同康东华府前期物业服务项目投标邀请书

****点击查看**公司、创元德慧（海****点击查看公司、**鑫****点击查看公司：
1. 招标条件
本招标项目 同康东华府前期物业服务项目 （项目编号：****点击查看）已由 ****点击查看管理局 以 建字第465****点击查看****点击查看5010号 批准建设。招标人（项目业主）为 ****点击查看 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 民营资金100% ，物业服务资金来自 业主及物业使用人自筹 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1本项目位于：**市江东新区JDWH－01－B06地块。
2.2项目内容及规模：本项目规划设计的物业类型为商品住宅、**型住宅。总用地面积8601.09平方米。总建筑面积20025.46平方米，其中地下总建筑面积9067.63平方米，地上总建筑面积10957.83平方米。
2.3服务期：自合同约定之日起3年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.4招标范围：同康东华府前期物业服务。
2.5招标控制价：商品住宅8.00元/平方米﹒月；**型住宅2.00元/平方米﹒月。中标的**型住宅物业服务收费标准，以通过****点击查看委员会核准的收费标准为准。物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《中华人民**国民法典》、《物业管理条例》、相****点击查看政府规范性文件据实收取。
3. 投标人资格要求
3.1在中华人民**国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）。
3.2投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网(www.****点击查看.cn)的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图加盖公章）。
3.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1请于2024年11月13日17时00分至2024年12月04日09时00分，登****点击查看交易中心工程建设交易系统（http://jypt.****点击查看.cn/gb-web/）下载电子招标文件。
4.2标段 1 （标段名称：同康东华府前期物业服务项目）：招标文件每套售价 0 元（ 不含 图纸），售后不退。投标保证金的金额： 0 元。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月04日09时00分，地点为：****点击查看交易中心副楼315开标室（**市海甸五西路 28 号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月04日09时00分。投标人应当通过数字身份认证锁登****点击查看交易中心工程建设交易系统（http://jypt.****点击查看.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于2024年12月04日09时00分前，通过数字身份认证锁登****点击查看交易中心工程建设交易系统（http://jypt.****点击查看.cn/gb-web/）予以确认。
7. 其他
7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系统（http://zw.****点击查看.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登****点击查看交易中心工程建设交易系统（http://jypt.****点击查看.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
7.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：****点击查看交易中心工程建设交易系统（http://jypt.****点击查看.cn/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）制作电子版的投标文件。
非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.****点击查看.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章（使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩）。
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。
7.4开标的时候必须携带加密锁（CA数字认证锁）和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
7.5本次招标为： 非电子标 。
8.联系方式
招标人：****点击查看
地 址：**省**市**区海府街道金坡路1号国兴一品5楼501
联系人：陈工
电 话：0898-****点击查看8658
招标代理机构： ****点击查看
地 址：**省**市**区海甸街道**大道66号**江**（三期）熙园3号楼6层609
联系人：王工
电 话：199****点击查看6318
电子邮箱：****点击查看@qq.com