松陵镇227省道复线云龙大桥北侧（交通路668号）3幢房屋五年期租赁权交易公告

公告-招标公告江苏 - 苏州 - 吴江区

发布于 2025-04-03

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苏州市吴江城市投资发展集团有限公司

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松陵镇227省道复线**大桥北侧（****点击查看）3幢房屋五年期租赁权交易公告

公告基本情况
标的名称	松陵镇227省道复线大桥北侧（**点击查看）3幢房屋五年期租赁权
委托方	****点击查看
内部决策情况:****点击查看审批同意租赁。
挂牌起始日期	2025年04月03日	挂牌终止日期	2025年04月18日
标的资产看样：看样联系人祖国光 150****点击查看9588
报名需要注意事项：1、挂牌公告期内工作日9：00--16：00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。2、意向承租方应在挂牌终止日（2025年4月18日）下午4点前办理竞买登记手续（报名时间9:00--16:00 (不含节假日)，报名地址：**点击查看车站北侧二楼，咨询电话：祖国光150点击查看9588。3、有意参加竞买者须凭有效证件（营业执照、法定代表人身份证及公章等）来我司办理竞买登记手续并缴纳竞买保证金，逾期不予办理。4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。5、拍租方式以网络竞价方式进行，点击查看协会网络拍卖平台（网站：https://paimai.点击查看.cn，搜索并进入**点击查看公司）。
资产基本情况
坐落位置	****点击查看	资产类型	企业国有资产
所在楼层	1-5	出租面积(㎡)：	2561.29
租期	五年	资产使用现状	闲置
是否设置原承租户优先权	否
是否抵押	否
装**平、附属设施等:以实际现状为准
配套、环境、交通等:以实际现状为准
其他披露事项：无土地证
证件类型	有房产证无土地证
出租条件
租金挂牌底价	36.25万元	租金支付要求	按年支付，先付后租
租金调整方式	前2年租金不变，第3、4年租金在第2年的租金基础上增长5％，第5年租金在第4年的租金基础上再增长5％	履约保证金	首年成交租金的25%
使用用途及要求：按规定使用
与出租相关的其他条件：1、出租房屋使用面积以现状为准。2、第一年提供6个月装修免租期即第一年租金减半。 3、履约保证金（含水电）为首年成交年租金的25%，作为“房屋现状使用、商品经营信誉保证金及租房押金”使用，用于弥补该标的租赁期满后可能存在的承租方所欠水、电、电话费、房屋结构破坏、迟延搬迁、违约赔偿等相关费用。4、租赁期内须合法有证经营，且须符合相关部门规定，不得堆放危险品（易燃、易爆、化工产品）及有污染、噪音严重行业。5、租赁期内禁止改动房屋内部结构，所进行的装**点击查看政府相关规定，物业管理由承租人自行负责，涉及房**点击查看政府部门检查等均由承租人自行负责。承租人装修改造期间造成承租人、出租人或任意第三人人身或财产损害的，由承租人承担全部责任，与出租人无关。
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》，最终承租方还应将租金及履约保证金按约定足额缴**点击查看银行账户。 2、为确保交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦缴纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作承诺：非因委托方原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任，保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿： ①意向承租方缴纳报名保证金后单方撤回申请的。②在拍卖过程中，挂牌价为起始价格，各意向承租人均未有效报价的。③被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《房屋租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方的，需要作出以下承诺：①如从事经营活动，应自行负责获点击查看政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，点击查看租赁行为和经营行为符**点击查看政府有关部门规定。②不得擅自将资产以任何形式转租、分租，须以书面形式向出租人申请分租，经得同意后方可分租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防相关部门）例行检查工作。③合同终止时，添附的不动产装修无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定前，应首先仔细阅读本公告内容及委托方提供的其他资料。挂牌期间应进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分），委托方及信息发布方不承担任何责任，意向承租方缴纳保证金参与资产招租活动，即表明已充分考虑未知因素和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产的实际状况承租，意向承租方应充分考虑审慎决策。