南宁轨道智慧物业公司2025-2026年优品住宅6个小区保洁服务劳务外包采购项目招标公告

****点击查看公司2025-2026年优品住宅6个小区保洁服务劳务外包采购项目招标公告

****点击查看公司2025-2026年优品住宅6个小区保洁服务劳务外包采购项目（项目编号：****点击查看 ）的“招标人”为****点击查看，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

项目名称：****点击查看公司2025-2026年优品住宅6个小区保洁服务劳务外包采购项目

服务地点：

1.轨道步云江畔：**市**区蒲庙镇步云路39号轨道步云江畔；

2.轨道御水**：**市**区**大道仁义段115号；

3.轨道东樾府：**市**区蒲庙街道**大道26号；

4.轨道云启：**市**区高坡岭路10号；

5.轨道云著（南区）：**市**区**镇那黄大道122号；

6.未来方舟（**市轨道3****点击查看停车场项目）：**市**区五象湖**大道与良玉大道交汇处（万象汇旁）。

项目规模：

1.轨道步云江畔：该项目总建筑面积110493.93平方米，其中：住宅面积62979.31平方米；商业面积3706.97平方米；门楼岗亭建筑面积260.26平方米。本项目共计建筑物13栋。

项目规划建设地下停车位总建筑面积24956.79平方米。

2.轨道御水**：该项目总建筑面积344407.33平方米，其中：住宅面积225471.73平方米；其中高层住宅面积200413.55平方米；多层住宅（8F）面积8012.38平方米；多层住宅（4F）面积17045.8平方米，商业建筑面积：5426.97平方米。本项目共计建筑物41栋。

项目地下停车位总建筑面积84464.71平方米。

3.轨道东樾府：该项目总建筑面积184716.69平方米，其中：地下总建筑面积：45864.11平方米；地上总建筑面积：138852.58平方米。本项目共计建筑物 13栋。

4.轨道云启：该项目总建筑面积：57579.89平方米。其中：地下总建筑面积：12986.39平方米；地上总建筑面积：44593.5平方米；住宅建筑面积：33891.39平方米，商业建筑面积：8372.85平方米。（具体以规划总平面图为准）。本项目共计建筑物4栋。

项目规划地下停车位总建筑面积12273.64平方米。

5.轨道云著（南区）：该项目总建筑面积282244.72平方米，其中：地下总建筑面积67562.34平方米，地上总建筑面积214682.38平方米，住宅建筑面积189226.25平方米，商业建筑面积18262.42平方米，其他物业建筑面积2840.41平方米（其他物业包括物业管理用房、公厕、社区用房等）。本项目共计住宅21栋。

项目规划地下停车位总建筑面积67562.34平方米。

6.未来方舟（**市轨道3****点击查看停车场项目）：该项目总建筑面积276202.47平方米，其中：地下总建筑面积：68165.52平方米；地上总建筑面积：208036.95平方米；住宅建筑面积：172457.28平方米，商业建筑面积：8526.83平方米；公共服务设施建筑面积：16388.71平方米（具体以规划总平面图为准）。本项目共计建筑物10栋。

项目规划地下停车位总建筑面积68165.52平方米。

招标内容及范围：

1.本次采购服务内容包括但不限于公共区域清洁、楼道及电梯清洁、公共设施清洁、卫生间清洁、垃圾处理、消毒服务、季节性服务、环境维护、应急处理等（详见服务要求）。

2.服务区域：轨道步云江畔、轨道御水**、轨道东樾府、轨道云启、轨道云著（南区）、未来方舟（**市轨道3****点击查看停车场项目）。

招标控制价：不含税招标控制价为人民币大写肆佰零伍万元整（￥****点击查看000.00）。

服务期：合同期为轨道东樾府13.3个月、轨道云著（南区）12.4个月、轨道步云江畔15.3个月、轨道云启14.5个月、轨道御水**13.6个月、未来方舟12.3个月。具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间。

2.1组织形式：投标人为中华人民**国境内依法设立的法人或其他组织。

2.2业绩要求：投标人自2022年1月1日起至投标截止时间至少承接过1项类似项目业绩。

类似项目业绩是指具有合同金额60万元及以上的保洁服务项目或综合物业服务（服务内容含保洁服务）项目业绩；
注：须提供项目业绩证明材料（如项目合同或业主证明等其他证明材料，至少包含体现满足业绩要求条件的关键页，不接受联合体的合同业绩，否则评审时不予承认该业绩）。

2.3投标人不得存在以下任一情形：

（1）投标人处于被责令停业状态；

（2）投标资****点击查看管理部或**区或**市建设行政主管部门取消；

（3）财产处于被接管、破产状态；

（4）在投标截止时间前3年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故。

2.4****点击查看人民法院在“信用中国”网站（ www.****点击查看. cn ）列入失信被执行人名单。

2.5本次招标不接受联合体投标。

本项目采用资格后审方式。

4.1投标报名

本项目无需报名。

4.2招标文件的获取

潜在投标人可登录e车网（http://www.****点击查看.com）免费下载招标文件。

注：投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。

5.1投标文件须密封后于2025年10月13日10时30分（**时间）前递交，逾期送达或未送达指定地点的或不符合规定的投标文件将予以拒收。

5.2递交地点：**市**区凤岭北路111****点击查看中心3号楼（C座）28楼2801开标室。

5.3投标人可自行决定是否参加现场开标活动。但参加现场开标活动的委托代理人（与签署投标文件的委托代理人必须为同一人）须出示授权委托书原件和身份证原件，以证明委托代理人的身份和被授权范围。

5.4请投标人法定代表人或其授权代表携法人委托书原件和身份证原件准时参加。投标文件必须由投标人法定代表人或其授权代表递交，否则招标人不予受理。

5.5开标地点：**市**区凤岭北路111****点击查看中心3号楼（C座）28楼2801开标室。

本次招标公告同时在e车网（http://www.****点击查看.com/ ）、（https：//www./）、****点击查看集团有限公司官网(http://www.****点击查看.com/ )上发布。

****点击查看0771-****点击查看833。

2025年9月22日