赣州市皮肤病医院消防维保服务议价采购公告

根据我院工作需要，拟对消防维保服务项目进行议价采购，现将相关事宜公告如下：

一、项目信息：

项目名称：**市皮肤院消防设施维保服务（一年）

预算金额：壹万壹仟元整（11000.00元）

二、采购需求：

（一）维保服务范围：

总面积约9363平方米，对设备进行定期检测及保养，并排除系统运行中出现的故障，包括但不限于以下系统及设施设备：

1.火灾自动报警系统的维护保养；

2.自动水喷淋灭火系统的维护保养；

3.室内消火栓灭火系统的维护保养；

4.应急照明和疏散指示标志系统的维护保养；

5.灭火器类的维护保养；

6.其他消防设施的维修、更换。

（二）维保服务内容：

1.火灾自动报警系统

（1）火灾自动报警控制主机

备份其技术资料，包括：系统竣工图、原有设备档案、保养档案、报警主机调试记录及进行记录，将原有各系统的故障解决好，并做到维修保养时按章查询、有条不紊。

维护保养工作项目：

①每月对报警主机进行故障检查排除工作，遇故障即时修复，故障设备及时更换。

②保持报警主机表面清洁，各显示部位字迹清晰，以免灰尘进入影响报警主机正常工作。

（2）对报警主机每月做七项功能检测：

①火灾报警自检功能；

②消音、复位功能；

③故障报警功能；

④火灾优先功能；

⑤火警记忆功能；

⑥电源自动转换和备用电源的自动充电功能；

⑦备用电源的欠压和过压报警功能；

⑧完成以上各功能试验后，应做好记录，并由使用者验收签字。

（3）当探测器线路故障引起主机运行不正常时，应首先断开该探测器回路，测量输出电压是否正常，如输出电压正常，则应检测探测线路是否正常，排除故障后方可接入主机，在维修线路同时，主机仍正常运行，并尽快接通该回路，完成该项工作后，做好记录存档。

（4）探测器

①每月进行系统运行情况咨询，做到细小故障都即时排除。

②每季度对探测器进行灵敏度和贬值的测试，及时查出探测器零点飘移，对由于环境改变(如潮湿、高温)而引起的故障，对其位置进行及时改变或对环境进行处理，不允许误报警和不报警。

③每季度内对所有探测器分3批全部进行检查试验一遍，该修理的修理，该更换的更换，有条不紊。

④测量探测器的性能是否正常，对有故障的探测器进行即时检修，如有必要，进行更换。

⑤测量探测器回路的工作电源是否正常，找出故障，予以排除。

（5）声光报警器

①每月对设备进行自检(不影响投标**常生产)，双方经常联系，对情况做好交流，防止不报警。

②每季度检测各声光报警器设备能否正常报警，响度能否达到要求。

③每年对各设备进行清理，确保设备不被掩盖。

④检查在火灾报警主机上能否开启各声光报警器，并能准确显示功能与地址。

⑤每半年对声光报警设备的控制线路进行的检查，保障其可靠连线。

（6）线路检测

①每月对探测器线路进行一次检测，测量探测器回路电压、电源是否正常，检查线路是否老化，确保其正常导通。

②检测点线路，首选取下探头，检查探测器底座接线是否良好。测量探测器底座接线处电压是否正常。

2. 自动水喷淋灭火系统

（1）喷头的维护

①每月全面对喷头进行检查，对易碎等故障进行更换，对被掩挡的进行及时处理，其费用由甲方承担。

②每季度对硬件进行全面检测。

③每季度检测喷头是否漏水、锈蚀。

④玻璃球中有色液是否变色、减少。如有异常，立即更换。

⑤如发现玻璃球有被其它物质污染，立即清洁，保持其灵敏度

（2）报警阀的维修

①报警每月自检，防止误报警和不报警，如发现异常及时修复。

②每季度对硬件进行检修一遍。

③检查的方法是：打开警铃检验旋塞，最迟30秒内发出报警声，如果警铃不发出铃声、应检查通向警铃的过滤器，使水流畅通，防止报警失灵，检验完毕后，若警铃仍发出声响，应及时排除。

