尚园小区30套房产租赁方案公示

※申报单位

****点击查看工程局有限公司

※标的名称

**区国道324线拓改二期安置房尚园小区共计30套住宅房地产

负责人

电话

单位传真

※经办人

张婉青

电话/手机

158****点击查看1886

邮箱

主管单位

****点击查看

电话

※标的概况

标的详细地址:**区国道324线拓改二期安置房尚园小区

标的面积：4101.81㎡

看样联系人：郑育希 联系电话：151****点击查看2822

原租赁合同到期日：

是否设定原承租人优先承租权：是□ /否√（如选“是”需提供原租赁合同复印件）

装修情况：□毛坯/□有装修 /√标的以移交时的现状为准/□其他： 无

※竞价方式

□动态一次 / √网络动态

※标的出租用途说明

租赁用途：√住宅/□商业/□办公/□仓库/□厂房/□商场/□停车场/□车位/□其他：

标的使用限制：√禁止经营餐饮/√禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻/√严禁存放化工、易燃易爆等危险品/□其他：

※租赁期限

租赁期限：√ 5 年 / □其他：

装修期（√有/□ 无免租金）：□ 天 / √ 3 个月 / □其他：

[租赁期限（含装修期和免租期）]

标的移交期限：√标的将于租赁合同签订之日起 15 日内移交 /

□标的将于原租赁合同到期之日起 15 日内移交/

□其他：

※招租底价

挂牌价（底价）：√ 12 元/月/㎡ / □ 元/年 /□其他：

加价幅度： 0.5 元(若 “是否设定原承租人优先权”栏选“是”，则此栏填“无”；若选“否”，则此栏填写内容包含数值和单位，数值取整数值，单位和挂牌价单位一致)

履约保证金（押金）：□ 元 / √ 1 个月租金 / □其他：

交易保证金（不超过30%）： 100000 元 （必填，请取整进行填写，如千或千的整数倍，万或万的整数倍）

※租金支付方式

租金支付方式：□按月/√季度/□半年/□年度/□其他支付方式：

租金递增方式（如有）：按3%的比率逐年递增

※消防验收情况

√有/□无

风险提示

租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

※承租方资格要求

承租方的基本条件：

1、失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

√合法存续三年以上且注册资本金不低于50万的企、事业单位、或其他经济组织。

□合法存续的企、事业单位、其他组织或个体工商户。

□合法存续的企、事业单位。

□其他：

对承租方的主要要求：

1、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

2、承租方应于被确定为承租方之日起三个工作日内将交易服务****点击查看交易中心指定账户并办理成交手续。

√不得将房屋转租、转借给他人。

√认可《房屋租赁合同》约定的基本条款。

□其他 ：

资产维护要求

(如门前三包等)

※特别约定事项

/

申报单位

承 诺

本单位承诺，****点击查看中心申请进场公开招租的标的按照建设工程规划许可证进行规划建设，标的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不会危及人民和公共安全且对标的拥有无可争议的所有权、处分权以及所提供资料的真实性和有效性及完整性，保证委托标的进行公开竞价所需的有关审批手续均已办理，各项审批文件已经备齐或已得到相关部门的审批同意,保证委托标的可以合法交易。因我方违反保证、标的产权存在权利瑕疵或所提供的资料与标的真实情况不符或不完整或因我方未告知、隐瞒现有承租人（如有）享有优先承租权的情况而导致纠纷、责任的，全部由我方自行承担。

※申报单位

集体决策意见

（单位盖章）

年 月 日

主管单位

审核意见（如需）

（单位盖章）

年 月 日

财政局

审批意见（如需）

（单位盖章）

年 月 日