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历史招中标信息736条
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****点击查看受****点击查看委托，现就**“****点击查看广场”物业管理服务进行公开招标采购，欢迎国内合格供应商前来投标，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：****点击查看
二、采购组织类型：委托代理
三、采购方式：公开招标
四、招标项目：**“****点击查看广场”物业管理服务
五、招标采购内容及预算：
1．年度物业费总额最高限价500万元。具体收费标准限价如下：
| 序号 | 采购内容 | 业态分区 | 建筑面积约（㎡） | 月收费标准预算价（元/㎡/月） | 数量（月） | 年度物业预算价（元） | 备注 |
| 1 | **“****点击查看广场”物业管理服务 | 办公区域 | 38125 | 8 | 12 | ****点击查看000 | 以办公为主的区域 |
| 2 | 一层商业区域 | 11354 | 8 | 12 | ****点击查看000 | 商业经营区域 | |
| 3 | 其他商业区域 | 10416 | 2 | 12 | 250000 | 影院和地下商业 | |
| 总计 | 59595 | / | 12 | ****点击查看000 | 以上费用不含一层公区空调设备能耗费用 | ||
注：以上建筑面积数据为暂估面积，最终以项目实测报告数据为准，实行总价包干制。
2．前期开办费用：预算价（最高限价）为：20万元整（大写：贰拾万元整）。前期物业开办费要求提供详细的明细表。如投标人开办费报价高于最高限价的，作废标处理。前期物业开办费要求提供详细的明细表，如甲方认为明细表存在不合理报价的，甲方有权自行采购。
3．提**场费：为确保项目服务质量，中标人应在项目交付前根据采购人书面通知提**场，项目筹建物业人员提**场薪资（含税）最高限价如下（如投标人提**场费报价高于最高限价的，作废标处理），项目交付提**场费用根据实际进驻人员及天数进行结算。
(1)项目负责人：11000元/月；
(2)客服人员：6700元/月；
(3****点击查看维修部综合维修人员：7400元/月；
(4)秩序维护部主管：8600元/月；
(5)监控人员：6400元/月；
(6)保安员：5900元/月；
(7)保洁部主管：7600元/月；
(8)保洁人员：3400元/月。
六、合格投标人的资格要求
（一）符合1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件）之投标人资格规定；
（二）未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（三）本项目的特定资格要求：无；
注：本项目不允许联合体投标。
七、公告期限：自公告发布之日起5个工作日
八、采购文件的获取：
1.国企采购供应商注册网址
https://middle.****点击查看.cn/settle-front/#/registry
2.采购文件的获取
2.1采购文件的获取时间：公告发布之日起至投标截止时间止；
2.2采购文件的获取方式：
采购公告发布后，在乐采云平台已完成注册的供应商登录系统，申请获取采购文件，待审核通过后，可下载采购文件。如果“已申请”标签页显示状态为“审核通过”即为成功。
路径：用户中心——项目采购——获取采购文件管理。
获取招标文件网址：乐采云www.****点击查看.com。
2.3成功获取采购文件的投标人，应参与本项目投标，获取采购文件后放弃投标的，请在开标截止时间前2天向采购代理机构邮箱发送书面说明放弃投标。
九、投标保证金：无
十、投标截止时间和送达地点、开标时间和地点：
提交投标文件截止时间：2025年8月28日9点00分（**时间）。
投标地点（网址）：乐采云平台（https://www.****点击查看.com/）。
开标时间：2025年8月28日9点00分（**时间）。
开标地点（网址）：乐采云平台（https://www.****点击查看.com/）。
十一、招标公告发布于
**政府采购网（https://zfcg.****点击查看.cn/****点击查看交易中心[**市公共**交易网（**）]网站（http://https://jxszwsjb.****点击查看.cn/col/col****点击查看743950/index.html/)。
十二、其他补充事宜：
1.投标文件制作注意事项
1.1投标人将电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。
注：投标人先要申领CA，拿到CA后需要在电子交易平台进行绑定，CA相关操作可参考《CA申领操作指南》和《CA管理操作指南》。完成CA数字证书办理在资料齐全的情况下预计7个工作日左右，建议投标人获取采购文件后立即办理。
1.2操作指南
https://www.****点击查看.com/helpcenter/document#/document/dashboard?siteCode=lecaiyun
2.投标文件提交注意事项
2.1投标人进行电子投标应安装客户端软件，并按照采购文件和电子交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，采购代理机构应当拒收。
2.2投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输提交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输提交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后提交的投标文件，视为无效。
2.3为确保采购项目顺利实施，避免因解密失败导致投标无效，投标人在电子交易平台传输提交投标文件后，将电子交易平台上最后生成的具备电子签章的备份电子投标文件1份下载，在投标截止时间前发送至****点击查看@qq.com。
2.4备份电子投标文件制作为非强制性，但如遇因投标人电子投标文件解密失败等情况造成投标无效，后果由投标人自负。
3.本项目投标人须准时在线参加，直至评审结束。开标时间起30分钟内投标人可登录电子交易平台，在“项目采购－开标评标”模块对投标文件进行在线解密。若在规定时间内投标文件无法解密或解密失败且备份文件读取失败（含未提交），则投标无效。
十三、业务咨询
采购人名称：****点击查看
联系人：冯先生
联系电话：158****点击查看2474
代理采购机构联系方式：
机构名称：****点击查看；
机构地址：**市海洲街道**路436号保安大厦10层；
联系人：金女士0573-****点击查看7016；
电话/传真：0573-****点击查看7016邮编：314400；
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