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| 乡镇（街道） | 归仁镇 | 村（社区） | 仁园社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-10-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 161.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 仁园社区蔬菜大棚2号地块招标****点击查看社区蔬菜大棚2号地块土地流转公开招标。2号地块面积161亩，钢架大棚73个（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量）。土地用于农作物种植，保持土地及大棚原貌，不得开挖塘口，不得**永久性建筑物。本次流转期限5年，即2026年10月20日至2031年10月19日。租金标准分为三部分：（一）土地流转租金：发包底价900元/亩/年，每年递增10元/亩（2027年910元/亩，2028年920元/亩，以此类推）。（二）钢架大棚租金：350元/个/年，租金不随年限增加。（三）耕地地力保护补贴：现行标准为120元/亩/年，如国家不再支付耕地地力保护补贴，该项费用由承包方承担。中标保证金与报名：本项目由归仁镇审核报名情况，****点击查看社区缴纳1.附属设施转让金****点击查看000元，竞标结束后由村居将中标人缴纳的转让金转给原承包人，未中标人结果公示结束后5个工作日内退还；2.履约保证金80500元（合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还），上述款项支付完成后方可报名，报名审核通过后需缴纳投标保证金3万元（项目成交公示结束后3个工作日内原路返 还）。中标者需在结果公示结束后5个工作日内签订合同，并缴清第一年土地流转租金及钢架大棚租金（先付租金后使用），分别为：土地流转租金、钢架大棚租金25550元。如中标者在规定时间内未缴齐租金，视为自动放弃，投标保证金不予退还，重新发包，后续每一年租金于当年11月底前缴清。合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****点击查看社区需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。报名之前请****点击查看社区联系，详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：****点击查看社区书记），151****点击查看2818。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****点击查看社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。**省**县****点击查看居委会2026年9月22日 | ||
| 项目位置 | **市**县****点击查看 | ||
| 项目四至 | **：老235国道 南至：沟 西至：水泥路 北至：水泥路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 蔬菜 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 微信图片_202****点击查看****点击查看150_71_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看151_72_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看152_73_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看152_74_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看153_75_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看153_76_5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 微信图片_202****点击查看****点击查看204_85_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看212_86_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看219_87_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看226_88_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看232_89_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看238_90_5.jpg | ||
| 所有权人 | ****点击查看各农户 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 仁园社区蔬菜大棚2号地块招标****点击查看社区蔬菜大棚2号地块土地流转公开招标。2号地块面积161亩，钢架大棚73个（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量）。土地用于农作物种植，保持土地及大棚原貌，不得开挖塘口，不得**永久性建筑物。本次流转期限5年，即2026年10月20日至2031年10月19日。租金标准分为三部分：（一）土地流转租金：发包底价900元/亩/年，每年递增10元/亩（2027年910元/亩，2028年920元/亩，以此类推）。（二）钢架大棚租金：350元/个/年，租金不随年限增加。（三）耕地地力保护补贴：现行标准为120元/亩/年，如国家不再支付耕地地力保护补贴，该项费用由承包方承担。中标保证金与报名：本项目由归仁镇审核报名情况，****点击查看社区缴纳1.附属设施转让金****点击查看000元，竞标结束后由村居将中标人缴纳的转让金转给原承包人，未中标人结果公示结束后5个工作日内退还；2.履约保证金80500元（合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还），上述款项支付完成后方可报名，报名审核通过后需缴纳投标保证金3万元（项目成交公示结束后3个工作日内原路返 还）。中标者需在结果公示结束后5个工作日内签订合同，并缴清第一年土地流转租金及钢架大棚租金（先付租金后使用），分别为：土地流转租金、钢架大棚租金25550元。如中标者在规定时间内未缴齐租金，视为自动放弃，投标保证金不予退还，重新发包，后续每一年租金于当年11月底前缴清。合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****点击查看社区需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。报名之前请****点击查看社区联系，详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：****点击查看社区书记），151****点击查看2818。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****点击查看社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。**省**县****点击查看居委会2026年9月22日 | ||
| 交易面积 | 161.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥30000.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | 微信图片_202****点击查看****点击查看701_98_5.jpg微信图片_202****点击查看****点击查看707_99_5.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
