博州锦博物业服务有限责任公司关于锦绣一区消防维保服务项目采购招标公告

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三、维保范围与内容

本次消防维保服务需覆盖锦绣一区所有消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统（含报警控制器、烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮等）、自动喷水灭火系统（含喷淋头、管道、水泵、阀门等）、消火栓系统（含消火栓箱、水枪、水带、水泵接合器等）、防排烟系统（含风机、风口、排烟阀等）、应急照明和疏散指示系统、消防水泵房及相关设备、消防电梯联动功能、消防广播系统、防火门及防火卷帘等。维保单位需按照国家相关规范及行业标准，对上述设施进行全面检查、测试、维修、保养及更换必要零部件（零部件费用根据合同约定执行，单价超过 [具体金额] 的需提前报备甲方确认）。

四、质量标准与规范

所有维保工作必须严格遵循《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB 50166）等国家现行法律法规及技术标准，确保消防设施始终处于正常运行状态，各项性能指标符合消防部门验收要求。维保完成后，相关设施需通过甲方及当地消防监督部门的不定期抽查与年度检测。

五、服务响应与时效

维保单位需建立24小时应急响应机制，接到甲方故障通知后，**范围内30分钟内到达现场，一般故障需在4小时内修复；重大故障需立即启动应急预案，最迟不超过24 小时恢复正常运行。日常巡检需按季度进行，每季度结束后 5个工作日内提交详细巡检报告，包括设施运行状况、存在问题及整改建议。

六、人员与设备要求

维保单位需配备不少于2名持有有效消防设施操作员资格证书的专职技术人员，负责日常维保工作，并向甲方提供人员资质证明备案。技术人员需熟悉本小区消防设施布局及运行原理，具备独立处理常见故障的能力。同时，维保单位需自备必要的检测工具、维修设备及常用备件，确保维保工作顺利开展。

㈠ 提交投标文件截止时间：2025年9月11日19：00（**时间）。

㈡ 开标时间：2025年9月12日16:00（**时间）。

㈢ 开标地点：博州**市文****点击查看社区一楼。

供应商需携带营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受托人身份证等相关资料（复印件加盖公章）前往上述地点招标。

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标单位不予受理。

㈡ 联系人：孙学宝。

㈢ 联系电话：157****点击查看6658。

㈣ 联系地址：博****点击查看社区一楼。

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