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**FX18-E03-02号地块前期物业服务类项目招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：**FX18-E03-02号地块前期物业服务类项目
1.2 招标人：****点击查看
1.3 项目业主：****点击查看
1.4 资金来源：企业自筹
1.5 项目出资比例：100%自筹
1.6 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：**FX18-E03-02号地块前期物业服务类项目
2.2 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.3 建设地点：**县经开区紫蓬路与青**路**东北侧区
2.4建设规模：FX18-E03-02地块项目由****点击查看开发建设，位于**县经开区紫蓬路与青**路**东北侧区。项目规划总用地面积为69458.49平方米，总建筑面积为 173099.66平方米，其中住宅建筑面积：122968.30平方米，商业建筑面积：1380.39平方米，营销中心面积8000平方米，户数1144户。
2.5 设计服务期限：合同期一年（365日历天）。
2.6招标范围：详见“第五章 发包人要求”。
2.7 项目类别：服务类
2.8 质量标准：按招标文件要求
2.9合同估算价：600万元，****点击查看中心费用510万元/年；前期介入费用90万元
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具有有效的营业执照。
3.1.2 投标人业绩要求：/。
3.1.3 项目经理资格要求：/。
3.1.4 项目经理业绩要求：/。
3.1.5 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****点击查看管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/。
4.招标文件的获取
4.1.投标申请人须在2025年9月15日起至2025年9月19日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）报名并携带以下资料：
法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本及投标人资格要求资料。
以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。
4.2本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。
4.3报名地点：**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2025年9月25日10时00分，投标人应在投标截止时间前线下递交投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评分法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间： 2025年 9月 25 日 10时 00 分。
8.2 开标地点：
**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼
9.招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间以书面形式提出。
9.2受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省招标投标信息网（www.****点击查看.cn）上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 人：****点击查看
地 址：**省**市**县上派镇**南路与**路****点击查看**广场1703室
邮 编：231200
联 系 人：张晴晴
电 话：152****点击查看9929
11.2 招标代理机构
招标代理机构：****点击查看
地 址：**市**区天狮路与渡仙桥路** MAX 科技园 5 栋 03 号楼
邮 编：230000
联 系 人：刘工
电 话：0551-****点击查看9800
12.其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，如果无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。
12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。
12.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过书面形式提出。
13.投标保证金账户
保证金账户：
开户名：****点击查看
银行账号：551****点击查看****点击查看0801
开户银行：招商银行**南七支行
