分的药物等。
6.种植棉花地块，待秋季棉花收获后及时清理种植地块，将棉花放置在空旷区域，3天内完成滴灌带收取工作，5天内完成残膜回收工作，待验收完以后，返还土地租赁押金。
7.不允许破坏滴灌设施，如出地桩等。
五、经营地租赁竞拍其他事宜
****点击查看农场经营地线上竞拍报名人员，****点击查看集团账户缴纳经营地经济作物竞拍保证金500元/亩，粮食作物竞拍保证金200元/亩，油料作物竞拍保证金98元/亩。中标人需在5个工作日内通过“兴农宝”APP****点击查看集团账户按中标价一次性缴清中标地块的土地租赁费、经济作物缴纳10%的质保金、粮食及油料作物缴纳60元/亩质保金、滴灌使用维护费60元/亩、服务费18元/亩（连队经营地滴灌使用维护费及服务费结合连队实际情况收取）、待摊机耕费（上一年11月至次年发包日期，产生费用以实际发生为准）等各项费用一次性交清。逾期未缴清土地租赁费的，竞拍保证金不予退还，土地重新线上或线下发包竞拍。
（二）报名参加线下竞拍人员缴纳经营地竞拍保证金500元/亩，粮食作物竞拍保证金200元/亩，油料作物竞拍保证金98元/亩，****点击查看农场专用账户。参加竞拍时，需携带本人身份证原件、交款保证金凭证，在竞拍现场领取竞拍号参加竞拍，原则上谁报名谁竞拍，信息相符。中标人需在5个工作日内一次性缴清中标地块的土地租赁费、经济作物缴纳10%的质保金、粮食及油料作物缴纳60元/亩质保金、滴灌使用维护费60元/亩、服务费18元/亩（连队经营地滴灌使用维护费及服务费结合连队实际情况收取）、待摊机耕费（上一年11月至次年发包日期，产生费用以实际发生为准）等各项费用一次性交清。逾期未缴清土地租赁费的，竞拍保证金不予退还，土地重新线上或线下发包竞拍。
（三）经营地竞拍结束，对中标人员、地块位置、面积、竞标价进行公示，接受群众监督，公示时间为3个工作日，在公示期间如有举报“围标、串标”等违法、违规情形，一经查实取消竞拍中标资格，保证金不予退还，经营地收回重新发包竞拍。
（四）竞拍中标者在****点击查看农场依法签订《**生产建设兵团经营性国有农用地租赁合同》后，方可依法依规从事农业生产。合同实行一年一签，不得将承包租赁的经营地使用权进行转让、转包、转租、抵押等。
（五）承租方取得经营地使用权后，必须严****点击查看农场维稳和安全生产的各项工作。
****点击查看农场纪委负责监督，监督举报电话189****点击查看6536、181****点击查看3999。
六、经营地租赁竞拍报名地点及联系人
（一）线上竞拍报名地点：“兴农宝”APP。
（二）线下竞拍报名地点：农场机关楼111办公室。
联系人：张佰平158****点击查看5374
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2025年4月25日