④检查报警阀座的环形水槽是否聚障碍物，致使阀瓣关闭不严漏水，消除障碍物。

⑤每年对报警阀进行模拟试验，配合整套系统的整体年检。

3.室内消防栓系统

（1）每月对其进行水位测试，水压检测，做到万无一失。

（2）季度对硬件进行彻底检修。

（3）水枪、水带是否完好无损。

（4）水带、挂架或消防软管卷盘能否转动90度。

（5）消防泵每月启动运转一次。

（6）每月对消防栓系统存在跑冒滴漏的部位进行维修，更换消防栓箱、箱门、消防栓阀、卷盘等配件。

4.疏散指示应急照灯、灭火器等

（1）每季对投标方的灭火器进行检查，查看药剂是否过期，是否有需要更换的，如有则及时向投标方书面报告。更换费用不含在维保费用内。

（2）每月巡查疏散指示灯、应急照明灯是否正常有效，如有问题需及时向投标方书面报告。

（3）以上每次检查都将形成记录表格，交发包方存档。

5. 其他消防设施的维修、更换

按照相应消防标准进行维修保养。

（三）维保服务要求：

1.服务期间，成交供应商须每月25日前按照消防设备维护保养规范对采购人消防设施进行全面维保，开具维保记录并建立维保档案。组织消防培训两次，协助配合采购人消防应急演练及消防隐患排查、消防安全检查等。

2.技术服务质量要求：符合国家、地方、行业安全相关法律法规、标准和上级单位管理要求。

3.成交供应商在维保过程中，如果遇到突发性故障，应及时检修和处理，确保消防系统的正常有效。

4.维保期内因设备元件磨损、老化等原因需更换设备所产生的费用由采购人承担（设备元件可自购或经双方议定价格由成交供应商代购）。

5.设备或配件维修更换需征得采购人同意后方可更换，损坏件应交由采购人并接受查验，新增（换）设备配件免费质保至少1年。

6.成交供应商及其工作人员应必须严格遵守采购人的规章制度，保守服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等。

7.在采购人工作场所，成交供应商工作人员因工作行为不当造成的人身伤害或财产损失，由成交供应商自行负责赔偿、处理；成交供应商工作人员在采购人工作服务及上下班期间出现的工伤或其他人身损害、意外伤亡责任，由成交供应商负责，采购人不承担任何责任和费用。

三、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的基本条件。

（1）具有独立承担民事责任的能力企业、社会组织（不含由财政拨款保障的群团组织），公益二类和从****点击查看事业单位，农村集体经济组织，基层群众性自治组织；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.本项目的特定资格要求：响应供应商须为“**省社会消防技术服务信息管理系统”名单内企业。

四、议价文件内容（不另发采购文件）：

1、公司资质、法定代表人证书或委托代理人授权委托书及委托人的身份证复印件。

2、维保报价（包括人工、税金等所有费用）。

3、同类项目业绩三个（提供2023年01月01日起至响应截止日内（以合同签订时间为准），提供项目合同复印件加盖公章。

4、议价文件一式壹份，必须胶装成册,不接受散页、活页或未胶装成册的响应文件,并装袋密封，封口应加盖响应单位印章，否则作废标处理。

五、报名时间与方式

1、报名时间：2025年5月27日至2025年6月3日。

2、报名方式：填写报名表（附件一）通过电子邮件发****点击查看@163.com。

六、资质审核：议价时携带身份证原件，递交议价文件，议价小组进行资质审核，审核合格进入议价。

七、议价办法

1、投标人可投单一、多个或全部品目。

2、最高控制价为消防维保服务的预算总金额，高于预算总金额为无效响应。

3、议价小组与供应商进行议价。

4、****点击查看小组讨论能满足采购需求，提出第一成交候选人。第一成交候选人在议价结束后到总务科签订合同。

八、议价时间与地点

1、谈判时间：2025年6月5日下午15时。

2、谈判地点：****点击查看一号楼4楼阅览室

九、联系人和联系方式

联系人：****点击查看邱老师

联系方式：137****点击查看9153