海南省卫生健康委员会机关新办公大楼物业管理服务项目评估的议价公告（第二次）

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机关新办公大楼物业管理服务项目

评估的议价公告（第二次）

根据****点击查看工作需要，现邀请国内具有资质的单位前来参加。

一、项目名称

****点击查看机关新办公大楼物业管理服务项目评估

二、采购控制价

****点击查看物价局、****点击查看财政厅《关于**省资产评估服务收费标准及有关问题的通知》琼价费管〔2014〕53号文件要求
，拟控制在1.5万元以内。

三、评估内容

1.****点击查看机关新办公大楼总建筑面积为15538平方米、共15层，内设置3台直梯、消防控制室1个、发电机1台、分体空调200台、食堂（制餐区和就餐区共约623平方米）等。

2.根据实际，进行物业管理服务全委托的保安、保洁、水电工、食堂等服务人员的配置，及物业管理服务费用的定价评估。

3.定价中包含：根据实际评估的消防维保、空调维保、电梯维保和年检、生活水箱的清洁消毒和检测、发电机维保、食堂经营服务等相关费用。

四、供应商资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力。（提供工商营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证复印件，或提供“一照三号”或“一照一码”营业执照副本复印件，复印件加盖公章）

2.营业执照中具有：物业服务评估、资产评估等经营许可范围（提供营业执照扫描件并加盖公章）；****点击查看财政厅****点击查看财政厅备案公告资料）。

3.具有2021以来的资产评估业绩不少于3份；有物业管理服务或食堂经营服务的定价评估业绩不少于2份。以上5份业绩不得是同一个项目名称。（提供合同全文扫描件并加盖公章）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函或近3个月的缴纳税收、社保记录凭证，并加盖公章）。

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供承诺函或提供近1个月的企业财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表，并加盖公章）

6.提供近三年在经营活动中没有重大违法记录的声明函（加盖公章）。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供承诺函加盖公章）

8.本项目不接受以联合体形式参加采购活动。

9.符合法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名时间与议价时间地点：

1.有**意向的合格供应商请于2024年8月26日下午17点前，将符合本公告“四、供应商资格要求”的报名材料、授权委托书（格式自拟）、法人身份证、受托人身份证等打包以****点击查看卫生健康委办公室邮箱 bgs_wjw@hainan.****点击查看.cn（电子报名表详见附件，报名资料发送后请电话联系确认，如不联系后果自负）。

联系人：翟老师

联系电话：089****点击查看88358

2.议价时间：2024年8月27日09:00

3.议价地点：**省**市海府路38号

六、中选办法：

公布初次报价单后，须符合资格条件且满足所有需求条件下，参加二次报价，二次报价后最低价中选。

七、报价文件制作要求：

1.有目录索引、报价函、无重大违法记录声明函（格式不限）；

2.****点击查看政府采购领域商业贿赂行为承诺书、服务承诺书（格式不限）；

3.报价单格式自拟，只接受唯一报价，超出预算无效报价。

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2024年8月22日

附件：电子报名表