广州金融城站综合交通枢纽项目消防维保服务公开比选

公告-招标公告广东 - 广州 - 天河区

发布于 2025-07-03

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广州金融城站综合交通枢纽有限公司

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**金融城站综合交通枢纽项目消防维保服务公开比选

1、项目名称：**金融城站综合交通枢纽项目消防系统维保服务。

2、项目概况：金融城站综合交通枢纽项目，选址位于**国际金融城起步区，**大道以南、花城大道以北，湾融路以东，棠下涌以西。项目规划总用地面积为 16730 平方米，总建筑面积约85112.5平方米，其中地上建筑面积27026.4平方米，地下建筑面积58086.1平方米。建设内容包括城际与地铁换乘综合交通枢纽及通道、公交车站、集散大厅、值机大厅、公共服务设施、500个非营利性轨道****点击查看停车场、商业及相关配套设施等。

3、项目内容：消防系统维保服务。（本项目消防系统品牌为保得威尔）包括但不限于对金融城项目消防给水及室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、自动喷淋-水泡沫系统、自动跟踪定位射流灭火系统、气体灭火系统（含预制和管网式）、建筑灭火器、火灾自动报警及联动控制系统、消防应急广播系统、消防电话系统、电气火灾监控系统、消防供配电系统（含发电机）、消防电源监控系统、防火门监控系统，吸气极早期报警系统、应急照明和疏散指示系统、建筑防排烟系统（含电动排烟窗）、建筑防火分隔设施、消防电梯、可燃气体探测报警系统等，及配合甲方对本项目消防系统承接验收现场检查工作内容。具体详见本比选文件中第五部分《用户需求书》，报价人必须就本项目的全部内容进行报价，否则将导致无效报价。

4、承包方式：本工程采用暂定总价包干模式，包括但不限于消防系统维保的服务费（维保建筑面积及消防系统以现场实际为准）、维修更换人工费、200元及以下配件材料费用、管理费、税金、技术咨询费、配合验收检查等，其中200元以上配件由甲方自行采购或委托乙方采购，材料费不包含在总价中。乙方根据双方协商确定的维保标准定期对各项设备设施进行检查保养维修，及时更换配件。

5、维保面积：85112.5平方米。（包含冷站维保面积5587.6平方米，如结算时不含冷站维保面积将扣除，计价以合同暂定总价摊分平均每平方单价再乘以实际维保面积。）

6、服务期限2年，合同起算日按甲**式接管本项目之日起，以甲方书面确认时间为准。合同签订后乙方需为甲方提供消防技术咨询服务，****点击查看商铺装修图纸消防审核意见、甲方现场工程改造涉及消防意见等，乙方对提供的意见合规性负责，如未达到甲方要求，甲方有权单方面解除合同，费用包含在合同总价内。

7、乙方报送****点击查看商铺装修二次消防改造的收费标准，费用包括工程改造费和协助商户办理相关消防验收的费用。乙方收费需合理，严禁以不合理、不合规操作影响甲方运营管理和商户经营。本条将作为本次评标的重要评分项，原则为价低者优先。

8、招标控制价：每年130222元，合同期贰年260444元，超出招标控制价，比选将被拒绝。

9、本次招标要求比选人具备的条件：

1）比选人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，比选时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件。

2）近5年（2020年06月至比选截止时间）比选人具备本项目消防维保要求相当的业绩（**市范围内8万平方米以上的商业综合体消防维保项目业绩）提供合同复印件为准，原件备查。

3）比选人已在社会消防技术服务信息平台注册且在有效期内的消防设施维护保养检测/消防安全评估资质的企业。

以上提交的证明文件均需确保真实有效，****点击查看公司公章。

4）本次招标不接受联合体比选。

5）比选人不属于失信被执行人****点击查看委员会在“信用中国”网站查询结果作为评标时的判断依据）。

6）****点击查看商行****点击查看机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信****点击查看委员会比选截止日在“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果作为评标时的判断依据）